Maja vajumine

[Selina84]

Tere. Tegemist vana palkmajaga millele ümber laotud tellis. Umbes aasta tagasi hakkas köögiosas kus maas linoleum lainetama nüüd tekkinud ka välisseina pragu ja aknapalesse. Kas selles majas on hetkel ohtlik elada ja kas see sein võib koos katusega alla kukkuda?

[Kalvis]

See pragu ohtlik pole aga vajumise põhjus tuleks kindlaks teha. Linoleum lainetus viitab veele. Veetoru lekib või katuselt vesi uhub pinnast?
Kui vajub aga edasi siis võib ohtlikumaks minna. Niikaua kuni vajub pole mõtet parandustöid teha, sest pragu tuleb tagasi. alles peeale vajumise peatamist on mõtet.

[Selina84]

Tänud vastuse eest.

[A23]

Linoleum tuleks üles koukida ja vaadata, mis seal all on. Seina võiks ka seestpoolt niipalju lahti võtta, et näha, mis seisus alumine palk on, kas läbi mädanenud äkki.
Väljast peaks näha olema, kas vundamindis on samuti pragu või toimub vajumine ülalpool vundamenti.

[Selina84]

Aitäh vastamast. Vaatasin sama kohapeal tuleb pragu alla aga on väiksem kui seinas. Kohe kõrval läheb keldrisse maja alla. Aga kui peaks olema et alumine palk on mäda kas siis on see elamiseks hetkel mitte sobiv või see oht on olemas et sein vajub alla? Uurin kuna olen naisterahvas kellel on ka väikene laps siis tean kas otsida ohutum paik v veel pole joosta vaja:)

[ping]

... Aga kui peaks olema et alumine palk on mäda kas siis on see elamiseks hetkel mitte sobiv või see oht on olemas et sein vajub alla?
Uurin kuna olen naisterahvas kellel on ka väikene laps siis tean kas otsida ohutum paik v veel pole joosta vaja:)

Palkmaja võib vajuda mitukümmend aastat ja laiali vajub siis kui seinad on juba väga kõverad.
Ehk vaevalt sees olevaid inimesi hetkel maja kaelalangemine ohustab.
Kui välja laotud kivifassaad on lohakalt laotud, siis see võib väljaspool maja maha pudeneda aga selle stabiilsust saab käega kõigutades kontrollida, et seni kui ei kõigu, ei kukku.

Kõige odavam oleks mingigi info saamiseks, niiskusemõõtjaga mõõta seinte ja põrandate seisukorda.
https://handymann.ee/toode/niiskusemootja-puidule-max/
Selle riistaga saab mõõta ka küttepuude valmidust kasutamiseks.
https://www.google.com/search?newwindow ... 99&dpr=1.5

Mõistlik oleks ikkagi spetsialist kohale kutsuda hinnangu saamiseks.

[Olaf]

Umbes aasta tagasi hakkas köögiosas kus maas linoleum lainetama

Minu tähelepanek on, et linoleum hakkabki äärtest vananedes lainetama, kui pole üleni alt liimiga kaetud.

[Kalvis]

Kõige ohtlikum on kui ära vajumine toimus palkide mädanemise pärast ja need pressivad ka kiviseina välja. siis see protsess jätkub. Palk mädaneb hästi kui saab vett. Kui lainetamise koht on sama mis prao koht siis ikkagi vett tuleks kahtlustada ja koht põhjalikumalt ära tudeerida. Ehk plaanida tuleb selles kohas remont nagunii.

[Selina84]

Tänud vastuste eest. Niiskusmõõtjat siin isegi ei ole vaja osta sest kelder niiske sellest saab niisamagi aru. Ei oska öelda kuidas aga siin pidevalt viimasel ajal tuleb ei tea kust vesi keldrisse nii et enamus ajast mingi osa keldri põrandast märg. Aga sain teada et asi võib halb olla aga kui halb eks seda siis tuleb lasta üle vaadata…

[Kalvis]

Kelder on ju betoonist ja see ei ole probleem kui seal on märg.
Nendel vanadel majadel tavaliselt jäeti ära ülioluline asi palgi ja vundamendi vaheline hüdrotõke. Selle puudumine paneb alumise rea palgid mädanema ja maja vajuma. See õhuke kiht hüdrotõket maksaks ülitühisee summa aga kuidas sa ta vahele saad?
Kui põrand lahti võetud ja palk ära nähtud ja kui on mäda siis tuleb alumine rida mädand palk välja vahetada. Väga vastik töö ja kallis kah. Tõenäoliselt tuleb silikaatvooder maha lõhkuda, tungraudadele maja toestada, mäda palk välja raiuda siis see üliodav hüdrotõke vahele panna. Mõned asendavad mäda palgi fiboga.
Karta on et palju pappi ja vähe villa omaaegsest koonerdamisest.

[ping]

...
Kui põrand lahti võetud ja palk ära nähtud ja kui on mäda siis tuleb alumine rida mädand palk välja vahetada. Väga vastik töö ja kallis kah. Tõenäoliselt tuleb silikaatvooder maha lõhkuda, tungraudadele maja toestada, mäda palk välja raiuda siis see üliodav hüdrotõke vahele panna. Mõned asendavad mäda palgi fiboga.
Karta on et palju pappi ja vähe villa omaaegsest koonerdamisest.

Küsimus ei olnud remonditehnoloogiast vaid kas see maja võib lähiajal ohustada lapse elu.

[vuuk]

Teksti järgi võiks oletada, et tegu majavammiga, mis alguse saanud põrandast.
Majavamm, mitte ainult ei mädanda kiiresti puitmaja vaid selle eostest saastub ka ruumi õhk ja see võib mõjuda tervisele.
Kas seene haisu ei ole tunda?

Vanad tolleaegsed majad tegelikult enamuses kõik rohkem või vähem pragusid täis.
Piltide järgi võiks oletada, et praod on tekkinud palju aastaid tagasi, mitte hiljuti.
Täpsemalt pragude tekke aega saaks hinnata kohapeal lähedalt uurides.

Kui tellisvooder ankurdatud konstruktsiooni kandva osaga tänastele nõuetele vastavalt, siis väga muretsema ei peaks.

Samas, piltidelt on näha, et fassaad on laotud kunagi ilmselt mitukümmend aastat tagasi. Tol ajal ilmselt roostevabade ega tsingitud ankrutega ei ankurdatud. Olen kohanud ka üht täiesti ankurdamata tellisfassaadiga ühekordset maja.
Seega võib ka ankurdus olla mitmes mõttes kahtlane.
Suured jamad saavad alguse mitme jama üheaegsel kokkulangemisel.

[Küülaline]

köögiosas kus maas linoleum lainetama

Vaevalt, et see linoleum on, päris kallis ja esinduslik materjal. Pigem mingi PVC kate.
https://pood.floorin.ee/linoleum?gad_so ... geNumber=1