Korteri radiaatoritele ekspertiisi tellimine

[laisad]

Tere,

Kas on olemas mingi ettevõtte,kes tegeleks radiaatorite ekspertiisiga.Nimelt eelmine aasta vahetati korteriühistuses kõigi korterites vanad vene radiaatorid uute vastu(mis on siis anduritega jne).Algusest peale on probleemid olnud sellega.Vanad radiaatorid suutsid tunduvalt paremini soojustada korterit.Uued kütsid vastavalt temperatuurile kuidas väljas ilm on ja toad tunduvalt jahedamad.Suurim probleem on tegelt selles,et radiaatorid "kohisevad". Olen pidevalt öeldnud ühistu esindajale,et selline probleem.Vahetati küll termostaate jne kuid ausalt öeldes midagi ei muutunud.Kui panna staatusesse nr.3,5 siis kohisevad niimoodi,et teise tuppa kuulda,kui mingi aja pärast panna staatusesse 3 siis ei kohise.Ühistu esindaja ütles selle peale et see kohiseb seni kuni saavutab oma temperatuuri,kuid seda olengi ootama jäänud ja magamistoas suht häiriv selline asi.
Olen niipalju päringuid saatnud korteriühistule kuid enam ei võeta kuulde.
Seega sooviks tellida enda korterisse ekrpertiisi ja saada teada milles täpselt viga on,et radiaatorid "kohisevad" ja räägiks muudest probleemidest ,et pärast ametlikult anda aruanne ühistule et teeksid korda,sest radiaatorite vahetus ühe korteri kohta oli ca 30 000.- /4 radiaatorit.

Oskab keegi kedagi soovitada, kes teeks antud ekspertiisi?

Tänud ette ära...

[Külaline]

kas selle 30 000 juurde käisid ka välistrassid.Jaheduse asi on muidugid suhteline värk.

[Külaline]

kas selle 30 000 juurde käisid ka välistrassid.Jaheduse asi on muidugid suhteline värk.

Jah,selle sisse pandud torud jms materjal.Jahedus on jah suhteline kuid vana radikatega olid ka põrandad soojad,nüüd külmad.

[sashaobrok]

Ma küsiks, et kas 3,5 on max mis saab panna? Kui külm on, siis tuleks ikka 7 või 10 peale keerata. Kohinad tulevad kehvadest toodetest või odavuse nimel aladimensioneeritud torumõõtudest.

[Kalvis]

Klassika, KÜ tellib tihti hämaraid teid pidi odavlahenduse, kus siis hind esitatakse tehtud tööde eest kui kullast oleksid saanud, pärast on ebameeldivus suur kui asjad ei toimi. Juhatus on raha ära maksnud ning saadavad kõik KÜ liikmed pikalt oma probleemidega. Tegelikult tuleks diagnoos panna ja odavjupist koonerdamine ringi teha, kuid siis küsivad KÜ liikmed juhatuselt, et miks me peame kaks korda maksma - kõigepealt odava eest ja siis hea asja eest. Sellele küsimusele juhatus vastata ei taha ja nad jäävadki KÜ liikmeid pikalt saatma.
Ekspert ei ole asja lahendus, tema koostatud aruande viskab juhatus prügikasti. Selliste probleemide puhul on kaks lahendust toimiv ja mittetoimiv (kui tuttav jope, on kohe ka toimiv). Toimiv on KÜ üldkoosolek kokku kutsuda, valida uus juhatus, tavaliselt soovitav probleemialgatajal juhatuse esimeheks lasta ennast valida, tellida uued tööd ja kõikjal süüdistada vana juhatust 7 surmapatus. See on toimiv, kuid siiski enamusel üle jõu käiv.
Mittetoimiv on ametite uksi kulutada. Kui toatemperatuur on kestvalt alla 18 kraadi siis tellida mõõtelabor mõõtma. 18 kraadi on säte kus saaks isegi kohtuga sundida juhatust kas üürimakse vabastusele või küttesüsteemi parandamisele. Samuti saab saata kirju KOV ja TJA, et miks vanasti toimis ja nüüd ei toimi. Nimelt on arhiivides enamus juhtudel säilinud tüüpprojekt ja kui küttesüsteemi on muudetud siis TJA või KOV saavad KÜ-d sundida ennistama endist olukorda või muuta süsteemi nii, et see toimiks. Kahjuks ametnikud teevad endast kõik, et see milleks nad sinna palgatud on ei teostuks.

[laisad]

Ma küsiks, et kas 3,5 on max mis saab panna? Kui külm on, siis tuleks ikka 7 või 10 peale keerata. Kohinad tulevad kehvadest toodetest või odavuse nimel aladimensioneeritud torumõõtudest.

Saab rohkem ka panna aga hetkel väljas pole nii külm ja kuna andur mõõdab ka ilma temperatuuri siis ei saavuta seda temperatuuri.
Seletus järgmine: 1-aste 16 kraadi.2 aste 20 kraadi. 3 aste 24 kraadi.4 aste 28 kraadi ja viimane aste nr.5 on 32

Mul pole mõtet panna ka viimase astme peale kuna KÜ juhatuse poole pealt selgitatud ja töövõtja seletanud et sellist soojust sealt ei tule,et kõige maksimaalne mida kasutada oleks aste nr4.Ühesõnaga jama värk kui panen maximumi siis maksan selle eest kuna andur nii mõtleb aga reaalselt ei saa seda mida tahaks.

Kohisevad kõige rohkem just 2 suurt radiaatorit mis on 18m2 tubades.Halb on ka lapsel kelle tuba kõrval toas siis selle kohin tuleb läbi toru ka teise tuppa.Peab hoidma astmes nr3 ,et vähegi vaikne aga nii kui rohkem panen siis toas tunne nagu kuskil seina vahest jookseks vett.

[laisad]

Lisaks tahaks lihtsalt teada kas asi on torudes,radiaatorites või hoopiski soojuspumbas.Ise asun antud soojusallikast teisel pool kortermaja otsas ja mõni väitnud et selle võimsus võibolla nii võimas´,et vesi ei tule piisava tugeva survega kuid seda natuke kahtlustan,et nii võiks olla.Torud on suhteliselt peenikesed kuid uutemates kortermajades olen näinud isegi peenemaid ja täiest vaiksed.Samas kui keerata maksimumi peale ja hoida torust kinni siis tekib tunne nagu toru sees oleks väike vibratsioon või nagu mullid oleksid sees.

[Rostfrei]

Kohin tekib liiga suurest voolukiirusest termopeades, liiga suure voolukiiruse põhjustab tasakaalsutamata süsteem (viitab viletsale tööle), julmalt üle dimensioneeritud pump (viitab projekti puudumisele), liiga madal küttevee temp ning selle tõttu tekitatakse süsteemis suur vooluhulk. Ehk kui temp vahe peaks olema 20 kraadi, aga vee temp on liiga madal ning seetõttu vesi jahtub liiga kiiersti, pannakse pump tööle suuremale kiirusele.

[red]

Kohin tekib liiga suurest voolukiirusest termopeades, liiga suure voolukiiruse põhjustab tasakaalsutamata süsteem (viitab viletsale tööle), julmalt üle dimensioneeritud pump (viitab projekti puudumisele), liiga madal küttevee temp ning selle tõttu tekitatakse süsteemis suur vooluhulk. Ehk kui temp vahe peaks olema 20 kraadi, aga vee temp on liiga madal ning seetõttu vesi jahtub liiga kiiersti, pannakse pump tööle suuremale kiirusele.

Rostfrei, kuidas oleks võimalik antud probleemile jälile saada? Kuidas saan tõendada, et voolukiirus on liiga suur?
Kuulun ka kohisevate radiaatorite omanike hulka (radiaator on äratuskella asemel, alustades kell 7. hommikul oma häälitsustega).

[Lammas]

Kas projekt on olemas? Kas tasakaalustuse kohta on akt olemas?
Võib ju ehitada uue küttesüsteemi, kuid väga oluline on, et süsteem oleks pärast ka tasakaalus - igat küttekeha läbiks õige vooluhulk. Ainult nii ei teki üle-/alakütmist.

[laisad]

Tundub jah olema voolukiirus liiga suur , kuid sain teada,et kes meil tasakaalustas,see firma nüüd pankrotis("tore küll").Teine probleem mis võib olla on see,et torudest tulenev vesi jahtub liiga kiiresti ja siis pump pumpab seda vett nii kiiresti kui võimalik,et saavutada seda temperatuuri mida soovin saada.Millest võiks tingitud olla kui vee temperatuud langeb liiga kiiresti kuni minuni?

[K.K]

Seda probleemi ei lahenda siin foorumis. Andmeid jääb väheks.
Kui tegu on vene-aegse majaga, siis võib teie majas olla ka nn ühe-toru süsteem. Tänapäeval seda kasutatakse sellist süsteemi hästi vähe ja need mehed,kes seda arvutada oskasid, on valdavalt juba pensionil. Ja selle süsteemi külge sobivate termostaatide pookimine on mõnevõrra keerukam kui tavatorufirma tüüpie pädevus.

Ekspertiise ja süsteemide häälestusi tegevad pädevad firmad on näiteks www.amecon.ee või www.seadistaja.ee.

Radikate kohisemine viitab sellele, nagu eelpool märgitud, et soojuskandja temperatuur on liiga jahe, aga vooluhulka on liiga palju.
Kui ülejäänud majas on rahul, siis võib olla on Teie korteri piirete soojuspidavus olla viletsam (praak) võrreldes ülejäänud majaga või on paigaldatud liiga väike küttekeha. Aga ühetorusüsteemi korral võib teoreetiliselt olla ka olukord, et püstiku vooluhulk on liiga väike, mistõttu küttevesi jahtub ülemistes korterites (milleni kuum vesi esimesena jõuab) liiga ära. Aitaks ümbereguleerimine või suurema küttekeha paigaldamine.