Järjekordselt lükati tagasi minu projekt ehitusloa taotlemiseks. Selle vastuse saamisel otsisin üles vallavanema ning pärisin mida kõik see tähendama peaks. Nagu oligi arvata siis vastata ei osatud ja ka ehitusministrit telefonis tabada ei suudetud. Lubati järele pärida ning mind teavitada.
Sedapuhku olid nõuded järgmised:
Hoonel puudub energiamärgis. Esitatud on Räniküla 5 ja 21 energiamärgised, milledel puudub seos antud elamuga.
Juhtisin vallavanema tähelepanu sellele, et pole nende eramute energiamärgiseid isegi mitte näinud ja kui need on sarnased minu esitatuga siis pole see minu viga. Paljud hooned on ehitatud sarnaste parameetrite alusel.
Tiitelleht/seletuskirja päis ja jalus):
See pole küll asi mille kallal norida eelprojekti puhul
Tiitellehel puudub ehitusprojekti valmimise kuupäev (§7 lg1 p8);
Panin lauale projekti väljatrüki kus on olemas must-valgel projekti valmimise kuupäev
Seletuskirja päises/jaluses puudub ehitusprojekti koostamise kuupäev (§7 lg2 p4);
Kuupäev täiesti olemas.
Seletuskirja päises/jaluses puudub lehekülje number juhul, kui dokument koosneb rohkem kui ühest lehest (§7 lg2 p9);
Lehekülje numbrid olemas
2. Arhitektuurne osa:
Puudub ehitise põhitarindite kirjeldus koos põhiliste ehitustoodete, -materjalide ja -seadmete äranäitamisega (§16 lg1 p4);
Puudub piirdekonstruktsioonide soojusjuhtivused ja mürapidavused (§ 16lg1 p6);
3. Konstruktsiooniosa:
Puudub projekteerimisel aluseks võetud ja projekteerimisel järgitud tehniliste ja projekteerimisnormide, standardite ning juhendmaterjalide loetelu (§17 lg1 p1);
4. Kütte- ja ventilatsiooniosa:
Puudub projekteerimisel aluseks võetud ja projekteerimisel järgitud tehniliste ja projekteerimisnormide, standardite ning juhendmaterjalide loetelu (§18 lg1 p1);
Puudub tehnosüsteemi kavandatav kasutusiga (§18 lg1 p2);
Puudub hoone ligikaudne energiavajadus (§18 lg1 p4);
Vee- ja kanalisatsiooniosa:
Puuduvad aluseks võetud ja projekteerimisel järgitud tehniliste ja projekteerimisnormide, standardite ning juhendmaterjalide loetelu (§20 lg1 p1);
Puudub tehnosüsteemi kavandatav kasutusiga (§20 lg1 p3);
Elektrivarustus:
Puuduvad aluseks võetud ja projekteerimisel järgitud tehniliste ja projekteerimisnormide, standardite ning juhendmaterjalide loetelu (§21 lg1 p1);
Puudub tehnosüsteemi kavandatav kasutusiga (§21 lg1 p2);
Puudub elektrisüsteemide põhimõtted (§21 lg1 p3);
Puudub elektri jõu ja valgustuse osa põhimõttelised lahendused (§21 lg1 p5);
Puudub põhiliste kaabliteede paiknemine (§21 lg1 p9);
Elektripaigaldiste osas kirjeldatakse projekteeritud lahendusi vähemalt tekstiliselt seletuskirjas (§21 lg4)
Kõik vajalik on projektis olemas. Tuleb lihtsalt õppida lugema
JOONISED:
Asendiplaan:
Asendiplaani joonis ei ole loetav.
Kui isik ei ole suuteline asendiplaani lugema siis pole ta piisavalt pädev antud ametikohal töötamiseks
Esitatud vaated ja lõiked on ebaselged, pole aru saadav, mis mastaabis koostatud, puuduvad paljud mõõdud ja kirjanurgad.
Vaated on nihkes, näha on hooneosad, mis ei tohiks vaatel näha olla. Puuduvad kõrgusmärgid, maapinnajooned, pinnakihtide kirjeldused. Puudub keldri plaan.
Kõik peaks olema piisavalt selgelt ja arusaadavalt esitatud. Keldri plaan on olemas. Kõrgusmärgid on olemas. Ebamäärane väide, et puuduvad paljud mõõdud ei tähenda mitte midagi, sest paljud mõõdud on olemas.
Jooniste koostamiseks puuduvad meie vabariigis konkreetsed mustandid ja ainus nõue on, et need peavad olema koostatud üheselt mõistetavalt ja korrektselt. Ei ole määratud, kas need peavad olema joonestatud 2D-s või 3-Ds mis tähendab seda, et soovi korral võib neid esitada ka kästisi joonestatuna.
Praegu olen tige ja ootan valla poolset vastust, sest üks napakas on praktiliselt kaks aastat kummi venitanud projekti lugemise ja sellest aru saamisega. Ei ole reaalne, et nõudmised projektile muutuvad iga kord kui esitan eelnevalt parandatud ja nõuetekohaseks muudetud projekti. Esmalt oli minu mälu järgi probleemiks see, et joonistele oli jäänud sokkel joonistamata ning polnud arusaadav kuskohast algab maapind. Kui selle probleemi lahendasin siis hakkas nõudmisi tulema lademetes. Kui need nõudmised täitsin (vastavalt sellele mis olid ka seaduse alusel kohustuslikud ning vajalikud) ning esitasin projekti kolmandat korda siis tulid uued nõudmised või siis ei suudetud mulle ikka veel põhjendada mis on valesti. Hetkeseisu järgi olen näiteks esitanud valda 3 erinevat geoaluse faili ja see primaat väidab mulle, et need kõik on loetamatud. Viimase faili koostas mulle isiklikult Anneli Kodasma Tartu Maakorralduse OÜst ja seetõttu soovitasin vallavanemal palgata endale pädevad ametnikud kes on suutelised arvutiga töötama ning vajalikke dokumente avama ning neid lugema.
Hetkeseisuga võib arvata, et vastuseks tuleb sealt taas mingi jura mis hakkab hetkel üheselt meenutama paari aasta tagust eepost päästeametiga millel polnudki mitte mingit põhjust ega seaduslikku alust. Lihtsalt inimene ei julge teha oma tööd ja nõuab igaks juhuks rohkem kui ette nähtud, et oma kaitsta. Seda lihtsalt seepärast, et projekteerija on temale tundmatu isik ning joonised pole joonestatud AutoCadiga. Kusjuures vahepeal sain endale isegi mingi AutoCadi vanema versiooni ja mõtlesin, et teen joonised selle programmiga ümber, kuid minu arvutis ei hakanud see tööle. Ja selle pärast ma endale uut arvutit ostma küll ei kavatse hakata.
, enda katus ( mul 22 kraadi) on täitsa ok peal trampida
.
