Vana talumaja vundamendi renoveerimine ja betoonpõrand.

[Eestikinnisvara]

Tere,

olen sunnitud küsima nõu

1880 aastal ehitatud palgist maamajale on plaanis "elu sisse puhuda" .

Vundament (maakivi) on poolel majal mööndustega olemas, teisel poolel pole seda pinnase alt pea nähagi..
Pinnast on vajunud aastakümnetega kallakust alla ja pea laudiseni oma tõusuga jõudnud.
See aga omakorda tähendab, et vundament on (nähtav osa vähemalt) pude ja samuti on kahjustatud esimene palgirida.

Vundament on plaanis taastada, valades peale betoonvöö.

Põrandad, mis on hetkel liivapadjale toetatud laagidel laudpõrand- on plaanis välja vahetada betoonpõranda vastu, milles omakorda vesiküte sees. Betooni alla 200mm peno.
Kuidas vältida külmasilda, vundament/betoonpõrand? Asja teeb keeruliseks maakivi vundament, millele on raske panna sissepoole soojustust. Kuidas sina asja ette võtaks?
Olgu ära öeldud, et tegemist ei ole korrektselt laotud maakiviga, müüritis jookseb "nagu jummal juhatab".

[Kalvis]

Mul jäi info saamata kus kõrgusele põrand tuleb, kas palgireaga tasa, kõrgemale või madalamale (maakivi vundament on mõnda aega hoone sein )
Põranda ja vundamendi vahel on külmasilla katkestamine imelihtne - paned vahtplastiriba ca 3-5 cm seina äärde (sõltub kas põranda servale tuleb midagi rasket) ja põranda valubetoon valatakse selle kihiga tasa.
Kuna vundamendi sein on soojustamata siis see jah on paras jahuti, kuid siis on vaja hoopis eraldi selle soojustamine teha. Võimalik, et väljast ei taha ja seest tuleb aste sisse ning variante on oi kui palju.

[Eestikinnisvara]

Sügavust veel 100% täna ei tea, kuid arvan, et jääb palgireaga tasa. See tähendab siis olemasoleva palgireaga. Paraku tuleb poolel majast alumine palgirida eemaldada, kuna see on pude, teine palk on kõva.
Seega, poolel majal tõuseb vundament tänu valatavale betoonvööle oma 150mm kõrgemale, kui planeeritud põrand.
Ma ei tahaks väga minna selle variandi peale, et põranda äär on 50mm ulatuses kandevõimetu. Samuti on vundamendiks maja alla tassitud eri suurusega kive, mis turritavad ka olemasoleva põranda alla. Seega ühtset riba panna nagu ei saakski, või siiski saab?
Välja on plaanitud 150mm villsoojustus seinale peale panna + uus laudis. Vundament aga palkseinaga põhimõtteliselt tasa, saaks välja aretada ka miskit. Mida soovitad?

Oluline on hea soojuspidavus, eesmärgiks on saada hea energiamärgisega maja (kui kunagi see määratakse, küll määratakse ).
Aga väga ei sooviks näha sellist seinast eenduvat "soojustuse kasti", kuna kapid ja muu mööbli sooviks ikka seinale võimalikult lähedale viia.

[Kalvis]

Kui välisseina soojustuse tood põrandapinna alumise soojustuse otsaga tasa siis pole vaja mingi külmasilla poolt põdeda, kõik on hea. Ehk saad nagu soovid.
Vot kui ei too siis pead endale valima ühe halbadest variantidest
1. teed väljapoole vundamendi soojustuse (kuni maapinnani, rohkem pole vaja)
2. Teed sissepoole vundamendile soojustuse (kole, kuna tekib aste)
3. Lepid külmasillaga. (õnneks pole need kaod suured, võib täitsa vabalt leppida, täpselt saad teada soojusarvutusest)

[Eestikinnisvara]

No väljast ikka plaan soojustus tuua alumise palgini ja palgirida, mis osal majal tuleb "välja visata" ja betoonist valada, ikka nö. alumise ääreni- kust hakkab sokkel. Ehk siis ühele kõrgusele ümber maja.
Näen tegelikult probleemi just soojakaoga / külmasillaga, kuna esimese korruse põrand tuleb betoonist ja põrandaküttega. Tahaks ikka põrandaplaadi vundamendist/soklist ära isoleerida.. Sissepoole oleks arusaadavalt mõistlikum, aga see ei pruugi tulla kõnealla, kuna soov on seestpoolt jätta teatud seinades nähtavale vana palksein. Seega, soojustuse kastike pole hea variant.
Küll aga tekib endiselt probleem sellega, et poolel majast tuleb alumise palgiringi asemele betoonvöö ja see kurask jääb ju seest näha..
Väljastpoolt soojustusega on jälle sama häda, mis sisemisega. Natuke vundamenti lahti kaevates (ja tegelikult ka maapinnal näha olev osa) on eri suurustega kivid vastas ja peno panek ülimalt keeruline.

Kui nüüd soojustusest loobuda, siis kütan oma põrandaküttega pidevalt ka soklit, lisaks võib talvel käredama pakasega seinaäärne põrandaosa olla "külm".

Edit: Selge sain su jutust alguses valesti aru. Ma ei saa tuua põrandat nii kõrgele, muidu jääb toa enda kõrgus madalaks. Seega, seina soojustus lõpeb kohas, kus algab sees betoonplaat. Betoonplaadi alla plaanin panna kindlasti 200mm soojustust.

[Kalvis]

Ma sain ka rohkem aru kui algselt.
Soovitan ikkagi väljast tulla minimaalset vahtplasti alumise pinnani, näed palju näed sokli seda osa soojustades vaeva. See töö tuleb hambad ristis ära teha. Sissepoole pane siis põrandabetooni vastu puutumiseks 5 cm asemel 1-3 cm vahtplasti riba, paned nagunii põrandaliistu ja see katab selle 1-3 cm ära. Vahtplasti riba toimib ka betooni paisumise, kahandamise kompensaatorina, pluss saad sinna ribasse vajadusel kommunikatsioone vedada. Ma omal panin tegelikult puulaua (selle loodisin põrandapinnaga tasa, pärast valu kiskusin kohe ülesse ja kui kommunikatsioonid veetud siis lasin mõnes kohas makroflexi täis (kus juhtmed olid, sinna ei läinud midagi). Kuid võid ka üldse ära jätta see vaid 5 cm betoonriba põrandas mingit määravat soojakadu ei põhjusta. Hoone välissein on selle koha pealt soojustatud.