Norgeshus elementmaja ehituspakkumine

[Ilvez]

Tere,

Otsin korralikku ja kogemustega firmat, kes püstitaks antud elementmaja Nõvale Peraküla kanti, eriti hea oleks kui on juba kogemus antud firma toodangu püstitamisega:

http://www.norgeshus.ee/property/elementmaja-87/

Kuna nad ise on tootmisele suunitletud, siis nende kaudu on ehituspakkumist veidi keeruline saada.

Ehituspakkumist sooviks nö väljast valmis majale, sh katusekatte paigaldus + fassaadiviimistlemine (v.a. terassid ja vundament) tuues eraldi välja suuremad tööetapid ja töö kestvuse. Antud maja tehasepaketi kirjeldus on siin:

http://www.norgeshus.ee/tehasepakett/

Pakkumine või oma kontakt palun saata ilvesepesa ätt gmail.com, et saaks edasi arutada.

Tänud ette!

[rokikas]

Kuna nad ise on tootmisele suunitletud, siis nende kaudu on ehituspakkumist veidi keeruline saada.

Nad ju ometigi pakuvad oma tehasepaketi transporti (600 €.) ja paigaldust (2200 €.)?
Kuna sa oma asukohta ei avalda siis kahtlen kas keegi oskab konkreetset pakkumist teha.

[janpal]

Tere.Kus objekt.strongestinvest@gmail.com

[Ilvez]

Oli jah asukoht puudu, vabandust, parandasin ära.

Endiselt, kui kellelgi on konstruktiivseid, kogemustega ja pädevaid elementmajade paigaldusfirmasid soovitada, siis andke aga teada.

[väääga kahtlane]

Kuna nad ise on tootmisele suunitletud, siis nende kaudu on ehituspakkumist veidi keeruline saada.

Nad ju ometigi pakuvad oma tehasepaketi transporti (600 €.) ja paigaldust (2200 €.)?
Kuna sa oma asukohta ei avalda siis kahtlen kas keegi oskab konkreetset pakkumist teha.

noh jah,saan vist aru kellega tegu,isegi saime kokku ja on fakt,et viimased rahad kidlalt ei saabu

[Ilvez]

Sain NorgesHusilt lõpuks pakkumise, nendega on millest edasi rääkida.

[Külaline]

Miks kohe lukku? Ega see tühi plära pole.
Arvestama peab ka sellega, et pangad annavad laenu praegu tavaliselt sellise "väikses kirjas" tingimusega, et laenuga ehitatav hoone peab saama 1 aasta peale laenu saamist kasutusloa. Seega ehitajal on kasulik vahepeal viivitada ja venitada sest mida lähemale see tähtaeg tuleb seda rohkem on tellija nõus igasuguse jamaga peaasi, et ehitis saaks vastuvõetud.
Olen sama teed ka käinud ja vägisi on jäänud mulje, et tahetekse ilusat "pilti majast" müüa aga kui hakata täpsemalt uurima, et milliseid materjale kasutatakse ja kas üldse vajalikke materjale kasutatakse siis muutud "tüütuks kliendiks". Ja vastuseks kuuled, et kui erilahendust tahad närilise võrguga siis peab alustuseks kohe projekteerijale juurde maksma lisatööde, (selle võrgu) joonistamise eest 200eur.
Vaata pakutavat seinalõiget - tuuletõkke kanga all kohe vill, linnud, herilased ja hiired veavad sealt villa oma pessa või teevad oma pesa sinna. Isegi näriliste võrku pole mainitud. Ka mitte immutatud alusprussi. Kas hüdroisolatsiooni lint käib paigalduse hinna sisse või peab ise ostma?
Kuhu ja kuna saab elektrijuhtmed panna? Kas pistikupesade joonistamise ja paigaldamise eest tuleb juurde maksta?
Lagi ja selle soojustus? Lae roovitust ja villa hinnapakkumine ei paista sisaldavat.
Kas paigaldus sisaldab ka tuuletõkke kihi teipimist? Katuse aluskate ja tuuletõkke kile vajab teipimist, kas see on paigalduse hinnas? Aurutõket ka pole?
Kas aknad paigaldatakse teibiga tihendades või vahuga?
Koduleht ka selline ilus ja üldine, "noortepärane" et meeldida "kogemusteta kliendile" .
jne. ...

ping

[rokikas]

Kuna nad ise on tootmisele suunitletud, siis nende kaudu on ehituspakkumist veidi keeruline saada.

Nad ju ometigi pakuvad oma tehasepaketi transporti (600 €.) ja paigaldust (2200 €.)?
Kuna sa oma asukohta ei avalda siis kahtlen kas keegi oskab konkreetset pakkumist teha.

noh jah,saan vist aru kellega tegu,isegi saime kokku ja on fakt,et viimased rahad kidlalt ei saabu

Kellest ja millest sa räägid?

[Ilvez]

Kuna nad ise on tootmisele suunitletud, siis nende kaudu on ehituspakkumist veidi keeruline saada.

Nad ju ometigi pakuvad oma tehasepaketi transporti (600 €.) ja paigaldust (2200 €.)?
Kuna sa oma asukohta ei avalda siis kahtlen kas keegi oskab konkreetset pakkumist teha.

noh jah,saan vist aru kellega tegu,isegi saime kokku ja on fakt,et viimased rahad kidlalt ei saabu

Kellest ja millest sa räägid?

See jutt on veidi segane tõesti.

[Ilvez]

Olen sama teed ka käinud ja vägisi on jäänud mulje, et tahetekse ilusat "pilti majast" müüa aga kui hakata täpsemalt uurima, et milliseid materjale kasutatakse ja kas üldse vajalikke materjale kasutatakse siis muutud "tüütuks kliendiks". Ja vastuseks kuuled, et kui erilahendust tahad närilise võrguga siis peab alustuseks kohe projekteerijale juurde maksma lisatööde, (selle võrgu) joonistamise eest 200eur.
Vaata pakutavat seinalõiget - tuuletõkke kanga all kohe vill, linnud, herilased ja hiired veavad sealt villa oma pessa või teevad oma pesa sinna. Isegi näriliste võrku pole mainitud. Ka mitte immutatud alusprussi. Kas hüdroisolatsiooni lint käib paigalduse hinna sisse või peab ise ostma?
Kuhu ja kuna saab elektrijuhtmed panna? Kas pistikupesade joonistamise ja paigaldamise eest tuleb juurde maksta?
Lagi ja selle soojustus? Lae roovitust ja villa hinnapakkumine ei paista sisaldavat.
Kas paigaldus sisaldab ka tuuletõkke kihi teipimist? Katuse aluskate ja tuuletõkke kile vajab teipimist, kas see on paigalduse hinnas? Aurutõket ka pole?
Kas aknad paigaldatakse teibiga tihendades või vahuga?
Koduleht ka selline ilus ja üldine, "noortepärane" et meeldida "kogemusteta kliendile" .
jne. ...

ping

Läheb asjalikumaks, tänud! See pole mul esimene maja ehitada, aga tunnistan, et elementmajadega igasugune kogemus puudub. Seepärast otsingi asjalikku nõu, mida enne otsustamist jälgida. Norgeshus pole päris selline eile alustanud" tagaaias toimetav ehitajate klubi" nagu mõned tunduvad olevat. Seniks olen läbi vaadanud ca 10 firma majade/konstruktsioonide plaanid ja reaalselt suhelnud 6-7ga. Osade puhul on juba planeeringud nii jaburad või ebafunktsionaalsed, et pole edasist huvi tekitanud. Omatalo ja Kastelli müüvad selgelt kaubamärki, aga see on põhimõtteliselt ebamõistlik maksta selle eest, et Soomes pannakse kohalikust materjalist komplektid kokku ja tarnitakse siia kus nad lõpuks kokku klopsitakse.

Praegune Norgeshusi pakkumine on detailsem, aga mitte piisavalt. Õnneks on mul mõned lahtikirjutatud pakkumised olemas, mille baasil asja edasi peenestada. Nende kodulehel on tehasepaketi kirjeldus tõesti liiga üldine, et vanu ehituspeere rahuldada

1. Nende tehasest väljuvad moodulid kuni aurutõkkeni viimistletult, kohapeal paigaldusel teibitakse ühendused üle.
2. Mida tähendab aknapaigaldusteip? Mõtled isepaisuvat teipi? Ilmselt tuleb täpsustada kas aknavuugid ikka ka kinni teibitakse lisaks muule.
3. Näriliste võrk ja immutatud aluspruss on mõistlik üle täpsustada.
4. Mida sa hüdroisol. lindi iseostmise all mõtled? S.t. alusvöö paigaldusel?

Eks annan märku kuidas asjad edenevad, äkki on ka teistel kasu.

[Külaline]

Tere olen varasemalt montaaziga tegelenud väljaspool eestit.montaasi vahedesse lähem villasukka ja montaazhi vahed kokku kruvida tavaliselt läheb toohinnasisse montaasi tööd ...nurgad kus need sõlmed ja montaazhi vahed tuleb n kinni ehitada .osb plus kips see läheb hinna sisse .näriliste võrk läheb nii maja .aare alla ja üles tuulekastile .läheb putuka võrk aga kõik materjalid peaks maja elementidega kaasa tulema .tehase montaaz ongi nii odav tolle firma poolt sest neil oma tõstuk kraana vms.

[Ilvez]

Suhtlesin pikalt NorgesHusiga ja sain neilt täiesti ammendavad vastused ning lisaks muud asjalikku nõu.

1. Projekti koostamise hind on väga mõistlik ja muutused on võimalikud.
2. Näriliste võrgud on olemas.
3. Alusvöö immutamine on olemas (kuigi leidub kliente kes sellest soovivad loobuda?!).
4. Aknad paigaldatakse vahuga ning teibitakse väljast vuugid kinni.
5. Aknaid on võimalik välja vahetada puitakende vastu. Hämmastav on see, et hinnavahe on ainult ca 30% ja enamus paneb ikka plasti.
6. Aurutõkke, tuuletõkke vms teipimised tehakse ära.

Kokkuvõttes saab neilt igati komplektse valmis pakkumise, sisetöid nad ei paku, aga kaasa tuleb vajalik materjal siseseinte jaoks + vill.

Ootan veel mõne teise elementmaja tootja pakkumised ära, aga üldjoontes on NH mulje väga postiivne. Kuigi alguses läks aega, et jõuda õige inimeseni, sest nende põhirõhk on ainult tootmisel.

[jah aga]

Suhtlesin pikalt NorgesHusiga ja sain neilt täiesti ammendavad vastused ning lisaks muud asjalikku nõu.

1. Projekti koostamise hind on väga mõistlik ja muutused on võimalikud.
2. Näriliste võrgud on olemas.
3. Alusvöö immutamine on olemas (kuigi leidub kliente kes sellest soovivad loobuda?!).
4. Aknad paigaldatakse vahuga ning teibitakse väljast vuugid kinni.
5. Aknaid on võimalik välja vahetada puitakende vastu. Hämmastav on see, et hinnavahe on ainult ca 30% ja enamus paneb ikka plasti.
6. Aurutõkke, tuuletõkke vms teipimised tehakse ära.

Kokkuvõttes saab neilt igati komplektse valmis pakkumise, sisetöid nad ei paku, aga kaasa tuleb vajalik materjal siseseinte jaoks + vill.

Ootan veel mõned pakkumised ära, aga üldjoontes väga postiivne. Kuigi alguses läks aega, et jõuda õige inimeseni, sest nende põhirõhk on ainult tootmisel.

Kus asud tulen ja teen pakkumise,milles küsimus.Vastus lihtne,ootad vähemuspakkumisi,nagu tavaliselt.

[Ilvez]

Väljendasin veidi valesti, ootan ära pakkumised ka teistelt elementmajade tootjatelt. NorgesHusiga on asjad klaarid ja ehitab tehase partner.

[ping]

Kui mõtlev inimene ei ehita omale mitte esimest maja siis ta ootab pigem kõrgema hinna põhjendamist kui et lihtsalt odavamat hinda.
Ka töövõtja suhtlemisoskus ja viisid ei ole vähetähtsad. Kui müügimees püüab tellijale ikka kohe mütsi väga sügavale pähe vedada, ise ehitusfüüsikast midagi jagamatta, siis see usaldust ei ärata.

[Ilvez]

Aitäh elutarkuse eest Ping. Kust sulle on jäänud mulje, et ma odavat hinda otsin?

[Külaline]

Aitäh elutarkuse eest Ping. Kust sulle on jäänud mulje, et ma odavat hinda otsin?

Ega olegi sellist muljet tekkinud. See oli rohkem vastus "jah aga"le.
Ma ise ka otsin vastuseid.

[Looton]

Tervit

Elementmaja on suhteliselt kindel lahendus, pigem on küsimus, et püstitajad ja edasi ehitajad elementmajade ehitusnormidest kinni peaks!
Aurutõkked peavad pidama (õnneks on olemas alarõhu test, et kontrollida) Ka kile haagid tuleb üle teipida!
Sundvent peab olema, muidu mädaneb kätte ära!
Akende kohapealt, kui vahuga paigaldatakse, siis seest tuleb teipida, mitte väljast. Vaht peab väljapoole hingama. Väljast tuleb vältida vihmavee sattumist vuuki ja tuulutus vahesid.
Põhjapuu alla soovitan panna hüdromatiks poroloonmatt (ühtlustab vundmaendi konarlusi ja annab parema tulemuse)
Näriliste tõke on tõesti vajalik ja üldiselt paketis kaasas.
Fassaadi lahenduste puhul jälgida tuulutusvahede jätmist!

Kui kellegil konkreetsem huvi millegi vastu aitan meeleldi.
Kogemusi elementmajade ja puitmajadega 7a.
www.looton.ee
lootonoy@gmail.com

[ping]

Tervit
Aurutõkked peavad pidama (õnneks on olemas alarõhu test, et kontrollida) Ka kile haagid tuleb üle teipida!

Põhjapuu alla soovitan panna hüdromatiks poroloonmatt (ühtlustab vundmaendi konarlusi ja annab parema tulemuse)

Kui kellegil konkreetsem huvi millegi vastu aitan meeleldi.
Kogemusi elementmajade ja puitmajadega 7a.
http://www.looton.ee
lootonoy@gmail.com

Kus kohast saab tellida rõhutesti teostamist ja mis see maksta võib?
Kas ongi kohe "poroloonmatt" või on sel tootel ka mingi pärisnimi?
See materjal peaks koormuse ühtlustamiseks vist tugevam olema kui madratsi poroloon ja ka pikema elueaga? Pigilint lahkub aluspuu alt mõnekümne aastaga.

[Külaline]

[
Kus kohast saab tellida rõhutesti teostamist ja mis see maksta võib?
Kas ongi kohe "poroloonmatt" või on sel tootel ka mingi pärisnimi?
See materjal peaks koormuse ühtlustamiseks vist tugevam olema kui madratsi poroloon ja ka pikema elueaga? Pigilint lahkub aluspuu alt mõnekümne aastaga.

googlist leiab neid teenuseid ka http://www.soojusaudit.ee/rohutest-blower-door

[HeadEhitajad]

Tervit

Elementmaja on suhteliselt kindel lahendus, pigem on küsimus, et püstitajad ja edasi ehitajad elementmajade ehitusnormidest kinni peaks!
Aurutõkked peavad pidama (õnneks on olemas alarõhu test, et kontrollida) Ka kile haagid tuleb üle teipida!
Sundvent peab olema, muidu mädaneb kätte ära!
Akende kohapealt, kui vahuga paigaldatakse, siis seest tuleb teipida, mitte väljast. Vaht peab väljapoole hingama. Väljast tuleb vältida vihmavee sattumist vuuki ja tuulutus vahesid.
Põhjapuu alla soovitan panna hüdromatiks poroloonmatt (ühtlustab vundmaendi konarlusi ja annab parema tulemuse)
Näriliste tõke on tõesti vajalik ja üldiselt paketis kaasas.
Fassaadi lahenduste puhul jälgida tuulutusvahede jätmist!

Kui kellegil konkreetsem huvi millegi vastu aitan meeleldi.
Kogemusi elementmajade ja puitmajadega 7a.
http://www.looton.ee
lootonoy@gmail.com

....Copy Paste: Akende kohapealt, kui vahuga paigaldatakse, siis seest tuleb teipida, mitte väljast. Vaht peab väljapoole hingama.
- - -
... on olemas spetsiaalsed teibid nii seest-(http://www.soudal.ee/index.php/soudaban ... and-inside) ... kui ka väljaspoolt (http://www.soudal.ee/index.php/soudaban ... nd-outside) paigaldamiseks !!!

[Looton]

Poroloonmatt pole õige sõna, tegu vahtplastiga. Usun, et 10mm paksune servalint, mida kasutatakse betoonpõrandate tegemisel, annab samaväärse tulemuse. Antud toodet saadaval erinevates laiustes, igas korralikus ehituspoes. Elueakohapealt jään vastuse võlgu.

Kindlasti on olemas ka spetsialne teip akendele, seest ja väljast. Lihtsalt, et keegi ei arvaks, et väljast suvalise teibiga kinni tõmbamine on OK! Väliskonstruktsioonid peavad olema hingavad!

[ehituskauge]

Kas võtsite vastu selle pakkumise - kes siis püsti paneb ja kuidas tundub?

[Otto]

Tervit

Elementmaja on suhteliselt kindel lahendus, pigem on küsimus, et püstitajad ja edasi ehitajad elementmajade ehitusnormidest kinni peaks!
Aurutõkked peavad pidama (õnneks on olemas alarõhu test, et kontrollida) Ka kile haagid tuleb üle teipida!
Sundvent peab olema, muidu mädaneb kätte ära!
Akende kohapealt, kui vahuga paigaldatakse, siis seest tuleb teipida, mitte väljast. Vaht peab väljapoole hingama. Väljast tuleb vältida vihmavee sattumist vuuki ja tuulutus vahesid.
Põhjapuu alla soovitan panna hüdromatiks poroloonmatt (ühtlustab vundmaendi konarlusi ja annab parema tulemuse)
Näriliste tõke on tõesti vajalik ja üldiselt paketis kaasas.
Fassaadi lahenduste puhul jälgida tuulutusvahede jätmist!

Kui kellegil konkreetsem huvi millegi vastu aitan meeleldi.
Kogemusi elementmajade ja puitmajadega 7a.
http://www.looton.ee
lootonoy@gmail.com

[anneliisa]

Tere
Kas teema algataja jagaks oma kogemusi. Kas maja on praeguseks valmis ja kõik sobib? Mõtlen just Norges Husi tehasepaketti. Praegu peame samuti nendega läbirääkimisi ja hind tundub teistega võrreldes natuke liiga palju madalam. Paneb veidi muretsema kvaliteedi suhtes.
Mõnel firmal on see eest hinnad arusaamatult kõrged. Üks esialgu hea mulje jätnud firma küsis ehitusloa taotlemise eest 2500 eurot. Küsisin, mis selle hinna sees siis on. Projekti valda viimine ja tuleohutusametis kinnitamine. Mis liig, see liig. Projekti eest pidi veel eraldi maksma.
Palun kirjutage oma hinnang Norges Husi toodangule.