Probleem paarismajaga

[Luuni]

Selline probleem, et sai ostetud ligi 15 aastat tagasi paarismaja. Enda poole majast olen korralikult üles ehitanud, aga teine pool lihtsalt seisab samamoodi. Naabril aed ees, aga seest täiesti kaetud igasuguse prahi ja lagaga. Naabripoolne sein on terve maja ulatuses täiesti külm, kuna sinna pole ju soojustust mõeldud, selle arvelt peab aga kõvasti rohkem kütma. Sai kunagi räägitud, et naaber võiks siis vähemasti sellegi ära soojustada. Lubas kindlalt ära teha, aga teinud pole ta midagi .
Naabripoolsed seinad kipuvad ka talviti hallitama. Majas on tal mõned aknad asendatud lahtiselt laotud tellistega, vihmaveetorude asemel on veetud hallid kanalisatsioonitorud ja meie uue rohelise võrkaia vastu on ta traadiga kinni tõmmanud ka enda roostese rõveda aia (et asi ikka võrdne oleks, kuna aia pidime me täielikult enda vahenditega keskele ehitama) . Meie garaaži tuleb vihmasadude ajal tihti vett sisse ja garaažipõrand ujub kõvasti, aga tõestada ju ei saa, et see tema mõnest katusepraost tuleb.
Naaber ise tuleb võibolla mõned korrad kuus majja, ülejäänud aja elab mujal. Remonti ei tee ta kunagi, enamuse ajast räägib naabritega juttu. Sees pole tal kütet, vett ega kanalisatsiooni. Peale aia ümber panemise pole ta enda majas mitte midagi vähemalt viie aasta jooksul teinud, seisab nagu tondiloss. Miks ta seda maha ei müü , ei tea...
Keegi teab, mida sellises olukorras ette võtta. Kas saab kuhugi kaevata ja mis alusel ?

[xjan]

Mis omandivormiks? N. kaasomanikud mõttelise osas peale ja kasutuskorraga määratud paarismaja pooled, korteriomandid või hoopis lihtsalt 2 eraldi krunti, millel majad "kokku" ehitatud?

Kaasomanikud, siis on sul õigus soojustada-remontida vastavalt vajadusele terves majas (maja säilitamise tagamine jne) ja siis temalt seda summat välja nõuda kasvõi kohtus. Peab olema põhjendatud kulutus! Lisaks n. võimalus ka taotleda kohtus kaasomandi lõpetamist, mis tähendab et terve maja pannakse oksjonile... ja sul võimalus see osta. Kas lisaks ka KOV-st oleks võimalik nõuda poolelioleva tondilossi lammutamist... võibolla isegi. Seis igal juhul kehv ja tunnen kaasa.

Tasub rääkida advokaadiga siiski, mitte foorumist abi paluda

[Luuni]

Tegemist on kahe eraldi krundiga, millel majad lihtsalt kokku ehitatud...

[tcumen]

Advokaadi poole pöördumine on hea soovitus, võta seda kuulda. Põhimõtteliselt on selle kirjelduse järgi tegu omandi kahjustamisega, mis peaks küll kohtulahendini viima.
Kas sest kohtulahendist abi ka saab, see muidugi juba iseküsimus.

[xjan]

Alustuseks võid advokaadil lasta märkekirja koostada ja selle siis esitad oma heale naabrile. Vahest mõjub ka väike ähvardus asjale ametlik käik anda. Samas... ega sellest naabrisuhtest küll miskit enam pärast asja ei saa.

[Luuni]

Einoh, naaber on mul debiilik, see juba ammu teada.
Naabrisuhted praktiliselt puuduvad, harva teretan.

Kes oskab öelda, kui palju mul see advokaadilõbu maksma minna võib?
Niigi läheb selle ajukääbuse peale mu raha, ei tahaks iga viimsetki penni tema pärast magama panna.

[xjan]

1000-5000 kr on "lehekülg teksti" tavaliselt. Odavam kindlasti kui jäädagi kaklema.