Ehitusfoorum

Tere,

Oleme ostamas maja ja seal sees ioonküte mis on seisnud ehk pole töös olnud paigaldusest saadik 3 aaastat. Maja omanik lubas enne müüki kütte ülevaadada.
Tema väitel oli küte ennem korras ja töötas. Kas 3 aastaga juhtub põrandakütte torustikega ja süsteemiga midagi kui majas pole olnud isegi elektrit see aeg. Omaink väidab ka, et lasi küttesüsteemi torudest vee välja.
Kardame, et kui sinna võis ka vett jääda, võivad torud katki olla põranda sees ja see ei selgu kohe kontrollimisel vaid hiljem kui maja meie nimel.

Lased õhtul küttesüsteemi surve sisse, hommikuks peab olema surve säilinud. Süsteemil peaks kuskil olema manomeeter, millega survet mõõta.

Selle saad lasta ostu-müügi lepingus eraldi ära märkida, a'la kui süsteem ei tööta, peab müüa sulle nii ja nii palju pappi tagasi maksma. Kirjuta üles otsingusse ioonküte ja loe, mida siin selle kütteliigi kohta kirjutatud on.

Ioonküte seadmega ei juhtu midagi minu teada aga tsirk. pumbad peaks ka üle vaatama ning kindlasti lase kogu süsteem survestada soovitavalt vedelikuga ja siis pumbad ka tööle. ja kindlasti lase kaostu-müügilepingusse mingi punkt panna selle kohta

Survestamise teema on kõige lihtsam ja kiirem lahendus. Pumpade kohta samuti ülevaatus. Ioonküte ise on küll üsna küsitav, mitte töökindluse aga kasutamisel tekkiva hinna suhtes. Ja kui kahtled siis nii nagu juba öeldi, lepingusse kindlasti märge selle kohta.

Mina ei piirduks märkega lepingus vaid näeks ette tõenäolise süsteemi remondisumma (võta kasvõi pakkumisi) ja kirjutaksin lepingusse punkti, et ostusummast selline osa jääb notari deposiiti üheks aastaks. Kui aasta möödudes probleeme pole, annab ostja loa summa välja maksta. Probleemide korral lahendatakse need deposiidis olevate vahenditega. Kui miskit üle jääb, siis selle osa võib müüjale välja maksta.
Põhjus: kui probleemid tekivad, ei pruugi müüjal enam müügist saadud rahast midagi alles olla (kuni eraisiku pankrotini välja).

3 aastat tühjalt seisnud süsteemi puhul on tungiv soovitus vahetada tsirk.pumbad !
ja survestamiseks 1 päev pole piisav - survestamine tuleb teha suurema rõhuga kui norm. töörõhk ja jälgida vähemalt nädal - ilma temp. muutmata.

MeelisV kirjutas:3 aastat tühjalt seisnud süsteemi puhul on tungiv soovitus vahetada tsirk.pumbad !....

Kuna see osa lausest on B.S. ei saa ka ülejäänud poolt tõsiselt võtta.

Loomulikult võivad pumbad seismisest olla kinni jäänud, kuid see ei eelda küll kuidagi nende välja vahetamise vajadust. Pigem on vaja sobivat kuuskant võtit ja natuke teadmisi pumba ehitusest.

ja sellise kinni roostetanud pumba edasine tööaeg on kui pikk ?
jah saab lahti ka käima aga millised on kahjustused selle aja jooksul - mina vahetaks välja ja ei peaks kartma, et nt. jõululaupäeval pump seisma jääb ja uue saad siis kui hilja on.

alati saab s...t saia teha aga mulle meeldib kvaliteet.

pumba vahetus oli tungiv soovitus mitte käsk mille täitmata jätmisel maha lastakse.

oma tööst tean mida tähendab klõbisev/kolisev tsirk. pump ja kui ruttu ta võib seisma jääda.

olen lasknud lappida ühte põrandat ja ise lappinud kahte põrandat - survestamises on tähtis kannatlikus sest auk võib olla piisavalt väike samas muudab temp süsteemi rõhku mis loob petliku pildi rõhkudest - mis selles siis BS on ? samuti toob nt. 4...5 bar survestamine välja need kohad mis tavalise 1,5...2 bar puhul jäävad ajutiselt veel pidama aga hiljem kalliks maksma lähevad.

veel mõtteid ?

No mina ostaks varuks uue pumba, et kui läheb katki siis saab kohe vahetada. Seda eelmist "piinaks" kuni teda jätkub. Vbl jätkub veel pikaks ajaks. Minul tehti sruveproov vist 6 bar 3 tundi.