eramuprojekt/ mida jälgida ermu projekti juures

[arno14]

Tere,

Soovin projekteeriat eramu projekteerimiseks, 1-1,5 korrust 150-180 m2 pakkumised ja küsimused saata uuskyla@gmail.com

Samas tahan küsida nendelt kes on juba tellinud säärast teenust, nimelt vaadates ringi nettis ja lugedes igasugu pakkumisi jääb asi väga arusaamatuks, paljud pakkuvad projekti juba ca 700€ koos kõikide lubadega jne ning hinnad küünivad kuni 5000€ ning ei pakku midagi peale eskiisi.
Mida peab projekt kindasti sisaldama? Mida peab jälgima, et ämbrisse mitte astuda ja ehitus ei läheks pärast ropp kalliks maksma?
Odavad pakkumised panevad kukalt sügama, kuid kallimate puhul jääb väga arusaamatuks miks siis nii kallis on?
Oleks väga tänulik kui keegi kirjutaks lahti lühikese ABC mida tuleks jälgida, ostes projekti.


Tänades!

[Eestikinnisvara]

Hoidu eskiiside pakkujast.
Projekt peab sisaldama ka konstruktiivseid jooniseid ja nö. seletuskirja, kus on antud ka alternatiivide variandid.
Niisama vaid joonisega on väga raske ehitada ja ehituse kvaliteeti kontrollida.

[Külaline]

Projekti hind sõltub staadiumist (eskiis, eel-, põhi-, tööprojekt). Lisaks selle detailsusest ning terviklikkusest (kõik kommunikatsioonid). Kindlasti ka tegijast, näiteks suurem firma teeb üldjuhul kallimalt kui väike (kvaliteet ei pruugi erineda, pigem uuri töö tegija tausta).
Ja kõige tähtsam on see, Te peaksite ise teadma, mida Te tahate, siis saab ka konkreetsemaid pakkumisi teha.

[Külaline]

Kõik oleneb tellijast ja ehitajast. Kui tellija ei oska ja ehitaja ei taha, siis on ka tööjoonistega palju tuksi keeratud, samas on ka palja eskiisiga on väga edukalt ehitada. Aga ülevaate saamisek on muidugi parim kuni tööjoonisteni kõik paberile panna.

[xjan]

Kui soov saada ikkagi individuaalprojekti, siis tutvu enne eal lehel arhitektidega ja vaata, kelle stiil sulle sobib (ja mis sobiks ka antud piirkonda). Siis võta ühendust, kirjelda ruumiprogramm ja mis staadiumis projekti vaja nagu eelnevalt räägitud. Kui ehitad ise, piisab tõesti ka ilmselt eelprojektist, aga kui tahad lasta ehitada "võtmed kätte", siis mida detailsem projekt, seda vähem muresid - ehituse hinnapakkumised täpsed ja võrreldavad, ehituskäik ja materjalide kasutus täpne, järelvalvel hea tegutseda jnejne.