KIIRE 0-20m2 hoone.

ehituslubadega jms seonduv
RicoOlen
Uus kasutaja
Uus kasutaja
Postitusi: 7
Liitunud: 08 Sept 2016, 11:18
On tänanud: 3 korda

KIIRE 0-20m2 hoone.

Lugemata postitus Postitas RicoOlen »

Tere

Tekkis üks küsimus. Ehk oskate vastata.
Alla 20m2 ja alla 5m kõrge hoone.

Kas selline hoone peab olema ehitatud vastavalt ehitusseadustikule? Kas üldse on mingisugune seadustik mida peab jälgima? Tegu on sisuliselt aiamajaga.

Tänud juba ette!
Kalvis
Ehituspenskar
Ehituspenskar
Postitusi: 10617
Liitunud: 03 Veebr 2008, 14:02
On tänanud: 2 korda
On tänatud: 288 korda

Re: KIIRE 0-20m2 hoone.

Lugemata postitus Postitas Kalvis »

On ikka - seaduse nimi on ehitusseadus! Üks seadus käsitleb veel - Tuleohutuse seadus, lisaks veel maanteseadus jne.
Ilma "seadusteta" võid vaid inimjõul ilma tööriistade abita vabalt teisaldatavaid asju ehitada. Näiteks on onnil rattad all või jõel parvmaja.
RicoOlen
Uus kasutaja
Uus kasutaja
Postitusi: 7
Liitunud: 08 Sept 2016, 11:18
On tänanud: 3 korda

Re: KIIRE 0-20m2 hoone.

Lugemata postitus Postitas RicoOlen »

Aitäh vastuse eest Kalvis.
Küsimus on pigem selles, et kui ma lasen ehitada endale midagi lihtsat ja kiiret näiteks 19m2 aiamaja. Või tellin hoone näiteks Saaremaa saunadelt. Kas ma saan siis eeldada, et hoone on ehitatud samade eeskirjade järgi mille järgi ehitatakse üle 60m2 maju? Või on aiamaja ehitusel vähe teised eeskirjad.

Suured tänud.
Kasutaja avatar
Chef
Ehitusspets
Ehitusspets
Postitusi: 530
Liitunud: 22 Juun 2006, 11:27
On tänatud: 7 korda

Re: KIIRE 0-20m2 hoone.

Lugemata postitus Postitas Chef »

Tuleohutuskuja naaberkinnistuga (või naabriga kui on tegu ridaelamu või paarismajaga) pead ikka järgima, olgu või 4m² aiakuur. Tuleohutusest hoones - teatavasti kuuluvad eramud TP3 klassi ja tuletõkkesektsioonid tuleb luua vaid tehnoruumile (kui küttekeha või muu sisseseade seda eeldab). Määruses 315 oli ka kelder eraldi tsoon aga uus määrus nr. 54 sellest enam ei räägi. https://www.riigiteataja.ee/akt/105062015004
Ehitusseadus kindlasti ei keela ise endale aiamaja või -kuuri ehitamast, pealegi omanikujärelevalve peaks endiselt eramute puhul vabatahtlik olema. Küsimus saab olla ainult miljööväärtuslikul alal, kus KOV võib teha ettekirjutusi paiknemise ja esteetika osas.
Maanteeseadus...? Noh jah, eks siin peab ikka endal ka raasike mõistust peas olema ja tegema kiire hinnangu, kas võib üldse mingeid vastuolusid tekkida.
RicoOlen
Uus kasutaja
Uus kasutaja
Postitusi: 7
Liitunud: 08 Sept 2016, 11:18
On tänanud: 3 korda

Re: KIIRE 0-20m2 hoone.

Lugemata postitus Postitas RicoOlen »

Tänud jällegi!

Aga kuidas on ehituskvaliteediga? Millised kohustused on ehituskvaliteedile? Ma ei saa ju eeldada, et 19m2 saaremaa saun vastab samadele normidele nagu näiteks 61m2 hoone? Või saan?
Kalvis
Ehituspenskar
Ehituspenskar
Postitusi: 10617
Liitunud: 03 Veebr 2008, 14:02
On tänanud: 2 korda
On tänatud: 288 korda

Re: KIIRE 0-20m2 hoone.

Lugemata postitus Postitas Kalvis »

Ehitusseadus on ju sama ehk sama seadus kehtib kõigile. Ehitusseaduse juurde käib mitmeid rakendusakte ja määruseid (vt. ehitusseadus kubiseb neist), kus on lubatud mitmeid asju lihtsamini teha (N: nõuded ehitusprojektidele jne.).
Kiire ülevaate annab:
https://www.riigiteataja.ee/aktilisa/10 ... Lisa_1.pdf#
Jah - 20 m2 on selline, mis käib lihtsustatud nõuete alla. Vaata kui palju dokumente ei pea esitama!
Reeglina kõik üle 60 m2 asjad käivad ikka täislaksuga - projekt kõigi eriosadega, maksimumis paberit ja muid asju. Lisaks nõutakse mustmiljon auditit kui valmis hakkab saama. Ei midagi tapvat, tegelikult võid paljud paberid ise teha (on erandeid - näiteks elektrit, gaasi ei tohi)
Kuni 60 m2 (üldiselt vahet pole mida ehitad) ja mitte üle 5 m kõrged on ikka üsna leebed nõuded. Ainus erand on eluruumid (tegelikult aiamaja on selline), millele kehtivad veidi rangemad nõuded. Seepärast nimeta oma aiamaja kõikjal Majandusruumiks (Hall, kuur jne. saun võib eluruumi alla käia) siis saad kergema kohtlemise - et tegemist oleks mitteeluruumiga.
Soovitan, loe otsast lõpuni ehitusseadus läbi ja ka selle juurde kuuluvad muud aktid (peamiselt projekteerimise nõuded ning ehitusteatisega seotud asjad).

Ehituskvaliteet on kliendi ja ehitaja vaheline asi. Ehitis peab tihti enne kasutuselevõttu läbima mitmeid auditeid (elekter jne.), need on mõnes mõttes kvaliteediga seotud. Kui pole kvaliteetne - auditit ei läbi ja pead vastutama.

Maanteseadus tuleb mängu ehituskeeluvööndite osas - nimelt võib see su krundile mõned keelualad tekitada. Muus osas mitte - vt. pigem on ehitusseaduse enda all teede ehitamine.
RicoOlen
Uus kasutaja
Uus kasutaja
Postitusi: 7
Liitunud: 08 Sept 2016, 11:18
On tänanud: 3 korda

Re: KIIRE 0-20m2 hoone.

Lugemata postitus Postitas RicoOlen »

Tänan väga vastuste eest!
Külaline
külaline

Re: KIIRE 0-20m2 hoone.

Lugemata postitus Postitas Külaline »

Minu küsimus haakub selle teemaga. Näiteks seesama Saaremaa Saunad OÜ, tal ja ka paljudel teistel puudub MTR registreering mis ehitamist nagu lubaks. Kuidas see aiamaja või suvila siis ikkagi arvele saadakse?
Kasutaja avatar
Chef
Ehitusspets
Ehitusspets
Postitusi: 530
Liitunud: 22 Juun 2006, 11:27
On tänatud: 7 korda

Re: KIIRE 0-20m2 hoone.

Lugemata postitus Postitas Chef »

https://www.riigiteataja.ee/aktilisa/10 ... Lisa_1.pdf#
On ju selgelt öeldud, et kuni 20m² alla 5m kõrgusele hoonele ei ole vaja midagi taotleda. Tuleohutuskujad tuleb tagada. Viisakusest võid KOV-i ehitusspetsialisti teavitada, aga kohustust ei ole. Ega nemad sulle ei ehitagi, nad panevad tehaselise toote kokku. Omanikujärelevalvet teostad ise ja seega ka ise vastutad ehituskvaliteedi eest.
Vasta