Ehitusfoorum

Tere! Olen ehituse- ja sellega seotud tegevuste alal täielik võhik! Kuid küsija suu pihta ei lööda

Kui ostan maa, millel on tehtud detailplaneering, kas siis sinna alla kuulub ka geo alusplaan? Või peab selle ise tellima?

Detailplaneering koostatakse geodeetilisel asendiplaanil, seega on see detailplaneeringu koosseisus

Kui detailplaneering tehtud suuremale alale, kui ainult üks krunt ning krundile hiljem paigaldatud kommunikatsioonid, siis kohalik omavalitsus nõuab üldjuhul eraldi krundi geoalusplaani (kommunikatsioonide paigaldamisega muutuvad tavaliselt kõrgusmärgid). Tellimine võtab aega kuni kuu, hind keskmiselt 5000.

Aga mis täpsemalt on detailplaneering?
Kas ilma selleta ma ehitada ei tohi?
Mille alusel see koostatakse(asukoha,ümbruskaudsed majade)?
Kaua seda tehakse ja kas järjekorrad on suured?


Vabandan oma teadmatust neis asjus!

Kuni ühele krundile ühe maja ehitamisel ei ole tavainimesel detailplaneeringut vaja (ehitada võib ilma detailplaneeringuta). Kui aga krunti tükeldatakse, vajatakse maa sihtotstarbe muutmist jne. siis on KOV-il õigus nõuda detailplaneeringut.