Ehitusfoorum

Tere,
Sooviksin uurida, et mis võimalused on ja tegevused peaksin tegema, et ehitada pööningule korter. Majaks on korterelamu mis on muinsuskaitse all, mõistagi on üks eeldusteks korteriomanike nõusolek. Mis load, projektid ja asutused peaksin läbi käima?

Ette tänades,

Kõigepealt vajalik ühistust nõusolek saada, siis ja/või KOV ehitusprojekt (otse vaja pole), lõpuks kui valmis, vaja kasutuskord ühistuga kokku leppida.

Siin ka üks teemakohane Äripäeva artikkel: http://www.ap3.ee/?PublicationId=31503E ... code=18997

mardikas1 kirjutas:mis võimalused on ja tegevused peaksin tegema, et ehitada pööningule korter

Kuidas üldse on võimalik mingile pööningule "küüned taha" saada? Kelleltki tuleb see ilmselt osta, või kuidas?

Küülaline kirjutas:

mardikas1 kirjutas:mis võimalused on ja tegevused peaksin tegema, et ehitada pööningule korter

Kuidas üldse on võimalik mingile pööningule "küüned taha" saada? Kelleltki tuleb see ilmselt osta, või kuidas?

Osad inimesed on näiteks kinni maksnud maja katuse vahetuse või vundamendi soojustamise ja selle eest saanud pööningu enda kasutusse....

Muinsuskaitse pole mingi piirang nagu ka miljööamet, teinud mitmeid laiendamisi Tallinnas ja ka hetkel üks käsil, see kuidas keegi mingid ruumid saab, on saaja asi ja selleks mitmeid võimalusi. Mina pakun projekti koos asjaajamisega kuni ehitusluba käes hinnaga 1500-2000euri, sõltub maja keerukusest. Hinna point selles, et ise ei tule kuskil käia, tähtis, et saad majast 51% elanike nõusoleku.
Enne projekti tellimist tasub teha KÜ koosoleku protokoll, kus elanikud kinnitavad, et on ehitusprojekti tegemisega nõus ja volitavad sind taotlusi allkirjastama. Siis pole ka seda jama, et tellid projekti ära ja hiljem selgub, et keegi hakkab vastu või raha pressima.

Erki Kallas
Juhataja/Projekteerija
OÜ Visahing Designer Agency
Tel: 52 56 994
Email: Erki@visahing.eu
Facebook: Visahing Designer Agency
Kontakt aadress: Kauna 3 Tallinn 10138

insener22 kirjutas: tähtis, et saad majast 51% elanike nõusoleku.

Kas väidad et sellisest nõustujate protsendist piisab et võõrandada ühises kasutuses/omandis olev pind?

Räägin sellest, et kui inimene kavatseb osta või teha deali pööningu pinnaga, siis ehitusloa saamiseks on tarvis vähemalt enamuse nõusolekut, mis on 51%. Kui omandit veel pole ja see pööning ühisvara, siis selge, et tarvis kõigi nõusolekut.