maja ehituse hind

[jaanus334]

Mis peaks umbes arvestama praegu maja ehituse ruudu hinnaks? Maja oleks 2 kordne kivimaja, umbes 120 ruutu, kasutatud keskmise hinnaga materjale(mitte kõige odavamaid ja ka mitte kõige kallimaid).

[Eestikinnisvara]

10 000 kr/m2 oleks selline umbkaudne pakkumine. Kõik sõltub ikkagi projketist ja olemasolevatest kommunikatsioonidest, teedest jne.. Selle maksad ka ju sina kinni.

[vuuk]

Tere1
Huvitav, kui palju siis praeguse turu-situatsiooni juures 10000KR./M2 hinnaga täisteenuse korras ehitajatelt eramuehitust ka tellitakse?

Teatud mõttes see number, muidugi on loogiline.
Kuid vahetult ehitusvallas tegutsenud isikuna olen märganud, et seni ainuke, millelt üritatakse kokku hoida on projekt ja tööjõud. Ja ometi on need 2 nimetatud kokkuhoiu kohta harilikult andnud just vastupidist effekti.
Pakun, et kui püüda hoida kokku õigetest kohtadest, saaks maja maksumust tuduvalt vähendada ja tulevastele kodusoovijatele taskusõbrallikumaks muuta.

[Eestikinnisvara]

Ehita üks maja (koos projektiga) nn. "heinamaale" 0. alates täiesti valmis ja siis tule rääkima loogilisest hinnast.
Maja ehitus täiesti valmis ei tähenda siseviimistluseta majakarpi. See hõlmab kõike.
Nüüd võtame enimlevinud m2 pinnaga uus elamu, milleks on 123m2 brutopinda. See teeb meie rahaühikus 1230000 krooni.
Võtke poest projektimüügist materjalide hinnad jne..ning räägime edasi.

[Manowar]

Eestikinnisvara poolt pakutav 10 000.-/m2, võtmed kätte on hea hind, hinda saab kangutada ainult veel odavamate ja mittekvaliteetsete materialide arvelt, aga see võit ei ole enam oluline ja mõttekas.