neto/bruto-pind edasijõudnutele

[hansp]

Tervist,

Tekkis kaks küsimust pindalade arvutamise kohta.

1: netopind trepi all

Olen kuulnud kolme varianti trepialuse pinna arvestamisel netopinnaks. 1)trepialust pinda ei arvata netopinna hulka 2)arvatakse trepialune pind alates kõrgusest 1.6m 3) Trepialune pind kuulub selle ruumi pinna koosseisu, millel trepp asub, olenemata ruumi kõrgusest trepi all (ehitise tehniliste andmete loetelu § 35, punkt 2.)

Oskab keegi öelda, milline neist õige on?

2: hoone brutopind läbi kahe korruse ruumide puhul

Jällegi abiks ehitise tehniliste andmete loetelu, seekord § 20, punkt 3

Kui hoones on mitut korrust osaliselt või täielikult läbiv ruum või ruumi osa ehk aatrium, arvatakse selle pind ühekordselt selle korruse suletud brutopinna hulka, millega samas tasapinnas paikneb ruum või ruumi osa põrand.

Kas ma saan õigesti aru, et arvutan brutopinnast maha õhuruumi pindala. Näiteks: esimese korruse brutopind on 30m, teisel korrusel oleks samuti 30m2 aga kuna 10m2 teise korruse netopinnast on õhuruum, loetakse kogu brutopinnaks 50m2?

Pealtnäha lihtsad küsimused, aga kui arendajale maksab iga ruutmeeter 2000e, siis peab täpne olema. Tänud ette

[Hmm..]

?

Kas selle küsimuse esitab siin arendaja?

Ma arvan,et ehitus maksab materjalid + töö + ehitaja kasum.

[hansp]

Küsimuse esitab arhitekt, et oskaks arendajatele mõõtmistulemused ilusti ära põhjendada.

[rein113]

Arvan, pead ei anna, uued reeglid on mul veel läbi uurimata:
1: 3)
50 jah, ja jälgi ka seintealust pinda.