Ühetorusüsteem

[vunts123]

Tere.
Kas tänapäeval mõni firma suudab renoveerida ja tasakaalustada kortermaja ühetoru keskküttesüsteemi või soovitavad kõik kahetorusüsteemile üle minna?

[ant]

Kõik on võimalik. Tasakaalustamine on üks asi, aga ega ilma termostaatideta soovitud eesmärki niikuinii ei saa. Ja olema ausad, sinna terastorudega 1-torusüsteemile termostaatide paigaldamine on ka keerukam/kallim kui praeguse aja süsteemidele. Kui termostaadid paigaldada, siis nende sagedaseks kinni kiilumise vältimiseks tuleks teha küttesüsteemi läbipesu, pole ka väga odav lõbu suure maja korral.

[Kalvis]

Ka plaanis remont siis tasub kindlasti minna üle kahetorusüsteemile.

[vunts123]

Maja pole suur( 1 trepikoda, 5 korrust, 15 korterit). Remont pole plaanis otseselt, lihtsalt tahaks renoveerida( uued radikad, termostaadid, liiniseadmed, möödaviigud), püstaku torud jätaks samaks, jääks ära lammutamine ja lisaaukude puurimine(kahetorusüsteemil).Pakkumisi olen küsinud 10 firmast, pooled on ära öelnud sellepärast, et ühetorusüsteem!

[Külaline]

Kas projekt juba olemas või veel plaanis tellida?

[Kalvis]

Soovitan siiski kahetoru süsteemile kohe minna. Tänapäevased puurid puurivad augu ilusasti põrandasse, misttõttu lisatoru lisamine probleemne ei ole. Nagunii on tõenäoliselt need terastorud roostes piisavalt, kui renoveerid, tee korralikult. Kahetoruga saab lihtsalt rakendada termostaate, see annab kütte kokkuhoidu kuna väldib ülekütmist. Samauti kaovad tasakaalustamatuse probleemid.
Sai kunagi võetud hinnapakkumine ühetoru renoveerimisele ühetoruna ja kahetoruna. Hinnaerinevus oli vaid 10%

[vunts123]

Kas projekt juba olemas või veel plaanis tellida?

Projekt tegemata, kuna nüüd ei teagi kas tellida põhiprojekt või renoveerimisprojekt. Nagu teada on siis kortriühistutel raha vähe ja prooviks läbi ajada nii vähesega kui võimalik. Kui aga hinnavahe nii väike siis äkki tõesti mõistlikum kahetorusüsteemile üle minna.

[Kalvis]

Seda torutööde projekti võid ju ka nii teha, et tööde tegija teeb. Saad "tasuta" kauba peale (kirjutad hankesse, et enne tööde alustamist esitab töövõtja "projekti" kus nähtub kus ja mida ning mismoodi tööd teostatakse ja tellija peab selle ära kinnitama).
Kui projekti lased enne teha siis on hea hanget teha - saadad projekti ja küsid hinda. Ilma projektita on hanke korraldamine ja saabunud vastuste hindamine raske - pole teada mis torusi ja mismoodi hanke tegija korraldab, ehk pead küttesüsteemides ise tugev käsi olema. Niipea kui tööde tegija saab aru, et oled võhik üritab ta oma sõna maksma panna ja kokkuvõttes tõmmatakse KÜ-l nahk üle kõrvade.
Mõlemad variandid on mõeldavad. Kui raha vähe siis variant b, kuid hanke korraldamise tingimusse pange võimalikult palju projektiga seotud asju sisse (kahetorusüsteem, materjalid, kraanid, tehtavad tööd jne. sisult on see projekti kirjeldus)
Õnneks ei pea kuskil KOV jooksma, seega pole üldse oluline mis nimega see projekt on (tegemist on igal juhul alla 33% pisikese maja osa renoveerimisega).

[Külaline]

2-torusüsteem ja termostaatide olemasolek siiski ei tähenda seda, et ilma tasakaalustamata süsteem õigesti ja effektiivselt toimiks, tasakaalus peab asi siiski olema.

[vunts123]

Mingid firmad on jäänud silma kes ongi spetsialiseerunudki kortermajadele(Splitter,Küttepartner). Samas teevad nad ise projekte ka. Samas meeldiks mulle kui firma kes teeb projekti teeb ka ehitustööd aga pole ju loogiline, et tellin 3 firma käest projekti (3x1600=4800eur) ja lõpuks valin ikka ühe firma välja ehitama! Kolm firmat võivad täiesti erinevad projektid ka teha ilmselt ( erinevad torud ja radiaatorid, termostaadid, brändid jne).Võibolla on Kalvis sul õigus, et teha projekt ja see firmadele anda ja pakkumised küsida!
Nüüd vist ajad edasi läinud ja saab juba ühetorusüsteeme ka reguleerida
http://www.kyttepartner.ee/wp-content/u ... korral.pdf

[Külaline]

Saab ikka, aga kui juba radiaatorid soov vahetada (kuigi isenesest tõenäoliselt pole neil viga midagi, isegi esimesest Eesti ajast pärit malmradiaatorid on veel käigus, võibolla tasuks vaid läbipesu teha kui pole 10+ aastat tehtud), siis oleks mõistlik juba uued torud ka. Samas see peaks olema kaalutletud otsus, sest praegusel ajal reeglina pandavate pressitavate liitmikega terastorustik ei ole nii pikaealine kui vana paksu seinaga tarastoru. Silmale ilusad terasplekkradiaatorid samuti ei ole. Kogu kompoti elueaks loetakse u. 20 aastat. Vanad terastorud ja malmradiaatorid on probleemideta käigus mitu korda rohkem, näiteks mu kortermajas on süsteem toiminud 55 aastat, vahepeal on läbipesu tehtud ja muud ei midagi. Muidugi on võimalik lasta paigaldada paksu seinaga terastorustik keermeühendustega (vanasti suures osas keevitati, aga see oli mõeldav vaid ehitusjärgus oleva maja korral) ja panna ka uued malmradiaatorid, aga see läheb kordades kallimaks kui see mainitud 20 aastase elueaga süsteem. Esiteks torud/radiaatorid ise on kallimad, kuid paigaldustöö on ikka jõhkalt palju kallim.

[Rasmusson]

Ära vaeva pead, Saksamaa ja ka Austria teavad suurepäraselt, mis on ühetorusüsteem. Sestap ka piisav valik termostaate jne (nt. Herz) süsteemide ohjamiseks. Kui torustik on vähegi mõistlikus seisukorras, ei soovita vahetamisele mõelda. Olen 20-aastase praktikaga torumees, mitte suva kamalõuast müügimees. Kui viitsid ise tööd teha ja maja ära kaardistada ning kogutud materjali projekteerija lauale panna, saad ka tulemuse, mis midagi väärt. Siis võtad projekti, mille spetsifikatsioonis on täpselt kirjas, millise tootja materjale tuleb seal ja seal kasutada ning teostad hanke, kus ei luba kasutada alternatiivseid materjale ehk odavat paska. Ainult nii suudad välistada tüüpilised eesti odavpakkujad ning nautida töö tulemust veel kaua.

[usr1]

@Sasmusson - ühetorusüsteemile ilma KORRALIKU läbipesuta pole mõtet mitte midagi vahele paigaldada.
Samas on ka olukord kus läbipesu teostades ei suudeta süsteemi puhtaks saada .
Kogu point on see, et lased süsteemi tühjaks ja täida siis eelnevalt ladestunud sade hakkab ringlema ning regulaatorid kinni.
Kui ühistul raha pole tervet süsteemi renoveerida siis ei soovita üldse raha kulutada midagi poolikult teha, see lihtsalt ei anna soovitud tulemust aga maksab ikkagi.
Ühistu härrale niipalju, et kui sa tahad püstakuid säilitada ning lisada uued radiaatorid ja regulaatorid siis jah eks iga inimene teab mida sa oma vabade vahenditega peale hakkab aga no see on mõtetu.

Minu soovitus on ühene ( ei pretendeeri otseselt tööle, pole puudust ) valige välja ettevõte, kes vaatab maja üle ning seejärel valmib projekt ja ka teostus mis on loomulikult kahetoru süsteem.

Vahetatud, renoveeritud küttesüsteem aitab säästa pikas perspektiivis seda väikest kopikat mis ühistul on.

Edu ehitusel