Ehitusfoorum

Otsime projekteerijat 2 korruselise eramu ehitamiseks Piritale. Idee on paberil olemas, st ruumide asetus ja põhimõtteline fassaadide välimus. Soovime lihtsat maja, ökoloogilist. Vaja oleks asjatundja kriitikat ja parandusi ning ehituskonstruktori projekti, sest soovime mingil määral ise ehitada ning seega on tehniline osa oluline. Kui "valmis" peaks olema projekt, et seda ehituskonstruktorile anda konstruktiivse projekti teostamiseks? Olen kuulnud arvamusi, et arhitekti projekt on mahavisatud raha, konstrukiivset osa paljud arhitektid ei tee/ ei taha teha/ ei oska teha ja kui on omal idee olemas, mida ja kuidas ja mis vÄrvi jms, siis mida teha? Olen ka kuulnud, et paljud arhitektid ei taha töötada kliendi valmis ideedega, et neid nõuetele vastavusse viia ja ka esteetilise külje pealt nõu anda. Samas ei taha meie ka arhitekti, kes meile selgeks teeb, mida meil ikka vaja on ja et ristkülik on esteetika A ja B. Kas keegi on oma joonistega (eskiislahendusega) ehituskonstruktori poole pöördunud?

Ehitusloa taotlemiseks KOV-st on vaja eelprojekti, mille on teinud arhitekti litsentsiga projekteerija. Enne seda peaks olema olemas projekteerimistingimused, mille kah väljastab KOV. Projekteerimistingimuste taotlemine tuleb ehk kõne alla oma idee projektiga.
konstruktiivse projekti vajadus sõltub ehitamise keerukusest.
NB! Ei ole ka ise ristküliku fänn!

Arhitektuurne projekteerimine al 80-100kr/m2, sisaldab kooskõlastusi ehitusloa saamiseks. eriosad, sh konstruktiivne projekt võimalik täiendavalt juurde tellida.

kontakt: margusprojekteerija@hot.ee

Teeme projekte vastavalt tellija soovidele, teostuse aeg 2-3 nädalat, hind kokkuleppel.
See on hea, kui kindel nägemus olemas. Meie firma on spetsialiseerunud tellija jooniste järgi projektide teostamisele, eelis on see, et saab projekti kiiresti valmis, kui kõik asjad endal läbi mõeldud ja tuleb odavam ka, kui hakata tüüpprojekte ümber tegema. Arhitektuurne projekt on kõige alus, sellega väljastatakse teile ehitusluba. Meie koostame arhitektuurseid projekte selliuses mahus, et nende järgi on võimalik ehitada kohe, ehk on ära lahendatud põhilised sõlmed.Hinnad väga mõistlikud.

OÜ VISAHING DESIGNER AGENCY
ERKI
52 56 994

insener22 kirjutas:Meie koostame arhitektuurseid projekte selliuses mahus, et nende järgi on võimalik ehitada kohe, ehk on ära lahendatud põhilised sõlmed.

Ei taha küll midagi paha öelda, aga siinne kasutaja eml ehitab ka ühe sellise projekti järgi vist. Ja küsimusi on tal oi kui palju. Kui oli kivi valesse kapsaaeda, siis sorry. Aga lihtsalt teadmiseks, et kui ise ehitada ja ei ole eriharidusega, siis võiks olla projekti koostaja ikka piisavalt pädev, et vajadusel saaks ka tööprojekti või vähemasti tööjoonised olulisematest konstruktsioonidest.

Aitäh kommentaaride ja vastuste eest.

Meil ei ole muidugi kavas kõike ise teha, kuid pâris võtmed kätte maja nagu ka ei tahaks, oma kodu pole hotell. Ehitusturul leidub aga igasugu töömehi, seega on vist mõtet põhjalikum konstruktiivne projekt lasta teha, kui hiljem ehitajaga vaielda, kel ei pruugi vastavat haridust olla. Tunnen mitut ehitajat (ja paari töödejuhatajat!), kes töötavad tuntud firmades, kuid kellest ühelgi pole ehituse teoreetilisest poolest aimugi. Kipsi oskan ise ka seina panna, aga talade läbimõõdu ja kondensatsioonipunktiga ei saaks küll hakkama.

Ja väga kasulik on võtta järelvalve! Raha jääb vist sinna 20k kanti, aga kui ikka ise ei tea ja ehitaja ka ei tea, siis ...
Võtad järlevalve näiteks kindla piirini - kuni karp valmis, katus peal ja avad kinni.

Rostfrei kirjutas:Ja väga kasulik on võtta järelvalve! Raha jääb vist sinna 20k kanti, aga kui ikka ise ei tea ja ehitaja ka ei tea, siis ...
Võtad järlevalve näiteks kindla piirini - kuni karp valmis, katus peal ja avad kinni.

Rostfreil jumala õigus! Viimstluse juures ei jõua ei normid ega järelevalve omaniku nõudmistega sammu pidada.
Samas peaks soojustus-aurutõke-tuuletõke kindlasti järelevalve sisse jääma.

Ma mõtlesin ka pooltõsiselt järelvalve palkamise peale, aga hakkasin mõtlema, et tean ma siis, et kas saan asja jagava järelvalve või mitte. Vahepeal oli tunne, et nendega on sarnane lugu nagu projekteerijatega. Nime poolest küll projekteerija, aga asjast ei tea suurt midagi. Kuna ise saan olla tänu Eesti vanemaseadusele kevadeni kodus ja seega vajadusel ka objektil 24/7, siis ise teen ja kui keegi teine teeb, siis ise kontrollin (kuigi ega väga suurt asjast ei jaga ). Kui oleks töö inimene, siis oleks ilmselt ka järelvalve palganud.