Ehitusfoorum

Tere!

Võibolla targemad oskavad nõu anda. Tegemist puitmaja esimese korruse korteriga, mille all kelder. Pärast korteri omandamist avastasime, et korterialused kandvad talad ja ka ülejäänud põrand vajavad vahetamist.

Nüüd ongi küsimus selles, mis osas tuleb antud tööd teha ühistul ja kui palju jääb korteriomaniku hooleks. Kas olen õigesti aru saanud, et kandvad konstruktsioonid (talad) ja ka vahelaed on ühistu asi?

Kuna plaanin korterisse paigaldada uued põrandad (parkett), siis võimaldan ühistu palgatud töömehel põrandale/vahelaele läheneda korteri poolt. Kustmaalt algab uue põranda puhul minu maksmisosa? Soojustus/isolatsioon kuulub ühistu kuludesse?

Ette tänades

Apelsin kirjutas:Tegemist puitmaja esimese korruse korteriga

Tahaks küll näha seda "ühistut", koosneb ilmselt 6-8 korterist, mis hakkaks suure entusiasmiga sinu korteri põrandat vahetama ja soojustama.

Jah, just seda on plaanis teha, kuna mõistlikud naabrid saavad õnneks aru, et maja on tervik. Tühjalt seisev korter (ei saa sees elada, kuna on oht keldrisse kukkuda) ei tee neile rõõmu, eriti talvel. Vahetame ka katuse, korrastame fassaadi jms.

Vahelaed on kõigi omanike kaasomand. Korteriomandi reaalosa on põranda kattematerjal. Lisasoojustamine või soojustuse "tase" on kaasomanike kokkuleppe ja renoveerimisprojekti küsimus.

Tänan vastuse eest!

Tänan vastuse eest!