... panen need mitmele poole siin- ehk on kellelgi aega ja viitsimist vastata. 2 nädala magamata ööd foorumites ajasid juhtme juba täiesti kokku!!! Vabandan juba ette segase jutu ja õigete väljendite puudumise pärast- loll eit nn.
Niisiis on plaan viilkatusega majal (kasulik pind 102m2 millest II korrus 44m2) lammutada kõik kuni I korruse laeni ja ehitada siis uuesti IIkorrus nii et saaks sama suure pinna kui I-ne on. Samas kaotada trepp läbi maja ja ehitada teine sissepääs (15m2)uue trepiga.
Nüüd algasid mured!
1. Plaan panna põrandaküte (al.korrus külm-põrand külm)- vahelaed on puidust, kas kannatab raskust välja ka. kamin vann ja muud lisaraskused? On ehk võimalik selline kamin (eraldi soojussalvestiga) mis sellise pinna umb.80m2 vesiküttel soojana hoiaks, või tasuks ikka keskküttele mõelda (ja kui, siis õhk, vesi või mõlemad koos)?
2.Milline võiks olla seinamaterjal et nt. köögimööblit seinas vastu peaks- praegune kips magamistoas ei kannata seinalampigi tüüblid ja puha), el.pistikud ripuvad jne.
3.Kas on võimalik ehitusloa kiirem hankimine, projekti lihtsustamine ja muu säärane kui ehitada nn. mitteeluruumid- riietusruum, pesuruum, treeningruum jne?
4.Kas ehitamine südatalvel võiks kuidagi hiljem kätte maksta? Ei pea silmas et sosssepp saab ka südasuvel s...-ga hakkama.
Andke nõu ja pakkuge pangalaenu säästvaid võimalusi olulise pealt mitte koonerdades!!! Huvitaks sellise ettevõtmise ligikaudnegi hind kuna ise ehitada-kalkuleerida ei oska! Ehitaja pakkus et koos projekti, lammutuse ja uue ehitusega ka. küte umb.800000. Mis arvate?
Samas otsin ka arhidekti kellel võimalik kohe töödega alustada!
Ehk on ka mõni tööd vajav tööbrigaad siin lugemas?
1001 muret, küsimust
-
ins
- külaline
Sinu kirjeldatud plaan eeldab igati juurdeehituseks ja ümberehituseks vajalikku luba ning ka projekti. Niiviisi ei oska keegi öelda, mida see vahelagi kannab ja mida mitte, kui pole olemasoleva hoone projekti ja seega ettekujutust, milline on maja üldolukord.
Kipsseinte puhul on tavaliselt probleemiks vale kasutus. S.t. kapid ja muud seinale kinnitatavad seadmed on kinnitatud valede tüüblitega või hoopiski tavaliste kruvidega. Köögikapid peaks kahekordne kipssein (s.t. kipsplaati on paigaldatud kaks kihti) korralike tüüblitega paigaldatult kandma küll. Kui tead, kuhu paned seina raskemad seadmed, pane toetav karkass alla, mille külge hiljem seade kruvida.
Need nn. mitteeluruumid lähevad siiski elamispinna alla ja ehitusluba see ei kiirenda.
Südatalvel on alati riskantsem ehitada, kuna materjalid saavad niiskumisel kannatada. Ka ei tee konstruktsioonidesse pääsenud vesi külmumisfaasidega head (s.t. lagundab neid).
Kipsseinte puhul on tavaliselt probleemiks vale kasutus. S.t. kapid ja muud seinale kinnitatavad seadmed on kinnitatud valede tüüblitega või hoopiski tavaliste kruvidega. Köögikapid peaks kahekordne kipssein (s.t. kipsplaati on paigaldatud kaks kihti) korralike tüüblitega paigaldatult kandma küll. Kui tead, kuhu paned seina raskemad seadmed, pane toetav karkass alla, mille külge hiljem seade kruvida.
Need nn. mitteeluruumid lähevad siiski elamispinna alla ja ehitusluba see ei kiirenda.
Südatalvel on alati riskantsem ehitada, kuna materjalid saavad niiskumisel kannatada. Ka ei tee konstruktsioonidesse pääsenud vesi külmumisfaasidega head (s.t. lagundab neid).