Projekti maksumus

Rostfrei
Ehituspenskar
Ehituspenskar
Postitusi: 2834
Liitunud: 22 Juun 2008, 18:36
Asukoht: Tartumaa
On tänanud: 15 korda
On tänatud: 40 korda

Projekti maksumus

Lugemata postitus Postitas Rostfrei »

Üsna võhik selles osas - kui palju maksab tänapäeval maja projekt?
Suurus ~180 - 200 m2, 2 korrust jne. Omal kindel visoon olema ruumide suurusest ja paiknemisest.
Pakkumine oli 40 k, kuid siin ei sisaldu eriosasid (küte, vesi, vent, elekter). Küll sidumised välisosadega.
Materjali eelarvestust vist sees ei olnud.
On see palju või vähe? :confused:
Külaline
külaline

Re: Projekti maksumus

Lugemata postitus Postitas Külaline »

200m2 maja projekti hind 20 000kr. Sisaldab kooskõlastusi ehitusloa saamiseks harjumaa piires
kontakt: margusprojekteerija@hot.ee
jörm
Korralik postitaja
Korralik postitaja
Postitusi: 222
Liitunud: 31 Mai 2008, 00:56

Re: Projekti maksumus

Lugemata postitus Postitas jörm »

Rostfrei kirjutas:Üsna võhik selles osas - kui palju maksab tänapäeval maja projekt?
Suurus ~180 - 200 m2, 2 korrust jne. Omal kindel visoon olema ruumide suurusest ja paiknemisest.
Pakkumine oli 40 k, kuid siin ei sisaldu eriosasid (küte, vesi, vent, elekter). Küll sidumised välisosadega.
Materjali eelarvestust vist sees ei olnud.
On see palju või vähe? :confused:
aeg: 2008 algus, maht umbes sama: erinevad arh. bürood tegid pakkumisi 80K+KM... 180K+KM (sõltuvalt kui nimeka arhitekti büroo oli). Enamus jäi 80K-100K juurde (sisaldas kõike kuni ehitusloani.).
Üks pakkumine oli 120K sisaldas ka tööprojekti (st. konstruktsiooni, silluste, vahelae arvutusi ja keerukate sõlmede lahendusi). Eriosad olid kõikidel eraldi.
tegelikuses lõppes üritus sellega, et leidsin tuttava tuttava kes arh osa 30K eest tegi + eraldiseisev konstruktor paarkümne eest tugevusarvutused tegi. Mõlemad võtsid sularaha st. seekord ei saanud riik minult midagi.. :amen:
eml
Ehitusspets
Ehitusspets
Postitusi: 338
Liitunud: 12 Sept 2007, 09:52
Asukoht: Suure-Jaani

Re: Projekti maksumus

Lugemata postitus Postitas eml »

Enda projekti tegi ka siin foorumis reklaamiv firma ja maksma läks 18K ning tegi sellise nagu soovisin. Elektri ja kanali projektid maksin eraldi 3K tk. Kokkku läks paberimajandus siis 24K ning sõlmjoonised sain tootja lehelt kuna mul lihtne projekt ning mingeid keerukaid osi pole. Projekti sain sügis 2007
Viimati muutis eml, 27 Juun 2008, 10:25, muudetud 1 kord kokku.
Rostfrei
Ehituspenskar
Ehituspenskar
Postitusi: 2834
Liitunud: 22 Juun 2008, 18:36
Asukoht: Tartumaa
On tänanud: 15 korda
On tänatud: 40 korda

Re: Projekti maksumus

Lugemata postitus Postitas Rostfrei »

Öeldakse, et hea projekt maksab 10% maja maksumusest... maja 1,5 milli, projekt 150 k... :)
See küsitud 40 k on ka sulas, tugevusarvutusi sees ei ole. Projekteerija on nö vana tegija, mitte eile alustanu.
Aga vähemalt ma tean, et kõige odavam ei ole, kõige kallim ka mitte.
Eriosa projektidega pean päris mõtlema, mis saab. Elekter ei ole probleem, pigem vesi/kanal.
ponkskar
Ehitusguru
Ehitusguru
Postitusi: 775
Liitunud: 11 Dets 2007, 00:31
On tänatud: 1 korda

Re: Projekti maksumus

Lugemata postitus Postitas ponkskar »

Rostfrei kirjutas:Eriosa projektidega pean päris mõtlema, mis saab....pigem vesi/kanal.
Paar kuud tagasi oli Uponoril endal ka vee - ja kanal. projekteerijad olemas. Projekti maksumus oli kuskil 4000eek+18%.

Mõned teevad nii,et lähevad san.tehnika poodi ja seal komplekteeritakse sulle torud kokku. Eks see olene,et kui keeruline see süsteem sul olema peab/saab, et kas vaja projekteerijat või klopsid ise torud kokku koos san.tehnika poe abiga.
insener22
Korralik postitaja
Korralik postitaja
Postitusi: 214
Liitunud: 11 Mär 2005, 15:11
Asukoht: Tallinn
On tänatud: 5 korda

Re: Projekti maksumus

Lugemata postitus Postitas insener22 »

Projekti hind arhitektuursel osal 18-20 000kr ja saad täpselt oma soovidele vastava maja mõistliku ajaga.
OÜ VISAHING DESIGNER AGENCY
VISAHING@HOTMAIL.COM
52 56 994
Tegemise aeg ca 2-3 nädalat.
Loe ka eestpoolt, mis on tarvis projekti tegemise jaoks, kirjutasin selle kuskil pikalt lahti.
Rostfrei
Ehituspenskar
Ehituspenskar
Postitusi: 2834
Liitunud: 22 Juun 2008, 18:36
Asukoht: Tartumaa
On tänanud: 15 korda
On tänatud: 40 korda

Re: Projekti maksumus

Lugemata postitus Postitas Rostfrei »

ponkskar kirjutas:
Rostfrei kirjutas:Eriosa projektidega pean päris mõtlema, mis saab....pigem vesi/kanal.
Paar kuud tagasi oli Uponoril endal ka vee - ja kanal. projekteerijad olemas. Projekti maksumus oli kuskil 4000eek+18%.

Mõned teevad nii,et lähevad san.tehnika poodi ja seal komplekteeritakse sulle torud kokku. Eks see olene,et kui keeruline see süsteem sul olema peab/saab, et kas vaja projekteerijat või klopsid ise torud kokku koos san.tehnika poe abiga.
Ega ma seda nii väga pelga, töökaaslane EMÜ haridusega veeinsener, ise tegelen hoonesise pumbamajandusega (aga mitte torustikuga).
Rostfrei
Ehituspenskar
Ehituspenskar
Postitusi: 2834
Liitunud: 22 Juun 2008, 18:36
Asukoht: Tartumaa
On tänanud: 15 korda
On tänatud: 40 korda

Re: Projekti maksumus

Lugemata postitus Postitas Rostfrei »

insener22 kirjutas:Projekti hind arhitektuursel osal 18-20 000kr ja saad täpselt oma soovidele vastava maja mõistliku ajaga.
OÜ VISAHING DESIGNER AGENCY
VISAHING@HOTMAIL.COM
52 56 994
Tegemise aeg ca 2-3 nädalat.
Loe ka eestpoolt, mis on tarvis projekti tegemise jaoks, kirjutasin selle kuskil pikalt lahti.
Eesti väike, aga te asute Tallinnas :D , mina Tartumaal.
Hetkel pakkumine võetud Pärnust (vana kodulinn, projkteerija, kelle töid tean).
Aga see ei ole takistuseks. Aeg ei oma hetkel tähtust, ega ma enne järgmist aasat ehitama ei hakka, kruntki on veel ostmata (hinna läbirääkimised).
Pigem peaks kokku saama, viskaks pilgu peale, mida teinud olete ja räägiks oma soovidest.
insener22
Korralik postitaja
Korralik postitaja
Postitusi: 214
Liitunud: 11 Mär 2005, 15:11
Asukoht: Tallinn
On tänatud: 5 korda

Re: Projekti maksumus

Lugemata postitus Postitas insener22 »

Aga saatke meil oma sooviga, kas viil või funk ja võin näidiseid saata pdf kujul.
MAV
Regulaarpostitaja
Regulaarpostitaja
Postitusi: 63
Liitunud: 07 Sept 2007, 14:24
Asukoht: Tallinn / Türisalu 5137369

Re: Projekti maksumus

Lugemata postitus Postitas MAV »

Rostfrei kirjutas: Hetkel pakkumine võetud Pärnust (vana kodulinn, projkteerija, kelle töid tean).
Aga see ei ole takistuseks. Aeg ei oma hetkel tähtust, ega ma enne järgmist aasat ehitama ei hakka, kruntki on veel ostmata (hinna läbirääkimised).
Pigem peaks kokku saama, viskaks pilgu peale, mida teinud olete ja räägiks oma soovidest.
Et mismoodi te maja projekteerite, kui krunti veel ei ole?
Kustkohast te projekteerimistingimused saate, et kuuhu ja mida üldse ehitada tohib?
Maja peab lõpuks ikka ka krundi ja muu ümbruse (ka. kõrval hooned) kokku sobima.
Ehk aasta lõpuks surevad need kahtlased projekteerijad välja
tola1231231
külaline

Re: Projekti maksumus

Lugemata postitus Postitas tola1231231 »

Natuke loll küsimus ehk aga kas projekt sisaldab kogu paberipoolt mida on vaja maja ehitamiseks ja lubade saamiseks? Ja projektis on ka tehtud ehitajatele ette tugevusarvutused, et ikka sarikad kannaks jne?
wake
Ehitusspets
Ehitusspets
Postitusi: 404
Liitunud: 19 Sept 2007, 11:11
Asukoht: Põlva lähedal

Re: Projekti maksumus

Lugemata postitus Postitas wake »

tola1231231 kirjutas:Natuke loll küsimus ehk aga kas projekt sisaldab kogu paberipoolt mida on vaja maja ehitamiseks ja lubade saamiseks? Ja projektis on ka tehtud ehitajatele ette tugevusarvutused, et ikka sarikad kannaks jne?
Kui tegu "ehitusloa jaoks vajaliku mahuga", siis ei ole seal projektis suurt midagi ehitaja jaoks. Aga pädev ehitaja teeb ka selle järgi. Talade ja muude kandvate konstruktsioonide dimensioneerimise peaks ikka tegema projekteerija ära.
~300kg kuumi kive, kolm vihta ja paar õlut
2korda2
-
Postitusi: 1373
Liitunud: 03 Apr 2006, 13:36
Asukoht: Tartumaa
On tänanud: 58 korda
On tänatud: 63 korda

Re: Projekti maksumus

Lugemata postitus Postitas 2korda2 »

Ütleme nii, et see sõltub ka KOV-st. Linnades ollakse üldjuhul rangemad - nõutakse projekti, mitte vaateid/lõikeid (see on see, mida meil tihtipeale 15KEEK eest projekti pähe müüakse). Samas, kui KOV ei nõua ja on olemas pädev ehitaja, siis on muidugi võimalik ka odavamalt läbi ajada (minagi sain säästuprojektiga hakkama).
-------
"You're working hard, I'm not, and in 100 years, we'll both be dead." - Wally
Kalvis
Ehituspenskar
Ehituspenskar
Postitusi: 11214
Liitunud: 03 Veebr 2008, 14:02
On tänanud: 3 korda
On tänatud: 316 korda

Re: Projekti maksumus

Lugemata postitus Postitas Kalvis »

Paljad joonised minu jaoks on vaid vanapaberi väärtusega. Kõige tähtsam osa on ikkagi jooniste juurde käivad kooskõlastuste allkirjad ja KOV lõplik nõusolek. Enne seda on projekti rahaline väärtus samaväärne kui internetist leitud suvalise maja joonised. Samas ei saa enne kooskõlastusi hankima minna kui puuduvad joonised.
Muuseas, kui KOV lõplikku nõusolekut ei saa siis projekt aegub hljemalt 2 aastaga (tavaliselt aastaga)

Viimase aja trend ongi totter lahendus, kuid ainus viis kiirele tööle. Teed kasvõi majaprojekti ise, kuid küsid KOV-is nende "tunnustatud" arhitekti. Tunnustatud on enamusjuhtudel seesama ametnik, kes KOV allkirja annab (või tema poolt soovitatud isik). Maksad talle tema küsitud projekteerimistasu siis välja kui KOV nõusolek on olemas. Sellise tunnustatud arhitekti taks on palju kallim kui turuhind, kuid seni ainus sujuv lahendus. Kui tahate soodsamalt siis tuleb joosta. Paljudes KOV enam teisiti ei saagi.
Rostfrei
Ehituspenskar
Ehituspenskar
Postitusi: 2834
Liitunud: 22 Juun 2008, 18:36
Asukoht: Tartumaa
On tänanud: 15 korda
On tänatud: 40 korda

Re: Projekti maksumus

Lugemata postitus Postitas Rostfrei »

MAV kirjutas:
Rostfrei kirjutas: Hetkel pakkumine võetud Pärnust (vana kodulinn, projkteerija, kelle töid tean).
Aga see ei ole takistuseks. Aeg ei oma hetkel tähtust, ega ma enne järgmist aasat ehitama ei hakka, kruntki on veel ostmata (hinna läbirääkimised).
Pigem peaks kokku saama, viskaks pilgu peale, mida teinud olete ja räägiks oma soovidest.
Et mismoodi te maja projekteerite, kui krunti veel ei ole?
Kustkohast te projekteerimistingimused saate, et kuuhu ja mida üldse ehitada tohib?
Maja peab lõpuks ikka ka krundi ja muu ümbruse (ka. kõrval hooned) kokku sobima.
Ehk aasta lõpuks surevad need kahtlased projekteerijad välja
Kust sa loed, et mul juba projekteerimine KÄIB?
Kust sa loed, et ma ei tea, kuhu ma krunit tahan?
Kust sa loed, et ei tea valla ehitusnõudeid?
Miks ülde pritsitakse tatti, kui ei ole selleks põhjust? Kas tõesti on foorumid koht, kus end välja elada?
Ma PLAANIN ehitama hakata ja püüan KOOSTADA eelarvet, kas rahakott seda VÕIMALDAB.
Viimati muutis Rostfrei, 05 Juul 2008, 20:36, muudetud 1 kord kokku.
Vasta