ja tahaks Tallinna külje alla väikest suvila laadset majakest ehitada.
Lihtsalt uudishimu rahuldamiseks, et kas kannatab nii väiksel pinnal elada, tasub alustuseks rentida haagiselamu nädalaks ja loomkatsega järgiproovida.MM44 kirjutas: 29 Aug 2020, 12:12 Kortermaja naabrid hakkavad närvidele käima
Vajadusel saab soojaku hiljem edasi müüa ja krundi väärtus ei vähene.
Sellest järeldan, et oled väga rikas mees / neine - hobideks võid kulutada piisavaltSuuresti "projekti" eesmärk on oma teadmisi majaehituses arendada
Ei ole...Kahe korruseline teha, siis kokku 40 ruutu elatavat pinda (suures järgus)
Kujuta korraks ette 20m2 ehitualuse pinnaga 2K hoone proportsiooneMis eelis peaks olema soojakul? Maksta 5k lihtsalt klotsi eest? Pole mingit disaini ega väimust.
Ma sain hinnaks 3860€.kunn24 kirjutas: 29 Aug 2020, 23:42 Pildiviidal, mille panin, on mõned soojakud päris välimusega. Selle saavutad, kui kasutad helepruuni puitvoodrit (ei värvi konteinerit kohe siniseks). Aga odavamalt, ku 5 k, vaevalt sa isegi suudad viimistletud, santehnikaga ja soojustatud putka püsti panna. Juba materjalid maksavad. Tõsi, kui oma mets ja sealt 2 tm männi maha võtad ja lähedal saeveskis õigeteks juppideks lased, saad karkassi ja seinad oma tööga 100- 200 €-ga tehtud (naelad maksvad). Kui katuseks lepid kasvuhoonekilega, siis see ka maksab 20 € või siis vaatad FB grupist Ehitusmaterjalde annan ära, kas saad kasutatud plekki või eterniiti. Sama ka akendega. Nii võib ka ehitada. Seinad "värvid" väljast 1 kg raudsulfaadi lahusega (segad 10- 20 l veega), see maksab paar €, leiad kuskilt vahtplasti jäätmeid, ostad siist foorumist kasti vahtu, kleebid need karkassi vahele, seina kipsplaadi jäätmeid, värvid seinad kellegi järgijäänud värviga jne. Kasulik ka rakendada lapstööjõudu, need võivad töötada kõhutäie, jäätise ja kommide eest.
Kas vee- ja kanalisatsiooniühendused on perspektiivse maja all juba olemas? Kui ei, siis ehitusprojektist ei pääse, kuna neile on see nõutud. Elektri- ja sidekaabli jaoks vist ei olmud nõutud.MM44 kirjutas: 29 Aug 2020, 20:10 20m2 piir tuleneb sellest, et siis ei ole kohustust ehitusteatise, ehitusprojekti ja ehitusloa järgi.
Kas pea ka õigest otsast välja kasvab? Taandada oma soovid "paberimäärimise" tingimuse taha , see kõik käib sellest foorumist aastas 2x läbi see püha kartus paberimäärimise ees. Linnast väljas saab ka kuute mida saab oma kätega korda kõpitseda, paberid kõik olemas ja ei pea kartma.
Peab ikka raha peale väga tige olema, et selline "projekt" käsile võtta.MM44 kirjutas: 29 Aug 2020, 22:14 Maja ei pea olema teisaldatav. Kui kunagi väikseks jääb, siis lammutab maha
Väga õige soovitus...Minu soovitused oleks:
- esimene energia kulutada mõtlemisele ja ruumi planeeringule
Sellega ei vaidlekunn24 kirjutas: 31 Aug 2020, 13:16 Üldjuhul ikkagi kuubik on majanduslikult kõige optimaalsem (ruumi ja seina pinna suhtarv).
Saab elada ka 12m2 toas. Samas ei tasu unustada inflatsiooni. Valitsused trükivad raha, elukallidus ja kinnisvara turuväärtus kasvavad. Nt 24 m2 pinnal esiteks elad mugavamalt kui 12m2 ja teiseks saad müües 2x rohkem raha (eeldusel, et pinnad on muus mõttes samaväärsed (sama maja, -korrus, -vaade jne.)) Suurema pinna turuväärtuse kiirem kasv võib väiksema pinna madalamad jooksvad kulud lõpuks üles kaaluda. Sõltub millise tootlusega 12m2 omanikul õnnestub oma reservid paigutada. Viimase 14 aastaga on Eestis hinnad (tarbijahinnaindeks) kokku 50% tõusnud (koroonat arvestamata, I kv 2020 vs I kv 2006). Kinnisvarahinnad ja THI ei liigu ideaalselt sünkroonis ja reeglitel on üldiselt erandid aga illustratsiooniks näide sobib.mkubi kirjutas: 31 Aug 2020, 09:29 Elatakse siiamaani 12m2 toakeses. Osadel isegi pesemisvõimalus ka ära mahutatud. Kuni lapsi ei tee, on isegi kasulik elada üksi või kaaslasega väikeses ruumis. Ei teki seda nõukaaja haigust, kus on kahju midagi ära visata. Aiapäkapikke ka ei kogu. Kuniks lapsed tulevad, on juba reserve kogutud madalate elamiskulude pealt ja saab juba "igavese" maja ehitada.
