Ehitusfoorum

Tere,
on kellelgil kogemus metsamaa müügil (mets koos maaga).
Millised käärid on erapooletu eksperthindaja ja ostja pakutud hindade vahel.
Mida müügil vaadata, karta, oodata - (maksetingimused, usaldusväärsed firmad, kahtlased tegurid).
Tegemist väikese, alla 10ha metsatüki müügiga, Tartu maakonnas, turuväärtuse hindamine tehtud.

Metsamaa hind tekib kolmest põhilisest komponendist:
1)Maa hind
2)Kasvava metsa väärtus. Selle hindamisel on abiks kehtiv metsa majandamise kava või uuemal ajal siis takseering.
3)Võimalikud piirangud. Need võivad olla seotud nt. igasugu Natura- ja hoiualadega, samuti raiutavale ligipääsuga ja taevas teab millega veel.
Hind on ikkagi ostja-müüja vaheline kokkulepe, kus parim lahendus on mõlemapoolne rahulolu.
Kõige riskivabam tehing toimub notari vahendusel (kinnisvara, mida metsamaa tänapäeval kindlasti juba on, puhul ju teisiti ei saagi) ja raha liigutamiseks notari vastavat deposiitkontot kasutades.