Ehitusfoorum

Tere

Projekteerimistingimustes on öeldud nii:
kõigi korruste suletud brutopindala kokku võib ulatuda kuni 240 m². Ehitise suletud brutopind on kõigist külgedest piiratud ja kaetud pind, mis arvutatakse eraldi kõikide korruste viimistletud välispinnast mõõdetuna. Brutopinna sisse ei arvestata fassaadi konstruktiivseid ja kujunduslikke elemente


Kui ma liidan kokku majas kõikide tubade ruutmeetrid, saan vastuseks: 197m2
Maja juures on terass, mille tahaks samamoodi kinni ehitada, toaks. Terassi suurus on hetkel 32.7.

Küsimus ongi nüüd selline, et kas see mahub projekteerimistingimustes asuvasse suurusesse? 197+32.7 = 229.7 mis on väiksem kui 240. Kas arvutan õigesti?

Tänud!

sa ei arvuta ju bruto vaid netopinda kui tubade ruutmeetrid kokku lööd - selgelt on öeldud, et brutopinna saamiseks peaksid maja välismõõdud mõõtma + terrassi välismõõdud.

ehk sisuliselt peaksin siis seinte paksused juurde arvutama?

Ei saa ikka aru.

Maja üks külg on 15.4 meetrit, teine külg 10.1 meetrit. 2 korruseline maja viilkatusega.
Kuidas siis õige arvutus oleks. Need arvud siis koos terassiga.

Ei sa peaksid mõõdulindiga oma maja väljastpoolt üle käima. Ja kas mitte ei ole brutopinnaks hoopis need mõõdud mida võetakse räästa nurkadest kui tegemist on kaldkatuse ja eemaleulatuvate ehitise osadega? Võibolla siinkohal ka eksin...

Käisingi mõõdulindiga üle:
Maja üks külg on 15.4 meetrit ja teine külg 10.1 meetrit. Nende mõõtude sees on ka siis terass.

Terassil pindala on 32.7 ruutmeetrit(külg korda külg).

-------------------
kõigi korruste suletud brutopindala kokku võib ulatuda kuni 240 m²

Nii, loen juba ma ei tea mitmendad korda ja selle järgi peaks siis nii olema, et
(15.4*10.1*2) - 32.7 - aga see ei klapi kohe üldse, sest kõvasti suurem kui 240m2 ning kindlasti poleks see kahe kõrva vahele jäänud LVs.

eelmine arvutus siis olemasoleva objekti kohta, kus terass on lahti. Ei klapi nagu ikka.
Samas ka see, et mitte kuskilt ei leia ma suletud brutopoinna kohta märget, ei ehr-ist ega paberil olevast ehitusloast.

Ei ole suletud brutopinda, on AVATUD brutopind ja SULETUD netopind, vt. §18 ja §19
https://www.riigiteataja.ee/akt/13097611?leiaKehtiv