Ridaelame keskküttesüsteem

[Reneks]

Tere.
Küsimus lihtne ja otsene.
Kui on ridaelamu ja oman selles ühte boksi kuhu kuulub kuus järjestikku boksi, kas on lubatud olemasolevale küttesüsteemile lisaks vahele panna tsirkulatsiooni pump või ei
On olemas niiöelda ühistule kuuluv keskkütte süsteem ja see justnagu peaks toimima, aga kuidagi ei taha see toimida. Korter on kolmekorruseline ja kolmas korrus on alalõpmata külm.
Pidev radika õhutamine on juba liig mis liig.
Viimane olemasolevast rivist on juba ennast süsteemist välja lõiganud ja endale õhksoojuspumbad paigaldanud, mille undamine on ka meie korterini kosta.
Olen kolmas kasutaja selles rivis ja veel on peale mind kaks.
Just hiljuti tegi töieliku renoveerimise oma uues elamises viies elanik ja paigaldas igati moodsa keskküttesüsteemi endale noh torustikja radiaatorid moodasmad kui need nõukaaegsed mis on meil ja võttis kätte ning paigaldas veel lisa pumba süsteemile vahele. See müra ja kõrvu meeletult häiriv heli selle pumba tööst on juba täitsa närvidele akanud käima. Kas tal on see õigus pump vahele panna, et enda korter soojemaks saada ja kui on juba olemas süsteemis kus kõik alguse saab pump olemas.
Kuidas seda uurida ja kuidas kelle poole pöörduda kui ühistu juhtkond selle probleemi lahendamisega ei tegele ja ei ole huvitatud kuna esimesed kaks korterit on väga soe ja soojem ja siis juba edasi jahedam ja veel jahedam. Milles on asi ja kuidas seda lahendada. Kütte arved on meeletud ja miks maksta kui minul on toas sooja vaid 13-17C
Pole viriseja tüüpm aga thaks maksta saadud sooja eest kuid seda ka teades et mida nõutakse oleks ka õige kuid senikaua ajan ma juuksekarva lõhki ja vaidleme juba isegi kohtus kus väidetakse et oleme ise süüdi et külm on ja ei lase radikaid puhastada ega õhutada. Süsteemi vast ühistu peab ise läbiu pesema mitte iga korter eraldi. Õhku lasen iga päev kolm neli korda süsteemist välja ja veeni jõuab see harva kui just pumbajuures olev elanik kes on esimene tarbija ei keera survet ,kraani rohkem lahti, leian, et automaatika olemasolu on puudulik ja süsteem on valesti väljaehitatud.
Nii sai pikk ja keeruline jutt ,lugege mitu korda läbi sõeluge mõelga ja asi on tõsine ja kohtukeis on juba käimas meil teist kuud.
Tõega soovin neutraalset abi ja mitte ühistupoolt pakutavaid eksperte kes tuleksid mõõtma ja vaatama milles asi. Kõidi ja siis oli surve hea ja radikad soojad ning kolm päeva hiljem jälle sama jama hakkas pihta jgapäevane õhutamine ja nüüd lisaks see jube pumba vilinaga kõrvu häiriv heli.
Suurim lugupidamine teie vastusete üle.

[Eestikinnisvara]

No mida muud öelda, kui et tunnen siis kaasa.
Paraku ei paista sa ise ka selles vallas kõige teravam pliiats olema. See pidev õhutamine ja muu jaburus, mida inimesed ÜHISE KK süsteemi juures teevad, ajab ausalt öeldes karva turri.
Loomulikult ei tohi keegi ise hakata ÜHIST KK süsteemi otsast oma algatuslikult "ümber-ehitama". See viibi 110% kogu aeg tulemini, mida sa pikalt laialt lahkasid siin.
Paraku pole minul, ega mitte kellegil teisel sulle, kallis kaaskodanik, mitte midagi tarka öelda. See on teie ÜHINE KK süsteem ja teie (ühistu leibkonnad) olete naabrid, kes peavad omavahel KOOSTÖÖD tegema. Niikaua kui naabrid oma ninaotsast kaugemale ei näe, ei muutu midagi. Kui muutub siis vaid see, et "targem annab järele effekt", ehk mõni naaber "lõikab" ennast süsteemist välja ja teeb endale oma KK süsteemi. Ka viimane variant ei ole tegelikkuses lubatud, kui ei ole teiste naabrite heakskiitu. Teie ühises majakeses pole see vist probleem..
Ehk siis- otsusta kas müüd kinnisvara või ehitad endale oma süsteemi.

[kyveltech]

Süsteemis on mingisugune jabur viga. Kuidas saab pidevalt süsteemi õhku? Mida aitab siis lisa tsirkulatsiooni pump? Peaks ikka hakkama vaatama ühistu katlamaja või soojussõlme poole. Seal on mingisugune kamarajura. Kus kandis sa paikned?

[kyveltech]

Julgeks pakkuda, et maja pole tasakaalus ja rõhk süsteemis vb madal. Aga kui esimesed kaks boksi katlamaja poolt vaadatunda on korras, siis on pigem probleem tasakaalustamises, aga see õhk? Aut täide tekitab õhku juurde, aga siis peaks pidevalt kuskile kütte vett kaduma, kummaline:-(

[Kalvis]

Igal juhul on vaja süsteem tasakaalustada ja leida ülesse ebatihe koht kust õhk sisse tuleb. Niisama ikka õhku radikajagu ei teki, kuskilt tuleb õhk sisse.
Vahet pole, pead küttesüsteemi spetsialisti kohapeale saama. Kuna süsteem kuulub ühistule siis pöördu nende poole ja käid niikaua peale, kui nad midagi ette võtavad. Kui saadetakse pikalt siis kas kannatad või võtad ette mõne juba väljahõigatud tegevuse (lahkud, muretsed oma kütteallika jne.).

[Reneks]

Tänud.
Lugesin vahepeal siin erinevaid lahenduse võimalusi ja sain asjale niipalju selgust, et ioonküte on kaheotsaga asi. katlamaja ehitamiseks erilist võimalust pole kuna finants ei lase seda väljaminekut teha. Võiks ju teha ja ehitada. Korsten on olemas keskkütte radikad veidi kohendamist ja lisatorude juureehitus ja on olemas. Hea hinnaga katla vast leiaks kui siin veelrohkem ringi tuian ja uurin kes kus ja millise hinnaga.
Ühistu soojasõlm on ajast ja arust ja kui seda püstikute tasakaalustamise juttu hakata siin lahti kirjutama siis ütlen kohe selline asi puudub kohe kindlasti ja seda, et sooja majas ei ole on juba aastaid juhatusega vaieldud ja mida sa vanemate tarkade inseneeridega vaidled kes on seotud kogu oma elu Eesti Energiaga ja see maja oli kunagi EE tellimusel ehitatud (asukoht Viljandi)
Asjalood on juba nikaugele jõudnud, et kohtukeis on käimas ja enda väljalõikamine süsteemist on tegelikult seadusevastane kuid ega selle vastu ka keegi ühistus ka ei ole kui seda tehakese. Iseasi kohese sooja saamine eesoleva talve puhul on lahtine. ÕSP, ÕÕP ja veel mingi süsteemi paigaldus ei ole eriti meeltmööda. Pigem paigaldaks KK-katla ja pigem alukatla või tõega vanad radikad torustik maha ja uus paika ja ioonküttele üle minna, kulukas lõpptulem ja hilisem kulu suur, elekter ju aina kallineb. Mugavus, oo jaaa seda ei saa välistada.
Ühistu juhtkond ei võta kahjuks püstikute tasakaalustamise ja survestamise suhtes mittekui midagi ette ja nende poolt tellitud uurimised ja mõõtmised on olnud igati normis. Asi selles, et kui tullakse mõõtma siis ka eelnevalt survestatakse ja keertakse kranid rohkem valla ja soe majas. Käivad mõõdavad üle panevad selle aktis kirja ja ongi asi jonksus. Paa rpäeva läheb mööda ja jälle hakkab trall otsast peale.
Maja eriti normaalselt soojustatud ka ei ole kuid selles suunas juba edusammud on tehtud. Katusealuse uurisin ja tegin järelduse, et vajb kogu ülemise kolmanda korruse katusealune lahtilõhkumist ja tuuletõke villad ja muud vajalikud selleks ikka korralikult paika panna,mitte ni nagu seda veneajal tehtud on,olematu.
Kui alustada garaazist ja minna korrusahaaval kõrgemale saaks korruseid kokku viis mis kõik oleks võimalik elamiseks olemiseks korda sättida.
Ise olen selles korteris elanud pea üle aasta kuid elukaaslane on siin elanud juba aastaid.
See boks oli viimane mis ülejäänutest lõplikult valmis ehitati ja asja uurides selgus et sosssepad selle kiiruga ka valmis viskasid ja EE selle võileiva hinnaga millel leiva vorsti vahel või puudus maha müüdi.
PS XSoojasõlm asub esimese korteri ruumides ja sealne omanik ei lase sinna mitte kedagiu,eravaldus pidavat see olema. Leian, et see on ühistu omand ja sinna peaks olema erldi juurdepääs ja korteriomanikul pole sinna asja ega pole ka asja enda isiklikku vara hoida seal ja asutada seda kui soojakut oma äranägemise järgi.
Kuid veelkord küsin, kas uus omanik kes ostis viienda boksi ja tegi kapitaalse uuenduskuuri seal ning paigaldas keskküttesüsteemile lisa pumba vahele, kas see on lubatud. See müra mis pumbast tuleb on väga ja isegi väga häiriv ja juba ausalt talumatu, eriti vaikuses öösel.
Korteri müügiplaane veel ei ole ja kes siia Viljandisse ikka seda ostma kipub.

[kyveltech]

On alles probleem Teil seal. Esiteks, soojasõlme ruumi peab ühistu tagama juurdepääsu kõigile elanikele. Minu teada on selleks vastav punkt kuskil seadustes. Kui pump häirib, tuleb naabriga rääkida, et see ei lähe kohe mitte. Tuleb kutsuda mõni selline pädev asjapulk kohale, kes tunneb seadust ja kes tunneb ka süsteeme. Tehnokontrollikeskusest keegi vb. Ja tuleb minna ja nõuda, see ilus jutt siin vist ei aita:-( Mul omal Tartus oli ka nägu pikk kui tahtsin soojasõlme ruumi näha, küsiti ka et miks ja pole sul vaja. Ütlesin kohe, et tahan näha milline see asi välja siin näeb ja tean kust see soe tuleb ja mille eest ma maksan. Siis Ühistu esimees tatsas minuga koos ja näitas. Muidugi soe tuba olemas, probleeme ei esine, aga lihtsalt põhimõtteliselt uurisin asja. Aga jah, võta inimesed majas kokku ja räägi nendega. Sa ostad sooja siis kellelt? Mingi soojamüüja peab olema ju? Vb pöördu nende poole, et tahad näha ja ühistu ei lase vaatama vms. Muidu lihtsalt ei maksa ja kõik! 13 kraadi ees toas ma ei maksaks kohe kindlasti sentigi ja lärmaks nii mis kole:-(

[2korda2]

Minu teada ei pea kütte eest maksma, kui ruumides pole VÄHEMALT 18 kraadi sees. Kuidas temperatuuri fikseerida nii, et see pädeks, on iseküsimus. Eriti juhul, kui mingi kraani keeramisega saab ajutiselt ikkagi radikad soojaks. Võibolla pead ise kokku leppima kontrolli (ühistut ei teavita). Fikseerite tulemused ära ja alles siis ühistu jutule. Kehtib nii temperatuuri kui ka pideva õhutamise vajaduse kohta.

[Veikko]

Ei saa aru kes seda maja tütab, kas oma katlamaja -siis millega köetakse. Või tuleb linna soojatrass sisse?? Mille alusel määratakse korteri soojahind? Mille alusel ja millega mõõdetakse korteri, maja soojakulud.

[Reneks]

Kütte eest ei maksagi ja ei haka ka maksma kui asi ei toimi.
Paar majaelaniku on ka minuga koos käinud seda mõõtmas kuid KÜ juhtkond seda ei aksepreerinud ja vastuseks lisasid, et nende poolt polnud kedgi kaasas. Ega kutsu ka ja ei lase ka rohkem neid sisse asja uurima ja kontrollima. Neil lihtne plaan juba olemas. Enne keertakse kraanid valla ja siis tullakse kontrollima kui juba soe on korralikult majast läbi käinud, see võtab tund paar aega siis on radikad soojad ja tuba ka juba parem.
Momendil on esimene korrus 18 teine 18 ühes toas ja kaks tuba 19 ning kolmas korrus 16.
Soojustamisega tuleb nii või teisiti midagi ette võtta ja selleks momendil vahendid puuduvad kuid asjad liiguvad seda teed, et välja uuritud mida ja kuidas, sellega saan ise kenasti hakkama, pole siidikäpp. haamrit käes hoida oskan ja muid tööriistu tunnen ka. Selgitada vaja kuidas ja mismoodi ja siis hakkan tegutsema. Isetehtud hästitehtud.
KÜ tegi vea kui asja kohtusse kaebas ja ei teadnud millise portsu otsa kukuvad. Kui kohtupoolt kirja sain KÜ nõude üle tegin neile kaheksaleheküljelise vastulause ja sellele sain vastuseks, et tõestamata.
Kutsusin mõned elnikud kokku ja selgitasin asja ning need olid minuga ühel meelel kuna neil oli sama jama ja nad lihtsalt lõikasin ennast süsteemist välja. Küte tuleb trassist ja jaguneb kahe majavahel meie soojasõlmes laiali. KÜ koosneb kahest eraldiolevast kuuekorterilisest ridaelamust.
Seda mida naabritega arutasime ja kirja panime KÜ juhatus ei aksepteerinud aga kohtust vastus, et alustame uurimist.
Läks nädal ja olid lipsuga ja lipsuta mehed naised uksetaga. Selgus, et uurija kohtupoolt ja KÜ juhatus ja mingi ekspert sealt kes sooja annab ja paar elaniku majapealt, need kes eriti tigedad meiepeale kuna ei maksa. Vaatasid ja mõõtsid ja oi kus ime soe oli, oligi soe ja sain asjast aru ,et see on kokkumäng ja muud ei midagi. Eelmine päev on külm ja hommikul ka külm kuid pealelõunat saab äkitse soe tuppa ja asi on ok. Palusin lahkuda ja kohe ja tegin asja koheselt neile selgeks, et ilma etteteatamata palun mitte rohkem tülitada. Oldi hämmingus ja ei tea veel mida.
Uus naaber ei ole kättesaadav kuna ta ei ela siin vaid esialgu käib suur ja tõhus renoveerimine nii nagu ikka, soojustamine ja uued küttetorud ja radikad, millele lisati veel lisaradikaid ja mis iganes ning tagatipuks pandi veel pump ka vahele et trassist ikka rohkem kätte sed sooja saada. Apsudr ja ei tule ju tühjast ämbrist rohkem vett kui selles on või oli ,isegi suure pumbaga sed juurde ei võlu. Seda kahjuks ei mõisteta.
Olen korra käinud soojasõlmes ja omast arust oli asi normis kuid tegelikult tundub et asi jama. kui pean pidevalt õhutama ja juba on plaanis paigaldada automaatne õhutusklapp radikale.
Tean ka seda, et esimesed korterid enne mind on endale ka paigaldanud lisaradikaid kuid mille alusel on see lubatud ja kas seda tohib lambist teha. Kui jah siis ei ole muud kui põrutan pealinna esivanema jurde ja toon malmid sealt ära ja neid on 15 viieribilist ning asun neid seina paigutama, koha leian ja selle tööga saan ka iase hakkama.
Oma elus olen ka sellise asjaga hakkama saanud nagu välikamin köök, kus on suitsuahi ja välipliit. Paekivist tehtud. Alustasin vundamendikaevamisest ja valamisega ning müüriladumises ja muude sinna juurdekuuluvaga kõik isetehtud ja ei küsinud mite kellegilt nõu, uuditstajad ise jagasid juhtniite kuidas sed ja teist teha.
kui teaks kuidas pilt siia lisada siis lisaksin sellest ka pildi.

[kyveltech]

Igasugu asju tohib teha kui selleks luba antakse:-P Soovitan sul arve ära maksta. Ja siis nõudma minna, muidu lõhkine küna, ta ei maksa ja vingub:-(

[Reneks]

mille eest maksma peaks............Kkui sina näiteks pole saanud endale normaalset toasooja kas maksad olematu sooja eest kirve hinda, vaevalt. Mina seda ei tee ja kui olen ika tarbija siis tarbin ka makstud asja eest täie rauaga. Auto paaki ka bensukest ei valata kui maksmata ja kui on halb vedelik seal paagis ei taha selle est ju maksta vaid hakkad kohut käima jne. Siin on asi juba aastatepikkune jura ja see kuidas asjale lahendus saada on minu soov kaaskodanike poole pöördumine. Foorumid selleks on,kes on julge topib nina vahele ja annab head nõu. Maksta jõuab alati kui asi on konkreetne ja seda väärt, muusika tellija maksab muusika ja joogid on siis tasuta. Kuidas asi tegelikkuses käib on iseasi. Pole mõtet hakata jurama asjade kallal kui asi tegelikkuses on hoopis teine. Milleks toita oma rahaga seda isikut kes ei tunne huvi kaaskodaniku vastu ja tema heaolu üle. Loogiline milleks siis kui endl hea olla. Tuba soe ja paljajalu kooserda toas ringi ja oma ninaesine on ju palju lähem kui miski muu ja kellegi teise mure. Kahju ,et meie ühiskond on nõukaliku ajastu hinguses ja olemuses niivõrd kinni ja niivõrd harjumuslikul olekus seisuses,et karju või hääl kähedaks...... Ma ei mõista hukka neid kes tõega mainivad mulle, et maksa see ära siis lahendused hakkavad tulema, vot tutkit nad tulevad. Ega siis see radikat soojemaks tee kui see juba aastatetagune ja igaaastane probleem.
Kes on teadjam see vastaku, kas tohib lisaradikaid lisad niisama omasttahtest ja lisaks kõigele muule veel lisa pumba vahele panna. Kui asi on lihtne ja jah sõna teadjamatelt tuleb hakkan tegutsema ja saan vast ka sooja tuppa. Kui sellega kaasneb mingi jama ja lisaarvestused tuleb teha siis pole vaja tegutsema hakata. Peab selgusele jõudma ning kes on seda juba siin KÜ-s teinud need hoopis korrale kutsuma ja leidma võimalus, et nemad oluliselt suuremat küttearvet tasuma hakkaksid kuna nende radikatest käib palju suurem soe läbi. Mida suurem ribide arv seda suurem ka kulu ja soojatarbivus või kuidas see asi nüüd ka on.
Lihtne ja lakooniline vastus oleks teretulnud ja siis juba tegutseksin edasi.

[Reneks]

Kas on vajalik ja kindlasti peaks see kusagil olema projekt kui palju peaks olema ühes või teises eluruumis ning muudes korteriga seonduvates ruumides sooja edastavate radiaatorite ribide arv vastavalt nende sooja eralduse arvestusega. Kuidas seda nüüd täpsemalt lahti seletada kohe ei oska. Kuid sooviksin teada sed milline on teatud ruutmeetrite juures loogiline ja õige lahendus et soe oleks normis. Üldpinda on 128m2 lisaks veel muud ruumid kokku tuleb 159m2 ja garaaz sinna juurde 46m2. Paljudel on ka sinna veetud kk ja mis iganes veel lisatud.

[Kalvis]

Vaata siin foorumis Seadusandluse alt viewtopic.php?f=16&t=26213&p=136691#p136691 "Eluruumi miinimumtemperatuur". Tegelikult jäi Roland66 -l kõige tähtsam ütlemata kuidas ikkagi seda alla 18 kraadi juhtumit on vaja käsitleda, kuigi lubas.
Niikaua kui seda pole, unusta ära see 18 kraadi nõue, kuigi õigus kütmist nõuda ühistult sul on.

KÜ-s (ühistust) võib küttesüsteemist lahkuda vaid KÜ loal ja tema sätestatud tingimustel. Kui nõusolekut ei anna, pead hambad ristis esitatud küttearveid maksma. Kui nad nõusoleku annavad siis saab edasi rääkida alles siis kui nõusoleku tingimused oled siia postitanud. Kui seda pole pead rauda taguma, et nad saaksid küttesüsteemi korda. Isetegevus KÜ küttesüsteemi näppides pole lubatud.
Ioonküte=puhas elekterküte, osta parem igasse tuppa elektriradikas.

Millegipärast arvan, et kõige lihtsam oleks teil küttesüsteem korda teha.

[Reneks]

Vaatasinn seda linki ja üks huvitav lõik jäi mulle seal meelde. Kuidas saab KÜ nõuda 18 soojakraadi kui oled kortermajas. Mitte mingi valemiga ei saa kui KÜ ei anna seda sooja oma soojasõlmest. Midagi oli see teksti autor valesti lahti kirjutanud ja selgitanud.
KÜ pole vastu et sealt lahkun ja endale erldi katlamaja ehitan. Vastavad instantsid oleks siis vast vaja läbi käia või kuidas. Pole see vast nii lihtne ühtki, et vot ehitan katlamaja ja kukun kütma. Kui punane kukk räästas siis olen ise süüdi , asjatundjad pole seda teinud ja kooskõlastused vastavate asutustega ka tegemata. projektid jne. Mis on siis lahend, lahend see, et süsteem korda ja asi jokk. Kuidas selle korda saab kui KÜ juhtkond on klappidega traavel kes on peale jooksmist veel oma lattaris klappidega ning peale silmaklappide veel kõrvatroppidega.
Pole hullu võitlen edasi ja uurin asja ikka edasi ja mine sa tea kuhu see kalopp viia meid võib. Loodan, et maja jääb ikka omale kohale.

[Reneks]

Lisan siia enda kätetöö.

kamin3.JPG (182.19 KiB) Vaadatud 2610 korda

Alates vundamendi kaevamisest kuni pildil nähaolava hetkeni olen kõik ise teinud ja nokitsenud peale enda põhitööd......