korteri planeeringu muutmine

[Kaarelj]

Nimelt plaan võtta maha mitte kandev sein ja vallaga ka suheldud ning küsitud, mis pabereid nad täpselt soovivad. sain järgmise vastuse:

Vastavalt ehitusseaduse § 2 lõikele 6 on ehitamine ehitise püstitamine, ehitise laiendamine, ehitise rekonstrueerimine, ehitise tehnosüsteemi või selle osa muutmine või tehnosüsteemi terviklik asendamine ning ehitise lammutamine. Ehitamine on lubatud kui on olemas ehitusluba või kirjalik nõusolek (tehnosüsteemide muutmise korral). Vastava loa saamiseks tuleb esitada nõuetekohane ehitusprojekt ja taotlus.

Ehitusseaduse § 2 lõige 8 sätestab, et ehitise rekonstrueerimine on ehitise piirdekonstruktsioonide muutmine ning kande- ja jäigastavate konstruktsioonide muutmine ja asendamine. Juhul, kui piirdute ainult mittekandvate seinte muutmisega, siis vastavalt ehitusseadusele seda tegevust ehitamiseks ei nimetata ja selliseks tegevuseks ehitusluba ei väljastata. Juhul, kui sellega kaasneb tehnosüsteemide muutmine, on vajalik kirjalik nõusolek.

kas minu järledus on õige, et kui selles mittekandvas seinas on pistiku pesad mis tuleks ju süsteemist eemaldada, siis ma pean esitama neile projekti ja avalduse või piisab ka vaid lõige 8st lähtumisest?

[Urmas]

Venelastel on üks ütlemata ilus lause selliste asjade kohta, mis tõlgituna kõlaks umbes niimoodi: "Mida rohkem paberit, seda puhtam per.e!" ehk kirjuta KOV-le avaldus, tee paberile kasvõi vabakäe projekt, maksta see väike summa menetlemise eest ja hiljem ei saa keegi sulle vähemalt kraesse karata, et oled omavoliliselt midagi teinud.

[Kaarelj]

@ urmasr

ehk siis sisuliselt peaks piisama ka avalduse kõrvale analoogetest joonistest:

http://hot.ee/nightwisher/kortervana.pdf (vana planeering)

http://hot.ee/nightwisher/korteruus.pdf (soovitav uus)

[Urmas]

Küll, sest omal oli isegi suurem ümberehitus ja samuti piisas kusagilt väljaotsitud vanade plaanide arvutisse tõmbamisest ja teisel eksemplaril uute seinade asukohtade joonistamisest.

[Kaarelj]

Küll, sest omal oli isegi suurem ümberehitus ja samuti piisas kusagilt väljaotsitud vanade plaanide arvutisse tõmbamisest ja teisel eksemplaril uute seinade asukohtade joonistamisest.

veel üks tobe küsimus.

ja siis lisaks joonistele esitan veel "Kirjaliku nõusoleku taotlus füüsilisest isikust taotlejale"
(http://www.ehr.ee/v12.aspx?loc=0104) ning

Lisa - ehitise olulised tehnilised andmed
Lisa - korteri olulised tehnilised andmed

[Külaline]

Kõige lihtsam on sul minna oma valla ehitusnõuniku juurde ja ta seletab sulle täpselt, et kus ja mis. Mina koos elukaaslasega igatahes võtsime need nn. projektid näppu, tipa-tapa nõuniku juurde, see pistis mingi taotluse nina alla ja palus ära täita ning oligi kõik. Maksis selle menetlemine 500 eeku ja pärast kasutusluba teist samapalju, aga meil oli ka kahe eraldi korteri kokkuehitamine koos eelneva kogu kupatuse väljalammutamisega ehk natuke vingem ehitustöö.
Urmasr

[Kalvis]

Elektrijuhtmete asukoha muutmine (ja või mingi osa ära jätmine või juurde lisamine) ei ole tehnosüsteemi muutmine. Kui muudad elektriprojekti siis võid uue elektriprojekti korraliku inimesena alati valda viia ja ongi kõik. Samuti võid mittekandvate seinte muudatuse viia.