Sauna krundipiiril

[Dzodzo]

Olukord siis selline.

Krundi piirist 2,5m kaugusel 92. a sai ehitatud saunamaja, mille pindala on alla 20m ning mille ehitades polnud naabrit kelle käest luba küsida kuna aiast teisel pool oli kõrghaljastusala pmt mets. Praegu siis 30 aastat hiljem on seal uus omanik, kes tegi eelmisel aastal territooriumi korda ning tuli alles nüüd teatama, et kuna ta plaanib maja ehitada jne ning ehitised peavad asuma 5m kaigusel piirist tuleb see saunamaja maha lammutada ning aega meil on 1kuu.
Siit kaks küsimust, millal jõustus seadus, mis kehtestab ehituskaitsevööndi ning kuidas antud olukorras käituda?

[Kalvis]

Naabri sellises stiilis saadetud nõude võib pikalt saata.
Igasugune selline asi käib üle KOV. Siin on ammutuntud hea tava - et kes varem ehitas, selle ehitis jääb püsti. Seega peab naaber ise vaatama ja paluma sult luba, et ta võib oma onni lähemale kui 8 m ehitada. Eks siis ise vaatate kumb on kõvem mees teisele käru keerama.
Tegelt on see kõik KOV otsustada. Kui sul on juba alla 20 m2 asi ennem sinna ehitatud igati nõuetekohaselt siis ei saa ükski vägi seda sealt minema ajada. Vastupidi - kuri naaber peab sinult saama nõusoleku, et sa lubad heast tahtest lähemale ehitada.

[ifffff]

Ma hoopis küsiks su asemel selle ülbiku käest - eeldusel, et te elate ikka tiheasustusalal - et kas krundil puude langetamiseks ikka KOV luba sai võetud

[aero]

Ühel naabril oli 30 aastat aega naaberkinnistu omanik üles otsida ja oma saunale kirjalik nõusolek küsida. Teine naaber annab kuu aega lammutamiseks. Hästi panete mõlemad

[RaJy]

Kas see saun ka ehitisregistris on - kui ei siis vutt-vutt registreerima.Enne praegust ehitusseadust võis ilma KOV nõusolekuta ehitada kuni 12 m2.

[Kalvis]

See viimane on mõneti kasulik soovitus. Vaata Maaameti kaardil mis su sauna kohta on kirjas? Kui ta on olemas siis on ta juba registris. Kui ei olemas siis võiks ta sinna saada. Sul pole muud vaja kui saata maaplaan sauna asukoha joonisega KOV teatisega, et sul on 20m2 aaastast xxx sinna püstitatud ja las kannavad registrisse. Edasise puuduvad dokumendid saad teada KOV ehitusnõunikuga suheldes. Kõik joonised võid ise teha, peaasi et saad koostamisega hakkama

[rein113]

Kalvis, kuidas ja millist infot saab Maaameti kaardirakendusest hoonete kohta?

[Kalvis]

Otsid oma hoone kaardilt ülesse. Sellel on mingi kinnistu number ja muu info. Võtad selle lahti ja vaatad mis andmed sul hoone kohta on.
Veits närvesööv oli kogu protsess. Rakendus pidevalt hangus ja oli uimane. Praeguse uimase neti juures...?

[rein113]

Kalvis, ole kena, saada mulle ekraanitõmmis sellest, kuidas näeb välja Maaameti kaardirakendusest saadud info nt Nikolai tn 10 Pärnus hoone kohta: rein.metshein@gmail.com .

[suvaline]

Vaadake ise:
https://xgis.maaamet.ee/xGIS/XGis?app_i ... 077&LANG=1

[rein113]

Ok, ja mis infot ma leiaksin sellelt lehelt hoone kohta?

[praktik]

Mine ehitusregistrisse www.ehr.ee, otsingusse sisesta ehitise aadress või katastritunnus või ehitisregistri kood.
Sealt saad andmed krundil asuvate ehitiste kohta. Sisse logida pole vaja. Mõnikord ei anna aadressi järgi andmeid , katastritunnuse järgi olen alati saanud andmed kätte.

[Kalvis]

Jah, see maaameti ja ehitusregistri värk on nagu on. Mõnikord saab sealt otse, teinekord nagu praktik ütles.

[Äärenurk]

Kui suudad tõendada, et sinu saun ehitati enne 2003. aastat, siis saab selle lugeda seaduslikuks, kui see ei lähe vastuollu planeeringutega (ehitusala piir) või näiteks ohutusega (Päästeamet arvab midagi)

[Kalvis]

Tõestamisega on veel eriti lihtne - vaata maaameti kaarti. Kui 2003 omal oli hoone peal hingad kergendatult.