Ehitusfoorum

Ostsin talumaja kõrvalhoonetega, maja on eelmise sajandi keskpaigast puithoone mansardkorrusega aluspinnaga 70m2. Elekter on sees õhku pidi ja vett ning kanalisatsiooni pole üldse majas.
Eesmärgiks on siis maja muutmine elukõlblikuks ning kolida sisse.
Alustuseks võtsin eesmärgi vahetada katus, korsten, seespidi ümber planeerida, elekter tuua krundi piirist maa alt, vesi puurkaevust sisse, kanal septikuga välja. Välissoojustus, avatäidete vahetus ning välisvooder jääb järgnevaks aastaks.
Enamik töid teen oma jõududega.
Siit siis ka küsimus, millele on vaja ja milliseid projekt on vaja teha ja millised on soovituslikud ning mida võib teha ka ilma projektita?
Teadjad võiksid panna siia ka ligilähedased projektide hinnad, et teaks üldse, milliste kuludega arvestada.

Õnnetusjuhtumijärgselt kindlustuselt raha soovid?

Täpsusta kas vajad projekti et selle järgi see maja renoveerida või vajad "projekti" et paberimajandus oleks "JOKK"?

rokikas kirjutas:Täpsusta kas vajad projekti et selle järgi see maja renoveerida või vajad "projekti" et paberimajandus oleks "JOKK"?

Eelkõike on mul vaja, et seadustega oleks mul kõik korras ning et keegi mulle sisse sõita pretensioonidega ei saaks.

Loomulikult sooviks hiljem maja ka kindlustada kuna raha ja tööd läheb sisse hulgaga.

Ehk siis JOKK-i jagu projekte.

Kõige kindlam on küsida kindlustusfirmast. Arvatavasti on vaja elektri projekti ja tööde lõpuks ka paberit elektripiagaldise nõuetekohasuse kohta. Võib vaja minna ehitusluba kanalisatsiooni tegemiseks. Seda tuleks küsida KOV-ist.

OJV on ehituse järelvalve, aga ei oska isegi öelda, mida inimesel tarvis
1. Mine valda võta tingimused hoone rekkimiseks, sinna pannakse ka kirja, milline kanalisatsiooni variant lubatud: septik, mahuti.
2. Uuri järgi, kas kaev on seaduslik või mitte, muidu hoiab see hiljem luba kinni.
3. Lase koostada projekt, kui kanalitorud jäävad elektrikaitsevööndisse, nõutakse projekti kooskõlastamist EE-ga.
4. Projekt kooskõlastatakse Päästeametiga, kes vaatab üle lahendused. (eriline tähelepanu korstna läbi viigul vahelaest ja katusest, samuti, kust saadakse tuletõrje vesi)
5. Vald väljastab loa.
6. Tellid elektriprojekti ja lased teha tööd spetsialistil, nagu seadus nõuab, sest kes muidu pärast kinnitab, et elektritööd vastavad elektripiagaldise nõuetekohasusele.
7. Kui toimid nii, pole hiljem jama ka hoonele kasutusloa saamel, sest nagu tekstist aru võib saada, on tegemist hetkel aiamajaga.
PS! Kui rekonstrueerimise jaoks ehitusprojekti tarvis, siis võin aidata : visahing@hotmail.com

- Tegu ei ole siiski aiamajaga ning see on elamuna juba kasutuses aastast 1949.
- Puurkaev on seaduslik ja passiga, ainus mure on vee majja saamisega. Kaalun erinevaid lahendusi.

Kas need faktid vähendavad ametite koridorides sõelumist?

Artmosphere kirjutas:Eelkõike on mul vaja, et seadustega oleks mul kõik korras ning et keegi mulle sisse sõita pretensioonidega ei saaks...

Jälgi ühte head venekeelset ütlemist: "Tšem bolše bumagi, tem tšištšje šopa!".

Tere

Kui vett ja kanalisatsiooni esimeseks looma hakkad, pole sul eraldi projekti tarvis.
Sõltub, millises vallas asud, aga tavaliselt on kombeks, et enne mahuti tagasitäidet tuleb kohale kutsuda valla esindaja.
Et nende kõikide nõuetega kursis olla, tasub võtta vallas elamu rekonstrueermise tingimused, selleks täita vallas 1 paber ja tingimused on tasuta.

Tere

Kui projekteerimistingimused kohalikust omavalitsusest on olemas siis koostame ja kooskõlastame komplektse projektdokumentatsiooni. See ei ole probleem. PS ise oman pikaajalist kogemust vanade ja miljööväärtuslike hoonete rekonstrueerimisel- vajadusel tulen kohapeale ja vaatan üle mis sõlmed vajavad veel lahendamist. Vt. ka veebist Ehitusjoonis tööd