Palun nõu maja valikul!

cathleen · 20 Apr 2007, 13:15

Mida soovitate naisterahvale, kas täielikult ise lasta maja ehitada või osta mõni " võtmed kätte" majake? Ja kumb tuleks odavam, kas ühe- või kahekorruseline? PS! Piisaks 4-st toast,köögist ja saunast. Tänud vastajaile ette!! No ei ole kellegi käest nõu küsida:(

Eestikinnisvara · 20 Apr 2007, 15:14

No meil on olnud täiesti üksik naisterahvas majatellijaks. Ütleme nii,et mõlemad oleme rahul! Tema valis omatalo maja (pakume ka Q-haus maju). 1 kordne. Saun ja suur pesuruum. Hind tuli 1.1 mln.

Samas pakkuda Q haus Classic 105 maja. Suur, 150m2, saun,palju tube,garaaz, suur terrass. Hind 1.6-1.8 mln.
See siis võtmed kätte.
Kui osta nüüd juba valmis maja,siis hetkel arvan,et need on liiga kalliks aetud. Aga eks iga inimene teab ise. Tihti ajab maja hinna kõrgeks ka poldril asetsev krunt hinnaga 1 mln ja + krooni.

Kalvis · Lugemata postitus Postitas **Kalvis** » 20 Apr 2007, 15:59

Soodsaim tuleb 1,5 kordne maja, st pööningukorrusega maja.

mg3 · Lugemata postitus Postitas **mg3** » 21 Apr 2007, 17:55

1 kordne maja vs. 1,5 kordne - vundament 2x suurem, katus 2x suurem...
Lihtsa 130 ruuduse omahind tuleb ~1mil. Vaatan õudusega müügikuulutusi, kus poolemillise krundi peale on allamilline karp(fibo+aknad+plekkkatus) püsti pandud ja küsitakse 2 milli...
Kindlasti lase korralik ehitusprojekt teha - see ~30k paberi eest, tundub algul raiskamisena kuid hiljem võib valusalt kättemaksta.

Kalvis · Lugemata postitus Postitas **Kalvis** » 23 Apr 2007, 08:09

mg3 sai valesti aru. Kui KOV on kirjutanud 1,5 kordne maja siis see pole laiuti vaid kõrgustesse. KOV keeles tähendab see pööningukorrusega maja. 1,5 kordse maja vundament on täpselt sama suur kui ühekordsel majal, katusematerjali kulub vaid paarkümmekond protsenti rohkem, kuid saab peaaegu ühe korruse tasuta.

mg3 · Lugemata postitus Postitas **mg3** » 23 Apr 2007, 08:28

Ei saanud valesti aru - ühekordne ongi kallim - endal tegemisel...oleks pooleteistkordse teinud oleks võibolla 100k odavam tulnud...Kuid olen mugav inimene - trepist ei taha kõmpida, pealegi küte on ahjudega. Teine põhjus oli, et lapsed laepeal ei trambiks kui ise elutoas oled.

cathleen · 25 Apr 2007, 23:48

Olen teile väga tänulik nõuannete ja näpunäidete eest! Eks katsun ennast veel paljude asjadega kurssi viia, sest suvel peaks asjad juba liikuma panema. See 1,5 korruselise maja idee mulle päris meeldib...