Ehitusfoorum

Tere,
Minul mure niisugune - nimelt plaanin 1960.a. ehitatud eramul katusekatet vahetada. Sellele eelnevalt tahan aga hoonele 2 katusevintskappi ehitada. Siit ka minu küsimus - kas antud asi kvalifitseerub nn.väikeehituse alla? Asi lihtsalt selles, et maja on vana ning täpsed vintskappide mõõdud selguvad pärast mõningast lammutamist. Ehitusloa saamiseks pean KOV-e spetsialistile esitama projekti, väikeehitise puhul saan aga pärast eskiisjooniste esitamist ( mis on mul olemas ) taotleda tööde teostamiseks kirjalikku nõusolekut ning ehitusprojekti tellin ja esitan siis kui vintskappide mõõdud on selgunud.
Kui keegi on sarnase probleemi ees olnud, siis äkki jagate oma kogemusi.

See sõltub KOV tõlgendusest. Osades KOV see kvalifitseerub ja osades kohe kindlasti mitte. Võibolla saad ilma KOV tüütamata kohaliku KOV ehitusmäärusest ja sellega seonduvatest dokumentidest vastuse.
Tavaliselt elumajade projekte KOV ei taha lubada käsitleda väikeehitisena, eks osaliselt ole selleks väikeehitises kohta seadusandlik viide, et see ei tohi olla elumaja.

Tere

Tegelen projekteerimisega juba 7 aastat ja oma kogemuse põhjal võin öelda, et seaduslikus mõistes kvalifitseerub see üksikelamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks ning väikeehitisega siin mingit pistmist ei ole (see on hoone aluspinnaga kuni 60m2).
Kui sul see maja näiteks Ida-Virumaal või kuskil muti augus, siis KOV lubab sul selle muidu ära teha, kui Tallinna ümbruses 50KM raadiuses ja teed need ilma loata, saad suure tõenäosusega trahvi.

Erki Kallas
Juhataja/Projekteerija
OÜ Visahing Designer Agency
Tel: 52 56 994
Email: Erki@visahing.eu
Facebook: Visahing Designer Agency
Kontakt aadress: Kauna 3 Tallinn 10138