VEE TRASS

siia käivad üldised teemad, mis teistesse foorumitesse ei sobi
Külaline
külaline

Re: VEE TRASS

Lugemata postitus Postitas Külaline »

Maakütte kontuuri kasutamisel võib ka probleeme tekkida.
Voltamper
külaline

Re: VEE TRASS

Lugemata postitus Postitas Voltamper »

Ma ei väida, et notar peaks iga maailma erialaga kursis olema, aga kinnisvara tehinguid tehes võiks ikkagi ehitisregistri kanded üle vaadata. Kui neid kandeid seal ei ole, siis muidugi, pole midagi teha. Sellisel juhul tekib ikkagi küsimus, miks neid asju ehitisregistris pole. Kõik ametnikud elavad nagu silmaklappidega - et kui minu lauale seda paberit toodud ei ole, siis mina ei tea ka mida nad seal uusrajoonis ehitavad või kaevavad?
Endiselt - projektid on ju kõik KOV'i laua pealt läbi käinud, heaks kiidetud, järelvalve teostatud, vastu võetud?! - miks siis kandeid ei ole?
Pealtnägijas mängiti kogu probleem justkui ühe inimese (kes neid pankrotis juurdepääsu teid kokku ostis) väravasse, aga kuskil mujal süsteemis mingit viga pole?
Külaline
külaline

Re: VEE TRASS

Lugemata postitus Postitas Külaline »

Ka nii on olnud, et vee liitumine on ettenähtud veel ehitamata tee, veel ehitamata trassist. Ja veefirma annab ajutise loa, AJUTISE, ehitusaegse, veetoru vedamiseks kõrvaltänava olemasolevast veetrassist.
Kuna tegemist ajutise asjaga siis sellele ka kaardile piiranguid ei seata.
Aga ajutised asjad kipuvad pahatihti igavesed olema.

Oli juhus, kus reas neljas maja sai ajutise ühenduse tänava otsast peenikese toruga. Ajapikku ehitati ritta maju juurde ja kõik said ajutise ühenduse loa selle sama peenikese toru peale.
Kõik oli ilus, kuni enam survet ei jagunud.
Esimene mees pani edasi mineva toru kinni ja ütles, et: "Minul on kehtiv veevarustuseleping veefirmaga olemas, samas pole lepingut tänava veega varustamiseks läbi minu valduse ja vaadake ise kuidas hakkama saate."
Ja pididki elanikud, oma raha eest, tänavale planeeringu kohast 150mm trassi ehitama.
ping
:hello:
Prill
Ehitusveteran
Ehitusveteran
Postitusi: 1101
Liitunud: 27 Veebr 2017, 10:36
On tänanud: 5 korda
On tänatud: 63 korda

Re: VEE TRASS

Lugemata postitus Postitas Prill »

Mõistlik oleks naabriga suhelda-rääkida, uurida kus see toru täpsemalt on ning mis asjaoludel sedasi rajatud. Kui toru ehitusele ette ei jää, ei ole ju maailma suurima probleemiga tegemist. Veel jääb selgusetuks, kus värske krundiomanik oma vee vedama peab või kavatseb. Ei saa välistada, kus kõige odavamaks mõistlikumaks lahenduseks tuleb oma toru ühendada selle naabri veetoru külge :)
Notarite sisuline töö on tõestada tehinguid, et tehingus märgitud isikud on ikka need kes kokkuleppe sõlmisid, ning tehinguobjekt on ikka see, mida väidetakse.
Notar ei hakka iial mingeid tehnilisi nüansse lahkama, ja seda oleks ka absurdne oodata, et notar uuriks välja kõik müüdava-ostetava objekti seinte sees või maa sees kulgevad tehnotrassid-kaablid ning annaks nende trasside kohta õigusliku hinnangu. Notarid on probleemsaadetes toodud näidetel palju hullemate olukordadega hakkama saanud ja puhtalt välja tulnud, a'la kus petised petavad vanainimestelt korteried ja vara välja, notar võib lausa märgata, et võõrale inimesele tasuta vara üleandmine ei ole loogiline aga juriidiliselt on siiski kõik korrektne, isegi siis, kui suur pahandus tuleb.
Rostfrei
Ehituspenskar
Ehituspenskar
Postitusi: 2834
Liitunud: 22 Juun 2008, 18:36
Asukoht: Tartumaa
On tänanud: 15 korda
On tänatud: 40 korda

Re: VEE TRASS

Lugemata postitus Postitas Rostfrei »

Külaline kirjutas: 21 Apr 2018, 10:34 Ka nii on olnud, et vee liitumine on ettenähtud veel ehitamata tee, veel ehitamata trassist. Ja veefirma annab ajutise loa, AJUTISE, ehitusaegse, veetoru vedamiseks kõrvaltänava olemasolevast veetrassist.
Kuna tegemist ajutise asjaga siis sellele ka kaardile piiranguid ei seata.
Aga ajutised asjad kipuvad pahatihti igavesed olema.

Oli juhus, kus reas neljas maja sai ajutise ühenduse tänava otsast peenikese toruga. Ajapikku ehitati ritta maju juurde ja kõik said ajutise ühenduse loa selle sama peenikese toru peale.
Kõik oli ilus, kuni enam survet ei jagunud.
Esimene mees pani edasi mineva toru kinni ja ütles, et: "Minul on kehtiv veevarustuseleping veefirmaga olemas, samas pole lepingut tänava veega varustamiseks läbi minu valduse ja vaadake ise kuidas hakkama saate."
Ja pididki elanikud, oma raha eest, tänavale planeeringu kohast 150mm trassi ehitama.
ping
:hello:
Trassi ei saa ehitada, kohe mitte kuidagi ei saa ehitada, ping või mitte ping :banghead:
Külaline
külaline

Re: VEE TRASS

Lugemata postitus Postitas Külaline »

Rostfrei kirjutas: 24 Apr 2018, 14:19
Külaline kirjutas: 21 Apr 2018, 10:34 Ka nii on olnud, et ...
Trassi ei saa ehitada, kohe mitte kuidagi ei saa ehitada, ping või mitte ping :banghead:
Samas on trassi (pigem vast trasseering) määrang KOV poolt projekteerimistingumustena väga vajalik, sest kui viimast pole, pole ka sundvaldust võimalik seada. Kui see olemas siis pool aastat ja ping ping ping on kõikidel vajalikel kinnistutel sundvaldus ja köhida pole midagi.
Külaline
külaline

Re: VEE TRASS

Lugemata postitus Postitas Külaline »

kunn24 kirjutas: 24 Apr 2018, 17:24 Trassile, kui see pole olulise avaliku huviga huviga rajatis (mida ta üldjuhul ei ole) ei väljasta keegi mingit PT-d. Alus EhS § 26 lg 1.
Ah, et võin suvaliselt üle võõra krundi oma trassi vedada? Krundi omanikule ütlen lihtsalt, et nii sinu kui ka minu maja pole olulised ehitised ja võid pikalt minna oma nõudmistega, et see on sinu maa, ei huvita. Kas nii või?

Urmas
Urmas
autodidakt
Postitusi: 10774
Liitunud: 17 Apr 2009, 23:51
On tänanud: 308 korda
On tänatud: 383 korda

Re: VEE TRASS

Lugemata postitus Postitas Urmas »

kunn24 kirjutas: 24 Apr 2018, 22:06 EhS ei puutu servituudi või firmade puhul, IKÕ juures, asjasse. Tee omale veidigi see regulatsioon selgeks, siis pole vaja kohatult plõksida. PT ei ole eraõiguse instrument.
Kunn24, püüa aru saada, et ebaseaduslikult/seadustamata rajatud veetrassile pole naabril mingit mingit õigust ja isegi servituudi ei saa selle panna, sest see veetrass pole ei ajalooline ega avalikkuse huvides! Kui teema algataja tahab veetrassi kohale ehitada maja, siis kuidas naaber hakkab vett saama, on juba naabri mure.
Üks hüpoteetiline mõte- ei oska küll nüanssidesse laskuda, aga kui näiteks krundi omanik lappab oma maakütte toru täpselt naabri veetrassi peale ilma seda lõhkumata, kas talvel ei ole ohtu, et naabri trass külmub täpselt torude kokkupuute kohas? Mis siis saab?
Sa oled sama hull nagu selles artiklis olevad naabrid https://www.ohtuleht.ee/872903/viimsi-e ... likku-maja
Muide, Dalai-laamalt üks hea mõttetera- uurige reegleid, et teada saada, kuidas neid õigesti rikkuda!
Nõudke kvaliteeti, aga olge valmis selle eest ka maksma! Siseviimistlustööd, 55 676 252
Prill
Ehitusveteran
Ehitusveteran
Postitusi: 1101
Liitunud: 27 Veebr 2017, 10:36
On tänanud: 5 korda
On tänatud: 63 korda

Re: VEE TRASS

Lugemata postitus Postitas Prill »

Urmas, palun räägi neist servituutidest mida saaks nagu ajaloo või avalikkuse huvides "panna", eriti huvitaks kes see panija on ja kuidas see protseduur käib. Eesti on täis neid juhtumeid, kus ka sajandi vanune tee kas järve äärde või kaugemate taludeni on mõne eraomaniku poolt kinni pandud ja pole ühte lihtsat lahendust olemas mis sunniks eraomanikku ajaloolisel või "avaliku huvi" põhjusel oma õigusi läbi servituudi kitsendama.
Antud näite puhul saaks ainult teemaalgatajast krundiomanik naabri veetorule enda õigusi kitsendavaid kitsendusi või servituute seada, mitte keegi teine ei saa omaniku tahte vastaselt suruda tagantjärgi peale mingeid servituute ja kohustusi, mingil põhjusel kiputakse see tõsiasi järjepidevalt ära unustama ja šongleeritakse servituutidega, mis justkui iseenesest tekiks ja palju lahendaks - ei teki ja seepärast ka ei lahenda.
Vasta