Tervist,
Kas saunamajale on vaja kasutusluba, aga suvilale?
Ehitusseaduse järgi peab kasutusloa taotlema hoonele, mida kasutatakse elamiseks. Mis hetkest aga hakkab elamine? Kui ma ööbin saunamajas, mis on ehitusregistri järgi abihoone, siis kas sellele hoonele peaks taotlema kasutusloa?
Kasutusluba väikeehitisele?
-
Kalvis
- Ehituspenskar
- Postitusi: 10636
- Liitunud: 03 Veebr 2008, 14:02
- On tänanud: 2 korda
- On tänatud: 288 korda
Re: Kasutusluba väikeehitisele?
Kunagi küsisin ministeeriumi juristilt täpselt sama küsimused. Pean tunnistama, et see naisjurist puterdas segast ja midagi asjalikku ma ei saanudki vastuseks. Aga ühteist täpsustavat ehk siiski (jutt käis eelmse ehitusseaduse alusel arutelust).
Millal kasutusluba vaja on jäigi vastamata, samuti mis hetkest tõmmatakse piir et on vaja. Võib järeldada, et seda piiri pole, kui oled ise viitsinud kasutusloa välja ajada siis ongi kasutusluba. Kui kasutusluba pole, pole miskit lahti (eraisikuid). Äride puhul on piir selge - kui kasutusluba ei ole siis sa ei tohi avalikkusele suunatuid teenuseid pakkuda (näiteks juuksur, pood või mis iganes)
Ühele sain selge vastuse - kasutusloata majas sa terminite järgi elada ei või. Tegu on siis KOV või muu riigiasutuse küsimusele vastamisega. Küll aga võid oma majas viibida, ööbida, omada sissekirjutust, näidata seda elukohana jne.. Paar kinnisvara müüjat täpsustasid, et kasutusluba on kõigest paber, mis kinnitab, et maja ehitati valmis ja KOV on sellele kinnituse väljastanud, et maja on valmis vastavalt seadustele.
Nüüd kasutusloa alla ei käi mitte eluruumid. Eluruumideks on kindlalt suvila, elamu (juristi vastus). Saun ei tohiks olla.
Ehitusseadus võimaldab tõlgendada kui sa seda ise kinnitad (vt. eespool terminit) et iga hoone, mida kasutad elamiseks, on elamu ja siis tuleb kasutusluba hankida. Samas kui sa ise oled rahul ja nimetad seda abihooneks edasi, mitte eluruumiks siis ööbida, viibida, majandada, asuda seal võid vabalt. Kõik on su endas kinni.
Millal kasutusluba vaja on jäigi vastamata, samuti mis hetkest tõmmatakse piir et on vaja. Võib järeldada, et seda piiri pole, kui oled ise viitsinud kasutusloa välja ajada siis ongi kasutusluba. Kui kasutusluba pole, pole miskit lahti (eraisikuid). Äride puhul on piir selge - kui kasutusluba ei ole siis sa ei tohi avalikkusele suunatuid teenuseid pakkuda (näiteks juuksur, pood või mis iganes)
Ühele sain selge vastuse - kasutusloata majas sa terminite järgi elada ei või. Tegu on siis KOV või muu riigiasutuse küsimusele vastamisega. Küll aga võid oma majas viibida, ööbida, omada sissekirjutust, näidata seda elukohana jne.. Paar kinnisvara müüjat täpsustasid, et kasutusluba on kõigest paber, mis kinnitab, et maja ehitati valmis ja KOV on sellele kinnituse väljastanud, et maja on valmis vastavalt seadustele.
Nüüd kasutusloa alla ei käi mitte eluruumid. Eluruumideks on kindlalt suvila, elamu (juristi vastus). Saun ei tohiks olla.
Ehitusseadus võimaldab tõlgendada kui sa seda ise kinnitad (vt. eespool terminit) et iga hoone, mida kasutad elamiseks, on elamu ja siis tuleb kasutusluba hankida. Samas kui sa ise oled rahul ja nimetad seda abihooneks edasi, mitte eluruumiks siis ööbida, viibida, majandada, asuda seal võid vabalt. Kõik on su endas kinni.