Ehitusfoorum

Tere kolleegid pole võibolla kõige õigem rubriik,aga kuidas teie oma võlgnikelt raha välja nõuate,nimelt tegu yhe võlgnikuga kes varsti juba pea kuu aega yritab võlga tasuda,kyll ei ole raha arvel lubab sularahas maksta,sõidan siis sinna aga siis telefonid väljas ja piiluvad kardina tagand.Tehtud tööde kohta olemas allkirjastatud paber.Plaanis varsti nimi avalikustada või on mõni parem moodus.

Ehk on sul tehtud tööst mõni pilt jäänud? Selle avalik näitamine võiks teda mõjutada kui mõni sõber külla tuleb ja näeb, et oo...tuttav ahi siin... Ma olen ise mõelnud nii teha...sest aastad lähevad, aga midagi ei toimu.

Millise skeemi järgi te kliendilt raha võtate? Mina võtan kolmes osas.

niikaua kui kannatust jätkub helista ja külasta,kui kannatus katkeb lase paberil lennata.

Kõige parem moodus on saata ikkagi tähitud kiri. Kui nö maksetähtaaeg on juba kirjas või tuletatav siis lihtsam viidata sellele kui ei siis anda mõistlik tähtaaeg- so ca 7 päeva ja teavitada samas kirjas, et kuiei tasuta, siis hakkab tiksum viivis ja pöördute kohtu poole. Mida ka soovitan soojalt teha kui vilistab. Tavaliselt sellised selged asjad lahendatakse suht kiiresti. Aga ilma eelneva kirjata kohe kohtusse minna ei ole mõtet. Normaalne inimene maksab selle peale kohe ära, rumalam laseb endale kohtu ja Sinu kohtu, sh esindaja kulud ka endalt välja nõuda.
Ei midagi isiklikku aga koti pähetõmbajatele tuleb kohe sirgelt sisse sõita.

motamees kirjutas:Millise skeemi järgi te kliendilt raha võtate? Mina võtan kolmes osas.

Skeem on üldiselt selline, et kui klient võtab töö vastu, siis on ka arveldamine. Pikemate projektide puhul (pliit, soojamüür, ahi, korsten) toimub arveldamine nö. tükitöö alusel. Kui kliendil hetkel rahadega kitsas, siis lepime paberitel kokku miski pikema maksetähtaja, selle asemel, et näiteks materjalilt kokku hoida.
Võlgu pole veel jäädud, aga kui jäädaks ja mõistlikku kokkulepet ei õnnestuks saavutada, läheb käiku Yaageri variant

1/3 siis, kui materjalidega kohale lähen. Teine kolmandik siis, kui ahi poole peal. Kolmas kolmandik peale valmimist. Võlgnikke pole.

Lugemist
Max

Max-i viitest väike tsiteering:
"... eiole välistatud suulisest lepingust tuleneva nõude maksmapanek maksekäsu kiirmenetluses, kui kõik seaduses sätestatud menetluse eeldused on täidetud..."
Minu kogemus ütleb, et alati see ei kehti (oli elektroonilisel teel Leping kui ka kohapeal sõlmitud suuline Lisa) + kiirmenetluse puhul jäävad igatsugu maksud hageja kanda. Maksude osas võin eksida.

Robi 1 kirjutas:Ehk on sul tehtud tööst mõni pilt jäänud? Selle avalik näitamine võiks teda mõjutada kui mõni sõber külla tuleb ja näeb, et oo...tuttav ahi siin... Ma olen ise mõelnud nii teha...sest aastad lähevad, aga midagi ei toimu.

Ikka pilti, kuidas muidu ja raha tuleb! Robi, sa oled hea öpilane,vähemalt
öpetajale!

tavaliselt võtan poole summast ette kui pean ise materjalid muretsema,teine pool siis kui töö valmis ja klient rahul,kas siis sularahas või ylekandega.Pisema objekti puhul näiteks ainult pliidi ehitamisel pole ettemaksu kysind.On olnud kyll viivitajaid aga lõpuks ära makstud aga praegune võlgnik eriliselt nahaalne,keeldub maksmast kuna pliidi praeahi ei soojene piisavalt,aga kohapeale ei luba asja tulla vaatama,et proovime koos kytta ja mõõdame temperatuuri ära,siis pole neid kyll kodus ja muud vabandused,isepiiluvad kardinate vahelt

Maxi viidatud kiirmenetlusega on muidu kõik ok, aga vahepeal on inimesed targemaks saanud ja vaidlevadki vastu, siis algab ikkagi tavamenetlus nigu kord ja kohus ette näeb. See kiirmenetlus on pm kasutusel kommunaalteenuste tasumise mittemaksmisel nagu küte, elekter jms, kus on kindel tariif, summa jms.

ahjumees, mis asjad sul selle kliendi kohta on? kas leping on? või mida tähendab see "tööde kohta on paber"?
soovitan saata kiri. Kui tunned ebamugavust tähitud kirja saatmisel, siis "pommita" meilide ja sms-ga. ja salvesta need endale - kui ikka raha ei tule, siis kuluvad need küsimised hiljem kohtuvaidluses ära. Ja soe soovitus - hakka sellega kohe pihta.

NB! Ja avalikusta ikka see tore inimene, kes piilub kardinatagant. Ka avalik häbipost on positiivne stiimul ja põhjendatud Sinu närvikulude eest.

Teistele niipalju, et tehke ikka leping kus kõik selgelt kirjas mis kokkuleppisite ja kuidas toimub tööde vastuvõtmine , tasumine jms. Tehke julgelt omas sõnastuses.

yaageriga nõus ikka leping ja kusagilt lugesin et leping peab olema konkreetne,mitte et siis maksab kui töö on valmis,(tellija jaoks ei pruugi töö valmis olla)vaid ikka konkreetne kuupäev maksetähtpäevaks,millal oma tööga valmis saad(arvan et iga meister oskab oma aega hinnata).

Tere.
Lepingus peaks olema kindlasti märgitud ka oodatav tulemus, ehk mis seisukorras peaks olema kütteseade, et see teostatuks lugeda. Tööd antakse üle aktiga ning leping sätestab millised tingimused on olulised akti allakirjutamiseks. Samuti oleme meie lisanud aja, mida klient saab ahjuga tutvumiseks ja pretensioonide esitamiseks enne akti allkirjastamist(näiteks 10 päeva). Lepingus oleme märkinud ka viivised, mis hakkavad jooksma kui objekt läheb meie süül üle tähtaja või klient viivitab teadlikult maksmisega.
Parimat.
Mati Malm
http://www.kodusoe.ee

Tere,tegelt sedasi et objekt oli pisike ja otsest töölepingut ei sõlmind töö aeg oli kaks päeva.Peale töö valmimist tegime proovikytmise,saatsin inimesele kytmisjuhendi ja muud dokumendid,kohapel vormistasime kirjaliku arve kus oli kirjas maksetähtaeg mõlemapoole allkirjad all.Meilide pommitamisega pole suurt kasu ja sõnumitele ei vasatata.Ootan homseni siis avalikustan kupäevaliselt kõik helistamised ja kohapeal käimised ja ebameeldiva kliendi andmed

Yaager kirjutas:Maxi viidatud kiirmenetlusega on muidu kõik ok, aga vahepeal on inimesed targemaks saanud ja vaidlevadki vastu, siis algab ikkagi tavamenetlus nigu kord ja kohus ette näeb. See kiirmenetlus on pm kasutusel kommunaalteenuste tasumise mittemaksmisel nagu küte, elekter jms, kus on kindel tariif, summa jms.

ahjumees, mis asjad sul selle kliendi kohta on? kas leping on? või mida tähendab see "tööde kohta on paber"?
soovitan saata kiri. Kui tunned ebamugavust tähitud kirja saatmisel, siis "pommita" meilide ja sms-ga. ja salvesta need endale - kui ikka raha ei tule, siis kuluvad need küsimised hiljem kohtuvaidluses ära. Ja soe soovitus - hakka sellega kohe pihta.

NB! Ja avalikusta ikka see tore inimene, kes piilub kardinatagant. Ka avalik häbipost on positiivne stiimul ja põhjendatud Sinu närvikulude eest.

Teistele niipalju, et tehke ikka leping kus kõik selgelt kirjas mis kokkuleppisite ja kuidas toimub tööde vastuvõtmine , tasumine jms. Tehke julgelt omas sõnastuses.

Tee siis tähitud kiri ära, märgi kõik kuupäevad tegevused, arvel märgitud summa ja kuupäev (kas Sinule jäi ka miskit arve koopia vms kus on kliendi allkir?), korduvate meeldetuletuste ajad ja sisu jms. Anna kohustuse täitmiseks mõni päev aega (märgi kuupäev) ja hoiata, et kui kohustust ei täideta antud kuupäevaks, siis pöördud oma õiguste kaitseks kohtusse ja tähaegselt tasumata summalt hakkab viivise arvestus päevast peale maksetähtaega.
Meilide ja sms-de mõte oli selles, et kui pool ei ole reageerinud ega vastuvaielnud ega esitanud mingeid muid pretensioone (mida saab hiljem tõendada)ega nõudeid, siis see võib näidata poole selget pahatahtlikkust ....ja mis see kohtus käimine ongi kui kohtunikule pildi loomine pooltest ja nende käitumisest. Kirjaliku lepingut ei pea kohtusse minekuks kindlasti olema. Piisab sellest kui saad tõendada, et tegid kliendile töö ja leppisite tasus kokku (tasu osas kehtib eeldus, et tööd tehakse tasu eest). Kui isegi ei ole tasu osas kirjalikku jälge, siis saab küsida mõistliku tasu, mida selline töö turul maksab (seda vaadatakse ja tõendatakse erineval moel).

Yaager kirjutas:Tee siis tähitud kiri ära, märgi kõik kuupäevad tegevused, arvel märgitud summa ja kuupäev ...

Ja see tähitud kiri koos postiasutuse teatisega, et tähitud kiri on ikka allkirja vastu üle antud. Selline teenus täiesti olemas.
Urmas

Just, ja Postist tellid endale vastus kirja üleandmise kohta (või siis selle kohta, et kirja ei ole vastuvõetud ja see on tagastatud). Sellisel juhul on Sinul nõude saatmise kohta nö kirjalik kinnitus olemas ja siis hagiavaldus teele.

Pisike teema uuendus,avalikustan nyyd võlgniku nime kuna ainult lubatakse ja lubatakse,vahepeal olnud pidevad vestlused telefonitsi ja smside teel,eile lubati ära maksta sõitsin kohale ca100km,siis lubati tulla tunni pärast ja veel tunni jne,lõpuks ei vastatud enam telefonile võlgnike nimi Merle Reisenbuk,elukoht Lääne Virumaa Lepna.Täna hommikul sain korra telefonitsi kätte ja ei olnud enam mingit vabandust,õeldi et viiksin pliidi minema et ei sobi jne,eile polnd sellest juttu egas midagi et pliit ei sobiks,aga kuna lubasin viimases smsis asjale ametliku käigu anda siis olen nyyd veel mina syydi.Usun et seda foorumit loeb mõni tema tuttav ja jõuab info ka Merleni,kuigi arvan et hakkab nyyd tulema ka minu kohta syydistusi,et pliit laguneb jne,pole ju raske nii õelda väikese abiga natuke pliiti tuunida,mõni kivi lahti kangutada jne Õnneks on mul kõik telefoni vestlused salvestatud ja telefonitsi polnd juttu pliidi vigadest nii et igayks teeb omad järeldused.Minu soovitused hoidke sellisest inimesest heaga eemale.

Õnneks pole kõik kliendid sellised,eile helistas yks vanapaar kellelele sai pliit tehtud ja väga rahul oma pliidigaja soovis head aastalõppu,tegi kohe tuju paremaks

Eile oli ühe pottsepaga sama teema jutuks. Igatahes peaks alati töövõtja peale tööde valmimist koostama kahes eksemplaris tööde üleandmise-vastuvõtmise akti, mis peale tellija poolt töö üle vaatamist kahepoolselt allkirjastatakse. Pärast tööde valmimist muutub töövõtja tasu sissenõutavaks ja seepärast on väga oluline fikseerida, millal ja mis ulatuses tööd valmis said ning mida puuduste suhtes otsustati, kui neid tellija töö üle vaatamisel avastas?
Vastavalt VÕS paragrahvile 638 on tellijal kohustus valmis töö vastu võtta. Sama paragrahvi alusel loetakse töö vastuvõetuks ka juhul, kui tellija alusetult ei võta valmis tööd vastu talle selleks töövõtja poolt antud mõistliku aja jooksul.