Ehitusfoorum

Plaan teha 1990 ehitatud kivimajale kap.remont. Maja on ridaelamu (5 boksiga). Maja asukoht Tallinnas.

Remondi sisuks: akende vahetus, seest kõik välja, uus elektrisüsteem (projekt, kilp, juhtmed), uus küttelahendus (projekt, hetkel õliküte radikatega, uues vesipõrandaküte koos õhk-vesi + päikesepaneelidega) ja siis uus siseviimistlus. Maja konstruktsioonis midagi ei muudeta, aknad, uksed jms kõik samas kohas. Välja mingeid juurdeehitisi või varjualuseid ei tule. Lihtsalt põhjalik renoveerimine, kus kogu amortiseerunud sisu asendatakase kaasaegsega. Maja on kivist. Vahelaed paneelidest. Katus varem vahetatud kivi vastu.

Küsimus: kas mul on vaja ehitusluba? Või projekti?

Hetkeplaan: elektrikutel lasta teha elektriprojekt, küttesüsteemide müüjal kütteprojekt ja asi töösse. Kas selline plaan on seaduslik või on reaalsus keerulisem ja vaja rohkem bürokraatiat? Ehk oskate selgitada, mis samme on vaja teha enne renoveerimise alustamist. Tahaks teha nii, et pärast saab ikka kasutusloa jm mida tänapäevased seadused nõuavad. Hetkel majal kasutusluba olemas.

Kui elekter ja küte saavad projektid, siis mina ei näe küll ühtegi takistust, miks see ei võiks minna tavalise remondi nime alla.

On vajalik KOV poolne kirjalik nõusolek. Vaata Ehitusseadusest § 16 lg 1 p. 2 jj. Viimane redaktsioon on kättesaadav www.riigiteataja.ee.