Vana maja renoveerimine- hüdroisolatsioon
Postitatud: 27 Apr 2008, 17:45
Tervitus kõigile ajuragistajatele! Tere ka , hr. Alar Piirfeld!(olen foorumites Teie fänniks muutunud ;-) )
Liitusin täna selle lehega ja peab ütlema, et on ikka väga asjalikud arutlused (enamasti). Kõike muidugi läbi lugeda ei jõua, aga oma teema kohta vastust ei leidnud (ka otsinguga mitte). Küll aga sümpatiseerusid mõned asjatundjate arvamused ja sain uusi ideid.
Mul selline probleem, et aasta tagasi soetasin korteri 1974. a. tp-i järgi ehitatud täiskeldriga kahekordsesse korterelamusse. Nagu peagi selgus, on maja kõvasti renoveerida vaja: seinad hallitavad ja keldris on hooti vesi. Alustasin vana projekti jälitamisega, aga tulutult- maja projekt hävitati kunagise omaniku poolt koos kõigi sovhoosi dokumentidega ja kõikvõimalikes lokaalsetes ja ka riigiarhiivis tuhnimine jäi tulutuks. Säilikuid pole ja sama projekti järgi ehitatud elamuid keegi mujal ka kohanud pole (käisin spetsiaalselt paari kahtlast kohta kontrollimas). Noh, eks võtsime siis kuu aega tagasi majasõbraga lindi pihku ja kukkusin jooniseid kribama (omandasin paar aastat tagasi kaugõppes kõrghariduse hoonete ehituse erialal, nii et joonestasin mõnuga- praegune töökoht seda kahjuks ei võimalda-vaja). Praeguseks on vana projekt valmis ja renoveerimisprojektiga tegelen (olin pikka aega haige ja nüüd puhkusel, nii et aega mul on- ei teind´ tööluusi
).
Alustasin vundamendi probleemide lahkamisega, edasi on plaanis välisseinad soojustada, madalakaldeline katus asendada mansardkorrusega, seejärel tegeleda ventilatsiooni probleemidega, trepikojad remontida ja keldripõrandad uuesti valada.
Uurisin elanikelt olukorda ja olen ka ise aastaringselt jälginud. Vesi tekib keldrisse ikka tõusuvee ajal- sula ajal ja kevadel. Järelikult saaks asja parandada keldriseina hüdroisoleerimise, soojustamise ja sadevee-drenaažiga. Looduslik kallak on õnneks olemas, nii et tellisin kohalikult kanalisatsioonifirmalt juba ka hinnapakkumise. Öeldi, et kõike võib teha, aga soojustamisega nemad ei tegele (see juba ehitustöö). Noh, võib juhtuda- et soojustamine langeb üldse ära... aga sugugi mitte sel põhjusel...
Asi selles, et olen üsna skeptiline, kas sel ajal hor. hüdroisolatsiooni ikka teostati. Pean siin silmas just taldmikupealset-keldriseinaalust hüdroisolatsiooni. Soklipealsed hüdroisoleeriti sel ajal juba üsna kindlasti- arvatavasti 2-3 kihti tõrvapappi. Muu asjaga saaks ilmselt odavalt hakkama, aga mida teha kui ilmneb taldmikupealse hüdroisolatsiooni puudumine. Siis on ju ainult 2 varianti: kas loobuda keldriseina soojustamisest või siis teostada puuduv isolatsioon. Kohe nagu püssi põõsasse ei viskaks ja koolist mäletan puurauk-meetodit ja isoleerimist müüritise vuuki pressitud teraslehega. Esimene langeb kindlasti ära, kuna ühistu pole lihtsalt nii rikas- kui just ise auke puurima ei hakka... Teine variant on Saksas väga levinud ja kuuldavasti taskukohane ka keskklassile (loe: vaesemale mehele
). Ainult et ei suuda leida Eestis firmat, kes antud teemaga tegeleks. Mida arvab asjast hea erudeeritud lugeja ja hr. Piirfeld? Jään huviga vastuseid ootama. Asjast huvitatutele lisan väljavõtte õppematerjalist.
Liitusin täna selle lehega ja peab ütlema, et on ikka väga asjalikud arutlused (enamasti). Kõike muidugi läbi lugeda ei jõua, aga oma teema kohta vastust ei leidnud (ka otsinguga mitte). Küll aga sümpatiseerusid mõned asjatundjate arvamused ja sain uusi ideid.
Mul selline probleem, et aasta tagasi soetasin korteri 1974. a. tp-i järgi ehitatud täiskeldriga kahekordsesse korterelamusse. Nagu peagi selgus, on maja kõvasti renoveerida vaja: seinad hallitavad ja keldris on hooti vesi. Alustasin vana projekti jälitamisega, aga tulutult- maja projekt hävitati kunagise omaniku poolt koos kõigi sovhoosi dokumentidega ja kõikvõimalikes lokaalsetes ja ka riigiarhiivis tuhnimine jäi tulutuks. Säilikuid pole ja sama projekti järgi ehitatud elamuid keegi mujal ka kohanud pole (käisin spetsiaalselt paari kahtlast kohta kontrollimas). Noh, eks võtsime siis kuu aega tagasi majasõbraga lindi pihku ja kukkusin jooniseid kribama (omandasin paar aastat tagasi kaugõppes kõrghariduse hoonete ehituse erialal, nii et joonestasin mõnuga- praegune töökoht seda kahjuks ei võimalda-vaja). Praeguseks on vana projekt valmis ja renoveerimisprojektiga tegelen (olin pikka aega haige ja nüüd puhkusel, nii et aega mul on- ei teind´ tööluusi
).Alustasin vundamendi probleemide lahkamisega, edasi on plaanis välisseinad soojustada, madalakaldeline katus asendada mansardkorrusega, seejärel tegeleda ventilatsiooni probleemidega, trepikojad remontida ja keldripõrandad uuesti valada.
Uurisin elanikelt olukorda ja olen ka ise aastaringselt jälginud. Vesi tekib keldrisse ikka tõusuvee ajal- sula ajal ja kevadel. Järelikult saaks asja parandada keldriseina hüdroisoleerimise, soojustamise ja sadevee-drenaažiga. Looduslik kallak on õnneks olemas, nii et tellisin kohalikult kanalisatsioonifirmalt juba ka hinnapakkumise. Öeldi, et kõike võib teha, aga soojustamisega nemad ei tegele (see juba ehitustöö). Noh, võib juhtuda- et soojustamine langeb üldse ära... aga sugugi mitte sel põhjusel...
Asi selles, et olen üsna skeptiline, kas sel ajal hor. hüdroisolatsiooni ikka teostati. Pean siin silmas just taldmikupealset-keldriseinaalust hüdroisolatsiooni. Soklipealsed hüdroisoleeriti sel ajal juba üsna kindlasti- arvatavasti 2-3 kihti tõrvapappi. Muu asjaga saaks ilmselt odavalt hakkama, aga mida teha kui ilmneb taldmikupealse hüdroisolatsiooni puudumine. Siis on ju ainult 2 varianti: kas loobuda keldriseina soojustamisest või siis teostada puuduv isolatsioon. Kohe nagu püssi põõsasse ei viskaks ja koolist mäletan puurauk-meetodit ja isoleerimist müüritise vuuki pressitud teraslehega. Esimene langeb kindlasti ära, kuna ühistu pole lihtsalt nii rikas- kui just ise auke puurima ei hakka... Teine variant on Saksas väga levinud ja kuuldavasti taskukohane ka keskklassile (loe: vaesemale mehele
). Ainult et ei suuda leida Eestis firmat, kes antud teemaga tegeleks. Mida arvab asjast hea erudeeritud lugeja ja hr. Piirfeld? Jään huviga vastuseid ootama. Asjast huvitatutele lisan väljavõtte õppematerjalist.