Iseehitamine ja kasutusluba

ehituslubadega jms seonduv
Külaline
külaline

Re: Iseehitamine ja kasutusluba

Lugemata postitus Postitas Külaline » 19 Mär 2018, 15:05

Ehitusseadustik
https://www.riigiteataja.ee/akt/105032015001?leiaKehtiv

§ 20. Ehitise omanikujärelevalve
(1) Omanik tagab ehitise ehitamise üle asjatundliku järelevalve (edaspidi omanikujärelevalve). Ehitusloakohustusliku ehitise üle võib omanikujärelevalvet teha kvalifikatsiooninõuetele vastav isik.[/b]

https://www.riigiteataja.ee/akt/103072015027

Sõltub sellest mida sa ehitad ja kas Ehitlusloa kohustus on vajalik. Kui ei ole tegu ehitusloaga , siis võid ise teha või kui see ei sobi palka naine tegema, kuna pädevust ei ole vaja kutsetunnistusega kinnitada.

Tabel kirjeldab millal on vaja ehitusluba https://www.riigiteataja.ee/aktilisa/10 ... Lisa_1.pdf#

Külaline
külaline

Re: Iseehitamine ja kasutusluba

Lugemata postitus Postitas Külaline » 19 Mär 2018, 15:50

Ehitusluba olemas. Krt see küll hea uudis pole et peab mingi järelvalvega tegema. Selleks küsisingi jah, et aastaid tagasi endale tehes polnud järelvalvet vaja. Jälle üks bürokraatiajura juures siis

Lauri


kunn24
Korralik postitaja
Korralik postitaja
Postitusi: 108
Liitunud: 11 Veebr 2018, 14:45
On tänatud: 1 kord

Re: Iseehitamine ja kasutusluba

Lugemata postitus Postitas kunn24 » 19 Mär 2018, 16:12

Külaline kirjutas:
19 Mär 2018, 15:50
Ehitusluba olemas. Krt see küll hea uudis pole et peab mingi järelvalvega tegema. Selleks küsisingi jah, et aastaid tagasi endale tehes polnud järelvalvet vaja. Jälle üks bürokraatiajura juures siis

Lauri
MKM-ist on mul meilboxis järgmine vastus:
EhS § 19 lõike 2 kohaselt kui omanik ehitab või koostab ehitusprojekti ise või teeb muid ehitusseadustikuga reguleeritud töid, peab ta järgima asjatundlikkuse põhimõtet ja tagama töö nõuetele vastavuse, sealhulgas asjakohasel juhul ehitamist dokumenteerima.

EhS § 10 lõike 1 kohaselt peab asjatundlikkuse põhimõtte kohaselt isik täitma hoolsuskohustust, et tagada oma tegevuses ohutus, nõuete arvestamine ja nõuetekohase tulemuse saavutamine. Asjatundlikkuse eelduseks on tegevuse eripärale vastavad teadmised ja oskused. Kui omanik ehitab ise, siis peavad tal olema tegevuse eripärale vastavad teadmised ja oskused ehk kvalifikatsioon. Antud juhul ei pea kvalifikatsiooni tõendama kutsetunnistusega. EhS § 24 lõige 2 reguleerib pädeva isiku kvalifikatsiooni teenuse osutamisel majandus- ja kutsetegevuseraames ega laiene iseehitamisele.

Seega näeb ehitusseadustik üheselt ette, et omanikul on õigus ise projekteerida ja ehitada nii ehitusloakohustuslikku kui teavitamiskohustuslikku ehitist. Küll aga peab omanik järgima asjatundlikkuse põhimõtete ning tagama ehitise, ehitamise ja ehitise kasutamise vastavuse õigusaktidest tulenevatele nõuetele, samuti peab projekt vastama kehtivatele nõuetele. Ehitusseadustik selles osas muutunud ei ole.

Sama kehtib ka omanikujärelevalve kohta. EhS § 20 lõike 1 kohaselt võib ehitusloakohustusliku ehitise üle omanikujärelevalvet teha kvalifikatsiooninõuetele vastav isik. Terminit „kvalifikatsiooninõuetele vastav isik“ tuleb sisustada EhS § 23 abil ning EhS § 24 tuleb kohaldamisele üksnes siis, kui isik tegutseb majandustegevuses. Kvalifikatsioon on oskused ja teadmised, mis on vajalikud konkreetse töö tegemiseks (EhS § 19 lõige 1 p 3). Paragrahv 20 lõige 1 viitabki üldiselt kvalifikatsiooninõuetele. Üksnes siis, kui isik pakub majandustegevust, laienevad talle §-st 24 tulenevad nõuded ja üksnes siis saab temalt nõuda kutsetunnistuse olemasolu. Muul juhul tuleb isiku pädevust hinnata § 23 sätestatud nõudeid arvestades - ehk siis ise ehitamise korral hindab isik ise enda kvalifikatsiooni piisavust. Seega juhul, kui omanik leiab, et ta on piisavalt pädev, võib ta teha omanikujärelevalvet ise.

Lugupidamisega
Ülle Reidi
Ehitus- ja elamuosakonna peaspetsialist
Bürokraatia sünnib idiootidest.

Külaline
külaline

Re: Iseehitamine ja kasutusluba

Lugemata postitus Postitas Külaline » 19 Mär 2018, 16:35

Suur tänu vastuse eest. Järelikult ametnik ei tunne seadust. Kahjuks sellistega on kõige raskem asju ajada. Proovin talle selgeks teha et pole vaja järelvalvet. Projekt koostatud spetsialisti poolt. Ka ehitada aitavad kogemustega inimesed. Loodan et ametnik võtab kuulda ja ei solvu, sellistel on omadus hakata kõike isiklikult võtma
Lauri

Küülaline
Ehituspenskar
Ehituspenskar
Postitusi: 4032
Liitunud: 02 Veebr 2009, 22:46
On tänanud: 5 korda
On tänatud: 54 korda

Re: Iseehitamine ja kasutusluba

Lugemata postitus Postitas Küülaline » 19 Mär 2018, 18:57

Külaline kirjutas:
19 Mär 2018, 16:35
Proovin talle selgeks teha et pole vaja järelvalvet
Mitte et järelvalvet pole vaja, vaid järelvalvet võid teha ise, kui oskad. Ja täidad ning esitad kõik vajalikud dokumendid. Kui ainult teaks mis need on.
Elektritööde kohta see siiski ei kehti.

Külaline
külaline

Re: Iseehitamine ja kasutusluba

Lugemata postitus Postitas Külaline » 19 Mär 2018, 20:45

Mitte et järelvalvet pole vaja, vaid järelvalvet võid teha ise, kui oskad
Seda mõtlesingi. Sest kui ise endale ehitan, siis loogiliselt teen ka järelvalvet. Elekter, vent ja küte tulevad niiehknaa spetsialistidelt.

Külaline
külaline

Re: Iseehitamine ja kasutusluba

Lugemata postitus Postitas Külaline » 21 Mär 2018, 07:59

Kui palju on neid inimesi reaalsuses, kes teevad enese üle järelevalvet? Vähesed.
Seda on näha kasvõi liikluses. Kui palju on juhte, kes piirkiirust ei ületa? Vähesed.
Mida uhkem auto, seda rohkem rikub. Sisemiselt distsiplineeritud inimesi on aina vähem.
Aga ega parem pole, kui palgata raha eest järelevalve. Kui palju on järelevalvajaid, kes ise enesegi järele valvata suudavad? Vähesed.

Külaline
külaline

Re: Iseehitamine ja kasutusluba

Lugemata postitus Postitas Külaline » 21 Mär 2018, 08:05

Külaline kirjutas:
21 Mär 2018, 07:59
Kui palju on neid inimesi reaalsuses, kes teevad enese üle järelevalvet? Vähesed.
Seda on näha kasvõi liikluses. Kui palju on juhte, kes piirkiirust ei ületa? Vähesed.
Mida uhkem auto, seda rohkem rikub. Sisemiselt distsiplineeritud inimesi on aina vähem.
Aga ega parem pole, kui palgata raha eest järelevalve. Kui palju on järelevalvajaid, kes ise enesegi järele valvata suudavad? Vähesed.
aga mõtle palju niisama kõrval mölisevad? Paljud :rotfl:

Vasta