Avariijärgne remont

[l6pusteta]

Tere.
kui Tartu paneelmaja vastutuskindlustuseta korteritel tuleb veeavarii tagajärgedega omavahel hakkama saada, siis kuidas on õige alumise uputatu remondiks teostaja leida? Kas kahjude hindaja ja teostaja saaks olla sama? Kas selleks on mingi piiratud nimekiri tegijaid, kui mingeid litsentse või pädevusi arvestada? On pooltel mingi kohustus, kumb tohib või peab tegijad leidma?
Peab see kindlasti olema formaalselt ekspertiis või, kui pooled aktsepteeriks, kas ehitajate hinnapakkumised olukorra põhjal käraks ka? St teostaja hinnang, et jah, kuskil piisab või ei piisa väljakuivamisest, kuskil tuleb osa või kõik vahetada?

Kui kõik pinnad said veekahju, kui ruttu üldse tohib remonti alustada? Küsisin valesti, siiski, et millise niiskustaseme ja näitajate juures saab alustada?

2-toal., mug, läbi kõigi ruumide vee valgumine. Külm vesi, õnnetuseks öösel kaua jooksnud inimesteta lukus korteris enne ropproostesena alla valgumist ja jaole saamist.

[Urmas]

Kas endal kindlustust ei olnud?
Kui on kindlustus, siis kõigepealt informeerid neid, nemad vaatavad kahjud üle ja kui sul pole kedagi, kes teeks asja uuesti korda, võivad nemad võtta hinnapakkumised tegijatelt.
Kui soovid ise võtta hinnapakkumisi, siis võid seda vabalt teha. Kindlustus soovib üldiselt kolme pakkumist, et oleks võrdlusmoment ja sina võid öelda, et soovid nendest kedagi konkreetselt. See sinu väljavalitu ei tohiks olla kõige kallim pakkuja.
Kui sinul kindlustust ei ole, siis tuleb võtta pakkumised, esitada need õnnetuse põhjustale ja jõuda hüvitamises kokkuleppele. Kui kokkuleppele ei saa, siis pead oma kuludega korda tegema ja hiljem kohtu kaudu välja nõudma.
NB! Kõik tegevused-ettepanekud on soovitav teha kirjalikus vormis ja kahjustused jäädvustada fotode või video näol.

[l6pusteta]

/.../ vastutuskindlustuseta korteritel tuleb veeavarii tagajärgedega omavahel hakkama saada.

Kindlustuste korral oleksime praegu kõik "lõpustega" olnud, aga pole.
Muidu poleks küsinudki. Kindlustused ajavad ise hindamised muidu. Kindlustuseta hindamisest, ekspertidest ja kohtuta ajamisest ei tea midagi. Et korda tehtud saaks õigel määral, viisil ja korrektselt, kui üldse lausmärgumisel enam midagi lokaalset korda teha saabki, samas kuidas ma lähen teisele kapremondi nõudega, kui hävinugi polnud kaugeltki perfektne ega värske. Mis ongi kellegi kõrvalise spetsialisti hinnata.
Sidepidamine on seni normaalne ja nägijaidki oli küll, kes õnneks ka kiiresti liigutasid.
Eks ma koorin pärast fikseerimisi ja ülevaatamisi vastse mitmetoalise basseini aluspõrandalt kõik lahti, vast alumine puit kuivab siiski välja.

[Külaline]

Kui kannatada saanud korteril puudub samuti kindlustus, siis peate omavahel sõbralikult asja ära klaarima, vähemalt esialgu püüda.
Kui ülemine naaber mind uputab, siis mind küll ei koti, kas tema korteril on kindlustus või ei ole. Minul on kindlustatud ja kui minu kindlustus tahab oma raha tagasi saada, siis õiendagu ise ülevalt naabriga. Olgu naaber kasvõi kindlustamata või kindlustanud ainult oma vara ilma või koos vastutuskindlustusega.

Urmas

[l6pusteta]

Minul on kindlustatud..

Urmas

Sul on mõistus, mul tuleb see alles omale paigaldada lasta või oluliselt timmida, tagantjäreletarkuse hinnaga, kuigi turul oli varemgi paremaid pakkumisi.
Ilmselt peab mingi niiskustasemeni passima, muidu vist sinna miski normaalselt püsima ei jää, ammugi garantiiga. Nojah. Aga millise tasemeni? Nõudeõiguse aegumiseni (närviline naer)

[Urmas]

... Ilmselt peab mingi niiskustasemeni passima, muidu vist sinna miski normaalselt püsima ei jää, ammugi garantiiga. Nojah. Aga millise tasemeni? Nõudeõiguse aegumiseni (närviline naer)

Märksõna oleks "niiskuseimur". Rendifirmades täiesti saadaval, aga pole eriti odav lõbu. Exelisse läheb esimeseks kulutuste reale niiskuseimur. Ja ära unusta elektrinäitusid fikseerimast, sest need imurid ei ole tarbimiselt AAA-klassi külmikud.
Digitaalseid hügroskoobiga termomeetreid on suuremates ehitus- või toidupoodides täiesti saadaval. Selle kulu võiks ise kanda, äkki läheb hiljem veel vaja. Niiskuse % võiks olla alla 60% ja alla.

... samas kuidas ma lähen teisele kapremondi nõudega, kui hävinugi polnud kaugeltki perfektne ega värske...

Kui südametunnistus ei luba sul kapremondi eest täishinda võtta, siis küsi pool hinnast ja ülejäänu osas võid südametunnistuse rahustamiseks mõelda, et vaata, kuidas vedas, sain kapremondi poole hinnaga.

[l6pusteta]

Kui südametunnistus..

Eks ta ole.
Südametunnistus versus kutsetunnistused ja kumb määrab füüsikat. Kui südametunnistus annaks usaldusväärsuse ja pädevuse ilma spetsideta asjad ära hinnata, siis poleks seda teemat. Kust ma tean, et kui lüüa käega mingitele pehmetele väärtustele, mis kannatada saanud ja selle arvelt lõpuks kapremont nõudena ongi äkki põhjendatud.
Peaks vist omale, või embkumb tööd tellib, juba mingi kindlustuspaketi otsima, kus ka remonttööde kindlustus sees. Kuigi need asja ei hakka ju kohe sõlmimisest kehtima. Selle teema oleksin võinud rahus enne hinnapakkumistesse tulekut kuskil mujal alustada, kuigi mille poolest kodanikud valitsusest kehvemad on , et ainult Exceliga asju aetud ei saa.
Eks saab siitsealt nö poolte juuresolles vähe lahti võtta ja jälgida, kuidas selle kuivamisega on. Mingi hügrokas on kapi otsas kuskil olemaski. Orkidega puidu niiskusemõõtjast pole vist kasu, kui paneelipoolsed osad niikuinii on kauem märjad.

[l6pusteta]

Mille alusel on kahjusid hindama tulija ekspert?
Kus vastava pädevuse ja õigusega inimeste või ettevõtete loetelu leida? Kas neil on midagi kinnituseks ette näidata, mida uksel küsida?

Millised on alla 50 ruudu paneelikakorteri ekspertiisi hinnajärgud?

[l6pusteta]

Leidsin midagi
Ehitise ekspertiisi kord
https://www.riigiteataja.ee/akt/123022012004

[Külaline]

https://mtr.mkm.ee/taotluse_tulemus

[Külaline]

Inimesed, kontrollige, kellele maksate
https://www.tartu.ee/?lang_id=3&menu_id=2&page_id=3539
Viimane lõik.