Ehitusfoorum

Tere! Vajan nõu ja abi kuidas käituda!

Probleem selline: 3korruseline maja, 3trepikojaga, 1983a ehitatud. Majal ühistu. Korteri renoveerimise käigus, tuli vana põrandaliistu alt välja ülemise naaberkorteri 2faasiga pinge all olev pliidijuhe, mis tuleb minu köögi põrandast kõri seest ning läheb liistu kõrguselt seina ja krohvi alla ning siis üles lae poole. Ühele faasile sain krohvi lahtipeksmisega pihta ja see on katki, kuna ei olnud teadlik, et minu korterit läbib kellegi võõra pinge all olev juhe (juhe on eeldatavalt maja ehitusaegne, ehk siis alumiinium). Enda korteris on terve elektrijuhtmestik vahetatud kuni väliskoridoris oleva kilbini. Kas mul on õigus see juhe eemaldada enda elamisest, kuna ta asub minu kinnisasjal ja on ohtlik, või kui ei, siis kes peaks maksma naabri kaabli parandamise või siis lausa uue kaabli vedamise temale tuppa? Ei tahaks kuidagi jätta enda elamisse võõrast pinge all olevat kaablit kuhu võib kappide paigaldamisel või muul moel kogematta pihta tabada ning enda tervise ohtu seada.

Ette tänades,
Janar

Küllap ta sinu kilbist siis ka tuleb. Maksa naabri söögitegemise eest julgelt edasi kui huvi on.

Lõika läbi ja ongi korras küll siis naaber ka oma juhtmed korda teeb

Mina küll pikalt ei mõtleks. Ses suhtes, et kui naaber on mõistlik inimene siis ütleks, et näed siuke lugu. Teeme proovi ja kui on sinu pliit siis korja ära. Tähtaja lepite ise kokku. Või siis las maksab sinu arvest oma pliidi poolt kulutatu kinni. Kui aga ei ole mõistlik siis pane indikaator külge ja leia millise kaitsme alt see asi alguse saab. Seejärel kruvi juhe lahti ja nii jääbki. Enne peaks muidugi ikka täitsa kindel olema, kas see kaabel ikka on naabri oma ja kas see ikka läbi sinu arvesti läheb.

sashaobrok kirjutas:Küllap ta sinu kilbist siis ka tuleb. Maksa naabri söögitegemise eest julgelt edasi kui huvi on.

Tuttaval on paneelmajas kõik kilbid keldris koos ja kõik juhtmed jooksevad läbi alumiste korterite! Nii, et ma ikka enne uuriks asja, kui midagi lõhkuma hakkaks. Veetorud ju jooksevad ka korteritest läbi!

Olen vist paranoiline aga minu voolumõõtja - naabrimehe korter - minu pliit ei ole just meeldiv juhtmete paiknemine sest kohe tuleb pähe "aga kui ta ka oma pliidi sinna ühendab ..."

Kui see kaabel on projekti kohane, siis on tegu kaasomandi esemega. Sama nagu sinu korterit läbiv küttetoru. Kui maha lõikad tekib õigus su käest taastamist nõuda + kaasnevate kahjude hüvitamist, kui su tegu peaks kahju tekitama ....a'la südamesimulaator seisuks, toitu ei saanud teha ja laps nälgis vms . Praktikas lahendatakse asi poolte (sina, naaber ja ühistu) kokkuleppel. Soovitav ka pädev elektrik kaasata, et kogemata mõnd lolli lahendust ei teeks.

See juhe ei tule minu kilbist, vaid ülemise naabri kilbist, ja isegi automaat kindlaks tehtud. Rääkisin naabriga 2 korda aga ta raiub järjekindlalt, et see pole tema probleem, et kaevaku ma Leninile kuna asi ehitatud vene ajal nii. No mõni on idioot, mis teha. Kusjuures ma püüdsingi naabrit aidata sellega, kuna rääkisin ära mis värk sellega on, et selline lugu, aga no ta teda ei huvita. Põhimõtteliselt ma võiksingi talt varastada, kui ühendan midagi oma tarbijast taha, mind teeks see küll murelikuks, aga teda mitte nagu näha. Kuidas saab selline asi üldsegi olla projektikohane!? Ma ei usu eales seda. Kas meil pole mingeid seadusi siis, mis sellist asja kohe kuidagi ei lubaks. Ala tuleohutus, jm sellised. Kui ikkagi tema vana amortiseerunud alumiiniumkaabel minu toas põlema läheb, kes kurat siis vastutab selle eest? Ja niikuinii need ei pea sellisele pingele nagu tänapäeva tarbijad enam vastu.

Mõttetu vingumine.
Ära käpi kaableid ja kogu lugu,. Kui ei meeldi ühised seinad-kaablid-torud-aknad jne tuleb eramusse kolida
Tänastele nõuetele see ei peagi vastama vaid ehitamise aegsetele

No eks igaühel oma arvamus asjast, ma ei vingu, ma tahan normaalset lahendust. Raske on mitte käppida, kui sa ei tea mis sul krohvi seest välja võib tulla ja igat vanat juhtmeotsa kontrollima pead. Asi on põhimõttes. Tundub, et siit ei leia ühtegi asjalikku kommentaari antud juhtumile, kuna sellist olukorda lihtsalt naljalt ei leia mujalt. Teema lukku.

Krt ma ei saa aru, mida kuradi imet on mingi teise koruse kaabel üldse sinu toas ? Ma saan veel aru kui oleks sama korruse kaabel. Aga ma saan aru, et sina maksad tema elektrit ?

dumbuser kirjutas: Aga ma saan aru, et sina maksad tema elektrit ?

janarh kirjutas:See juhe ei tule minu kilbist, vaid ülemise naabri kilbist, ja isegi automaat kindlaks tehtud.

Ei, mina ei maksa tema elektrit, lihtsalt tema kaabel minu omandi valduses, ja suure tõenäosusega lõikan selle lähipäevil lihtsalt läbi ja asi vask.

janarh kirjutas:suure tõenäosusega lõikan selle lähipäevil lihtsalt läbi ja asi vask.

On su rahakott naabri omast ikka piisavalt suurem?

janarh kirjutas:Ei, mina ei maksa tema elektrit, lihtsalt tema kaabel minu omandi valduses, ja suure tõenäosusega lõikan selle lähipäevil lihtsalt läbi ja asi vask.

Vot see on juba tüüpiline eestlase suhtumine - mul poogen kuidas teised hakkama saavad.
Ma kohe nii jubedalt tahaks, et ka mõni sinu toru või kaabel läbi kellegi teise valduse läheks ja siis ta selle lihtsalt kinni paneks! Kui selline veel kunagi maaomanikuks juhtub saama, siis on kohe keelu- ja eramaa märgid igal võimalikul kohal väljas!
Kui see kaabel sind nii jubedalt segab, siis asenda ta pikemaga ja vea kuskilt mujalt. Nii olen tuttaval paneelmajas teinud (seal oli neid kaableid õige mitu, mis läksid ülemistele korrustele).

Mnjaa. Ma olin enne kindel, et on mingi jama selle elektirarvega aga nüüd tekib küsimus, et mis siis veel saab kui tuleb välja, et tuulutuslõõr on ka ühine ?

Räägid et 2 faasi..Kui tegemist on maandatud faasiga ehk keskjuhiga kaabli/süsteemiga siis ma oleksin natuke reserveeritum.. ka konsulteeriksin mõne elektrikuga.. tooks selgust

janarh kirjutas:Tere! Vajan nõu ja abi kuidas käituda!

Probleem selline: 3korruseline maja, 3trepikojaga, 1983a ehitatud. Majal ühistu. Korteri renoveerimise käigus, tuli vana põrandaliistu alt välja ülemise naaberkorteri 2faasiga pinge all olev pliidijuhe, mis tuleb minu köögi põrandast kõri seest ning läheb liistu kõrguselt seina ja krohvi alla ning siis üles lae poole. Ühele faasile sain krohvi lahtipeksmisega pihta ja see on katki, kuna ei olnud teadlik, et minu korterit läbib kellegi võõra pinge all olev juhe (juhe on eeldatavalt maja ehitusaegne, ehk siis alumiinium). Enda korteris on terve elektrijuhtmestik vahetatud kuni väliskoridoris oleva kilbini. Kas mul on õigus see juhe eemaldada enda elamisest, kuna ta asub minu kinnisasjal ja on ohtlik, või kui ei, siis kes peaks maksma naabri kaabli parandamise või siis lausa uue kaabli vedamise temale tuppa? Ei tahaks kuidagi jätta enda elamisse võõrast pinge all olevat kaablit kuhu võib kappide paigaldamisel või muul moel kogematta pihta tabada ning enda tervise ohtu seada.

Ette tänades,
Janar

Külaline kirjutas:

janarh kirjutas:Ei, mina ei maksa tema elektrit, lihtsalt tema kaabel minu omandi valduses, ja suure tõenäosusega lõikan selle lähipäevil lihtsalt läbi ja asi vask.

Vot see on juba tüüpiline eestlase suhtumine - mul poogen kuidas teised hakkama saavad.
Ma kohe nii jubedalt tahaks, et ka mõni sinu toru või kaabel läbi kellegi teise valduse läheks ja siis ta selle lihtsalt kinni paneks! Kui selline veel kunagi maaomanikuks juhtub saama, siis on kohe keelu- ja eramaa märgid igal võimalikul kohal väljas!
Kui see kaabel sind nii jubedalt segab, siis asenda ta pikemaga ja vea kuskilt mujalt. Nii olen tuttaval paneelmajas teinud (seal oli neid kaableid õige mitu, mis läksid ülemistele korrustele).

Sa oled ikka ise täpselt samasugune põikpäine juurikas. Kui rääkida inimesega normaalselt rahulikult, et lahendame selle probleemi koos ära ja hakatakse sulle raiuma et pole minu probleem ja kohtus näeme, siis nagu haarabki käsi revolri järele, et nagu mismõttes. Mul pole ühegi ühistrassi vastu midagi, kui nad jooksevad sahtis kus on nende koht. See oleks sama kui ma ütlen sulle, et kuule ma viin kaabli su toast läbi ja mind ei huvita kas see sind segab, ja kui sul lapsed näiteks elektrilöögi sellest saavad siis see mind ka ei huvita.

Palju seda kaablit seal on siis ? Liistu alt tuleb ja liistu kõrgusel kaob. See teeb mingi kõva 5 cm. Kui tõesti nii on siis olete küll üksteisele väärilised vastased.

Heh, ah see siin kisub delfiks ära. Kaabel jookseb põrandast laeni.

Reeglina peab sebima ja kulud kandma asjast huvitatud isik. Kes see võib olla antud juhul ? Ka ühistu võib kanda mingi osa kulusid, aga see eeldab, et on tehtud vastavad otsused jms. Ka see on fakt, et naaber ei pea sebima selle kaabli pärast, kui see on projekti kohane.

Piltlikult nii, et kortermajas on omanikul ainuõigus korteris elada. See, mis omandi moodustab on vähem või rohkem kõikide omanike asi (õigus), sh seinad, laed, põrandada, torud ja isegi osad juhtmed kuuluvad kõigile. Tuleb selle teadmiega lihtsalt harjuda.

val kirjutas:Reeglina peab sebima ja kulud kandma asjast huvitatud isik. Kes see võib olla antud juhul ? Ka ühistu võib kanda mingi osa kulusid, aga see eeldab, et on tehtud vastavad otsused jms. Ka see on fakt, et naaber ei pea sebima selle kaabli pärast, kui see on projekti kohane.

Piltlikult nii, et kortermajas on omanikul ainuõigus korteris elada. See, mis omandi moodustab on vähem või rohkem kõikide omanike asi (õigus), sh seinad, laed, põrandada, torud ja isegi osad juhtmed kuuluvad kõigile. Tuleb selle teadmiega lihtsalt harjuda.

Just, kolhoosi elu Tapeet on sinu, tapeedi alune on juba ühine. Ehk kahjuks jah, pead leppima olukorraga. Usu, mul ajaks see tema samuti sita keema, aga midagi pole teha ka. Sest et sein on juba nö ühisvara ja kõik selle sees olev samuti.
Aga mingi mõte välgatus - lase ekperdil hinnata, et asi on ohtlik (Al. kaabel jne), siis saad nõuda selle kui ohtliku väljavahetamist. Ma ei tea, mis instants sellega tegeleb Kuni seda tehakse / mõeldakse, lased juhtme otsad kilbist lahti teha, kui tuleohtlik paigaldis, näiteks. Kõige kohta aktid / paberid, et kõik asjaosalised teaksid, miks nii on tehtud ja mis sanktsioonid rakenduvad, kui keegi ühendab otsad kaitsme alla tagasi. Aega võtab, aga muud ei oska soovitada. Ning kui tahavad ikka läbi sinu seina viia, siis on nende asi taastada vahetuse eelne olukord.

Kahtlustan, et oluliselt odavam on naabrile uus kaabel vedada. Ühistuga pead niikuinii rääkima. Arvestades, et niikuinii tuleks kaabel varsti vahetada võiks hea jutu ja asjaliku juhatuse korral isegi 2/3 ühistu käest tagasi küsida olenevalt asjaoludest. Kui juhatus otse ei saa otsustada, siis las viivad asja üldkoosolekule. Ekspertiis, juhtme lõhkumine vms juriidiline vaidlus toob kokkuvõttes kahju sulle enesele (sinu rahakott vs ühistu oma). Lihtsad olukorrad hoia lihtsad.

Küsiks korra teistmoodi- mis saab siis, kui teemaalgataja jätab vana juhtme sinna, kus ta on praegu, teeb oma viimase peal, "kullaga" viimistluse, aga aasta pärast otsustab naaber kapremonti teha ja kogu vana elektrisüsteemi kaasajastada? Mis saab sellest juhtmest "kullatud" seina taga? Kas naaber ikka on nõus kinni maksma "kullast" viimistlust? Val arvas, et kes tellib muusika, see ka maksab!

Point on vist selles, et naabrit see ei huvita (uue kaabli vedu). Ja kuna kodanik tahab sellest lahti, saada siis just - ühistule kiri ja kaabli kasutajale samuti, saada või tähitult, mingi elektrikontrolli keskus? vms kohale, aktid jms teha, kui kaabel ei vasta nõetele, siis kilbist lahti ning las siis ühistu või kes iganes tegeleb probleemi lahendmisega edasi, simpel
Jube lihtne on kirjutada.... aga kui inimesel (kaabli kasutajal) on savi, siis on teisel osapoolel savi.