kasutusluba eramule

ehituslubadega jms seonduv
vict0ria
külaline

kasutusluba eramule

Lugemata postitus Postitas vict0ria »

Tere,

Mure järgmine,
Soetasime 21 aastat tagasi maja ja nüüd on suur soov see maha müüa, aga on selgunud, et majal puudub kasutusluba ja paljud huvilised seetõttu maja ostust keeldunud. Hakkasime kasutusluba taotlema ja selgus, et meie kõrvalhoone lähedal on naabrite kuur, mis on ehitatud lähemale kui 8 meetrit (see kuur on olnud siin vähemalt sama kaua, kui meie siin elanud leme). Finants tulemüüri ehitamiseks puudub seega on mõistus otsas ja seis nutune. Kas on teisi võimalusi, kuidas olukord lahendada? Asi tundun halenaljakas- elada majas, millel puudub kasutusluba, ometi kõik muu funktsioneerib ja maja on eeskujulikult renoveeritud.

Olen igasuguse abi ees tänulik!
MargusL
Uus kasutaja
Uus kasutaja
Postitusi: 8
Liitunud: 16 Jaan 2011, 19:01

Re: kasutusluba eramule

Lugemata postitus Postitas MargusL »

Kui kahel kinnistul asuvate hoonetevaheline kaugus on vähem kui 8m, saab tuletõkestamise lahendada ka muud moodi kui tulemüüriga - võimalik on asi lahendada selliselt, et ühe hoone konstruktsioonid (8m raadiuses naaberhoonest) viia vastavusse tuletõkkeseinale esitatavte nõuetega.
Lahenduseks on muidugi ka kuuri lammutamine - pole hoonet, pole probleemi.
ehk aitab
külaline

Re: kasutusluba eramule

Lugemata postitus Postitas ehk aitab »

vict0ria kirjutas:Tere,

Mure järgmine,
Soetasime 21 aastat tagasi maja ja nüüd on suur soov see maha müüa, aga on selgunud, et majal puudub kasutusluba ja paljud huvilised seetõttu maja ostust keeldunud. Hakkasime kasutusluba taotlema ja selgus, et meie kõrvalhoone lähedal on naabrite kuur, mis on ehitatud lähemale kui 8 meetrit (see kuur on olnud siin vähemalt sama kaua, kui meie siin elanud leme). Finants tulemüüri ehitamiseks puudub seega on mõistus otsas ja seis nutune. Kas on teisi võimalusi, kuidas olukord lahendada? Asi tundun halenaljakas- elada majas, millel puudub kasutusluba, ometi kõik muu funktsioneerib ja maja on eeskujulikult renoveeritud.

Olen igasuguse abi ees tänulik!
Kui naabriga rääkida ja kuuri osas kokkuleppele jõuda. Näiteks, et ta lammutab selle, teisaldab, teie aitate teda vms. Saate talt projektile allkirja, et ta on nõus teie elamu asukohaga lähemal oma kuurile, kui 8 m jne. Arhitektid peaks üldiselt neid nõukse teadma, kuidas sellises olukorras amentike kinnisideid murda ja neist mööda minna.
Külaline
külaline

Re: kasutusluba eramule

Lugemata postitus Postitas Külaline »

Päästeametnikul on poogen, kas naaber on nõus v mitte. Tema mõõdab meetreid ja õigesti teeb. Tuli ka ei küsi, kes millega nõus oli.

Jääb segaseks kas probleem on teemaalgataja maja ja naabri kuuri vahelise kujaga või kahe naabri kuuride vahelise kujaga? Loogiline on, et teisaldab või ümber ehitab see, kelle ehitis on ilma ehitusloata ja kooskõlastamata ehitatud. Aga kui kuur on seaduslik ja maja mitte siis tasub ikka
kuuri omanikuga rääkida, kuuri nihutamine või ümber ehitamine peaks odavam olema.
ccc34
külaline

Re: kasutusluba eramule

Lugemata postitus Postitas ccc34 »

Eks see tulemüüri ehitus ole naabrite ühine probleem, mitte vaid ühe majapidamise oma. Tulemüür tuleb koos ehitada, saate mõlemad poole odavamalt asja valmis.
Arvamus
külaline

Re: kasutusluba eramule

Lugemata postitus Postitas Arvamus »

ccc34 kirjutas:Eks see tulemüüri ehitus ole naabrite ühine probleem, mitte vaid ühe majapidamise oma. Tulemüür tuleb koos ehitada, saate mõlemad poole odavamalt asja valmis.
8m saavutamiseks on piirang, et ei tohi krundi piirist ehitada kuni 4 m (ilma naabri nõusolekuta). Kui nõusolekuid pole üksteisele antud, siis on tulemüüri ehitamine selle probleem (ja kulu) kelle kuur on piirile lähemal kui 4m. Kui mõlemad kuurid, siis maksate kulu pooleks (või on mõlemad kuurid ebaseaduslikud)
Vasta