Ehitusfoorum

Tere,
ehitajapoolsete garantiitööde teostamisega korterelamus on tekkinud mitmeid vaidlusi ja probleeme, seega mõtlesin siit täpsemalt järgi küsida.

Põhiliselt on tekkinud kaks lahkarvamust:

1.) kips-lagedesse on tekkinud uuel majal 2 aasta möödumisel praod- ilmselt maja vajumisest. Paar päeva tagasi tehti garantiikorras maalritööd ära, kuid nüüd on praod tagasi (ja seda ainult paari päeva möödumisega). Niipalju kui ma ise nägin, siis pragude parandamisel lükati prao peale vagu sisse, pandi pahtlit, lihviti ja siis värviti lagi üle. Kuna selline tööde teostamise jättis kahtlase mulje, siis soovin teada kas kips-lagede pragusid parandataksegi nii ja kuidas neid paremini parandada..... nii et nad ei tuleks enam tagasi.

2.) korteri välisukse raami valge värv on kahjustada saanud (värv maas). Garantiitööde teostaja pakub välja ukseraam üle värvida. Kas valget PVC ust saab nii lihtsalt üle värvida (eritöötlemis ei vaja) või tuleb ukseraam välja vahetada? Kui saab siis millise värviga, kuna tööline hakkas seda tavalise valge laevärviga värvima?

Pragude katmiseks ikka pahtel ei sobi kohe mitte ,selleks palju tugevamad vahendid +paber ,Kui on eelnevalt liite kohtadesse paberid panemata siis jäävadki praod tulema .Sellised asjad on paraku selle kiire ehitusaja töö vili ,kus tehti kiiresti ja palju .

Mis puutub pvc ukse värvimisse siis ära lase kedagi värvima ,kui on katki siis on katki ,tuleb uus .
muidu ei saadagi aru mis on tegelikult garantii . kui eksivad las vastutavad ise kas siis firma või töömees.

Ainult pahtliga pragu ei paranda, on olemas vastav praoteip mis annab parema tulemuse kuid ei pruugi. Eriti uute hoonete puhul on peaaegu rusikareegliks saanud see, et pragudest ei pääse, ükskõik kui hea maalriga on tegemist. Inimesed võiks ükskord aru saada, et mingi tühine pahtel ja teip ei suuda ära hoida pragusid mis on tingitud hoone vajumisest või muudest maalritöödest mittesõltuvast tegurist.

Ukse las vahetavad kenasti välja, sina ju ei tellinud üle värvitud ust...

Siin oleks kohane küsida,et kas keegi teab,et kas garantiitöödel on garantii?
Kui jah, siis ehitaja jääbki eluks ajaks pragusid pahteldama ?

Garantiitöödel ei ole garantiid selle kõige otsesemas mõistes. Kui oled garantiitööde aktile alla kirjutanud siis oled teostatud töödega rahul. Reeglina tehaksegi garantiitööd alles 22-23 kuul peale objekti lõpplikku üleandmist. Siia alla ei käi konstruktsioonide jm. garantii, mille iga seaduse järgi peaks olema 8 aastat?! (Peast ei mäleta aga targemad võivad parandada )

Viimistluse pragusid ikka tekib ja maja vajumine on ehitusjärgne loomulik osa. Selleks ka garantii, kui selline ongi.

tere,

Tegelen igapäevaselt selliste töödega ja minu vastus selline:

Kipsi puhul tuleb vana teip/ võrk eemaldada ja see uuesti paigaldada ning seejärel pahteldus+ värv.

Miks uksel värv maas on? Kui väidad, et oli juba alguses ( võis ka nii olla), siis miks ukse nii vastu võtsid.Kui lihtsalt maha kulunud/ koorunud vms. lase välja vahetada- ja ära muretse, ehitajal on ka ukse tootjapoolne garantii e. tootja maksab kinni ( kui muidugi ostsid elamise ametlikult).

Ja kui küsimusi, küsi julgesti!