Ehitusfoorum

Ehitamise hinnad on veidi langenud, kuidas on projekteerimisega?
Et millised on "trendid"? Palju neid eriprojekte eramutele tänapäeval tehakse või ostetakse majad "poest"?
Milline projekteerija toode on atraktiivseim: klient valib valmisprojektide seast; klient joonistab õhulossi- projekteerija "kohandab" selle valmisprojektiga sahtlist; või midagi muud?
Kas keegi on kohanud kuskil artiklit või statistikat vms?

Mina olen teinud ikka hulga projekte ja vaid 2 tükki sellest on tüüpprojektid. Ikka enamus nii, et tellijal on mingi nägemus olemas, kui tuleb. Valmis olevaid projekte ei kohanda, sest siis saab ikka inimene unikaalse asja ja teiseks see ümber tegemine suurem töö, kui uue joonestamine.

Visahing@hotmail.com, kui rohkem infi vajad.

insener22 kirjutas:... Ikka enamus nii, et tellijal on mingi nägemus olemas, kui tuleb. ...

ok, eeldame siis, et tellitud projektid on ainulaadsed enamuses ... valmisprojektide muutmine võib tõesti tülikas olla ... üks muudatus tingib teise-kolmanda ja läheb ümbertegemiste ahel lahti ...
kas projekteerijatel on väljakujunenud mingi küsimustik, mille abil saaks väljaselgitada kliendi eelistused, samas ka need dokumenteerida, et kui projekt valmis ei läheks kohe lõputuks muudatuste tegemiseks?
Kui eesmärk on kliendi rahulolu ja võimalikult hea projekt esimese korraga valmis saada, siis kuidas peaks end klient ettevalmistama, mida uurima, õppima, läbimõtlema?

Kuidas peaks käima arhitekti valik?

Kliendil võiks enne selge olla, mitme korrusega maja ta tahab. Mis ruume on vaja majja?. Maja võimalik suurus. Mis materjalid on eelistatud konstruktsioonides, katusel jne? Lühidalt: klient peab selgeks tegema oma vajadused ja võimalused.

Olen VKKV pprojekteerija ja saan ka palju tunnustatud arhitektidelt palju tööd. Kuid kahjuks tuleb tõdeda, et kui vaatan nö. uut maja ja kahjuks järgmisel hetkel saad aru, et uuest asi kaugel... ahritekt on taas heausklikule ühe oma tüüpprojketi maha müünud...=S

Olen VKKV pprojekteerija ja saan ka palju tunnustatud arhitektidelt palju tööd. Kuid kahjuks tuleb tõdeda, et kui vaatan nö. uut maja ja kahjuks järgmisel hetkel saad aru, et uuest asi kaugel... ahritekt on taas heausklikule ühe oma tüüpprojketi maha müünud...=S

"tunnustatud" arhitekti poolt on kummaline näha tõid, kus majale on tehtud SUUR, maast-laeni aken ...
...ja sellest 5 eemal on juba naabermaja. Tulemuseks on, et vaadet pole, naabri silma alt pääsemiseks tõmmatakse rulood ette, aken oli kallis ja tavel on soojakulu suurem.
(audiosõbrana ei taha mõelgagi, mida see toa helipildiga teeb...a see on teine jutt - nagunii uutes majades, pole peale mõeldud, et inimene äkki kalli helitehnika soetab ja elutuppa selle sätib...)

mg3 kirjutas:"tunnustatud" arhitekti poolt on kummaline näha tõid, kus majale on tehtud SUUR, maast-laeni aken ... )

jh, nende suurte akendega tehakse igasugu veidrusi,
arvestamata klaasi kaalu, seda et õhukesest klaasist suur klaaspakett tõmbub pakasega kokku jne
samas klaas on hea odav seinamaterjal, kahjuks soojapidavus halb ja eriomadused teevad ta kalliks
tglt ise joonistaks ka klaaspindu, isegi läbi 2-e korruse, aga siis korrapärastest ruutudest koosnevaid ...

kellegil mõni hea tõmbeküsimus, kogemus vms, kuidas eristada arhitekti, ehituskonstruktorit litsenseeritud sossepast?
muidu see melomaani helirõhu teema on hea näide, kas sellel ka mõni arvutuskäik kehtiks,
või peaksid suuremate kõlarite omanikud igaksjuhuks seismiliselt probleemsete piirkondade kogemusega arhitekte kasutama?

OT. Aga kalli helitehnika puhul, pidasin silmas kvaliteeti, mitte võimsust. Ehk siis vale ruumi, paigutuse ja konstruktsiooniliste eripärade tõttu, moonutatakse heli ja helipilti.

Koristaja kirjutas:Ehitamise hinnad on veidi langenud, kuidas on projekteerimisega? ... ?

olgu, need hinnad ei näita midagi ... kui palju projektidest tehakse miinimumi (eskiisi) tasemel KOV-i esitamiseks?
palju lisatakse kohe sõlmede kirjeldusi, tugevusarvutusi, elektri-vesi jne lisasi ja kuidas siis projekti hinda ennustada?
arhitekti valikul, kas sobiks küsida KOV arhitekti (ehitusnõuniku vmi spetsialisti) soovitust või arvamust mõne tegija kohta? kas nad tohivad suuliselt (mitteametlikul) või mõnel muul viisil isiklikku või objektiivset ja põhjendatud seisukohta avaldada?

Koristaja kirjutas:... Kas keegi on kohanud kuskil artiklit või statistikat vms?

http://www.ki.ee/uudised/Eesti_projekteerimisturg.pdf

Saatsin ca. 1 kuu tagasi hinnapäringuid erinevatele arh.büroodele. Kuigi enamuses vaatasin mingigi nime ja kodulehega büroosid, siis sekka sattus ka paar üksiktegijat. Hinnaskaalalt võin öelda, et 200+ m2 1,5-2-korruselise hoone projekti, 3D koos võimalusega sisevaadeks (eskiis, eelprojekt, põhiprojekt ja tööprojekt koos eriosadega + eelarvestamine ja arh. järelvalve) mõistlik hinnatase täna on ca. 150-200 K. Samas leidus ka firmasid, kes vaid arh. projekti eest sama palju küsisid ja kes küsisid vaid ca. 20-30K arh. projekti eest. Leidus ka lähenemisi m2 põhiselt ning mõned isegi pakkusid arveldamisel võimalust säästa makstes osa raha sulas. Siiski leidus ka büroosid, kes vastama ei vaevunudki ning neid, kes tööst viisakalt keeldusid kuna ressurssi ei ole. Mina valisin suhteliselt noore büroo - meeldib nende stiil ja hind ning suhtumine, kuid eks näis