passiivmaja ehitamine

siia käivad üldised teemad, mis teistesse foorumitesse ei sobi
Kasutaja avatar
rokikas
Ehituspenskar
Ehituspenskar
Postitusi: 6666
Liitunud: 30 Jaan 2005, 15:38
Asukoht: Saue
On tänanud: 211 korda
On tänatud: 211 korda

Re: passiivmaja ehitamine

Lugemata postitus Postitas rokikas » 04 Juul 2016, 15:30

Eramu omamine ei ole mingi "inimõigus" mis peab kõigil olema ja need suunad energiatõhususele olid teada juba üle 10 aasta tagasi aga nüüd alles avastatakse meil et võiks nagu tiba tõsisemalt mõtlema hakata kuidas ja mida teha. :doh:

Külaline
külaline

Re: passiivmaja ehitamine

Lugemata postitus Postitas Külaline » 04 Juul 2016, 20:47

Külaline kirjutas:Riik teeb E Liidu direktiividele vastavad direktiivid. Neid direktiive peaks nagu rahvas järgima. Unustama kiputakse, kust kohast see vaene rahvas peaks raha võtma, et nendele direktiividele vastavalt ehitada ja pärast nendes kosmoselaevtüüpi majades elada. Ei ole normaalne olla panga ori, mitu põlve.
Või siis enne tuleks võtta vastu direktiiv, et riigis kehtestada kodanikupalk, et kogu rahvas elaks ühetaoliselt, mitte nagu nüüd, kus direktiivide kehtestajatel on suurusjärgu võrra suurem sissetulek, kui tavalistel töösipelgatel maksumaksjatel.
Kodanikupalk aga oleks ulme, nagu uuskommunism.
Samasugune hädaldamine oli ka siis kui maarahvast kohustati peldikuid ehitama ja ei lubatud kapsamaal sital käia.
Pärast kaklust rusikatega ei vehita.
Võiks ju teada, et Eesti riik on juba ammu veel mitmeid direktiive ratifitseerinud. Näiteks kütteseadmete järelvalve/ülevaataja kohustuslik külaskäik kui kütteseadmete võimsus ületab teatud väärtuse.
:hello:

2korda2
-
Postitusi: 1325
Liitunud: 03 Apr 2006, 13:36
Asukoht: Tartumaa
On tänanud: 57 korda
On tänatud: 63 korda

Re: passiivmaja ehitamine

Lugemata postitus Postitas 2korda2 » 07 Juul 2016, 07:50

rokikas,
ei ole direktiiv vaid eramute kohta - kortermajad peaksid sama normi järgi käima. Vaata natuke turul ringi - mitu vastava normi järgi ehitatud kortermaja hetkel müügis on? Tüüpiliselt ehitatakse B-klassi maju, sest see on majanduslikult põhjendatud. Mõni üksik A-maja satub pildile. Enamasti põhjuseks "vahi mis hullu hinnaga müüakse". Nullenergia normile vastavaid kortermaju pole mulle silma hakanudki.
Meie laiuskraadil pole null-energia nähtavas tulevikus mõistlik norm. Direktiiv on aga inimeste tehtud ja järelikult ka inimeste poolt ümber tehtav (tühistatav). Kas meie esindajatel selleks ka mõistust ja mune on, on juba iseküsimus.
-------
"You're working hard, I'm not, and in 100 years, we'll both be dead." - Wally

Külaline
külaline

Re: passiivmaja ehitamine

Lugemata postitus Postitas Külaline » 07 Juul 2016, 22:27

Materjalid ja direktiivid on olemas, aga ehitajaid, kes neid üldse täita suudaks ei ole silmapiiril kuskilt näha.
Ja pole kuulnud, et neid ka kuskilt tulema hakkaks.

fanatic
Ehitusspets
Ehitusspets
Postitusi: 409
Liitunud: 11 Okt 2010, 00:27
On tänanud: 30 korda
On tänatud: 43 korda

Re: passiivmaja ehitamine

Lugemata postitus Postitas fanatic » 10 Okt 2016, 17:00

Äratame teema varjusurmast üles :)

http://kasulik.delfi.ee/news/uudised/ke ... d=75867217
Keila vallas valmis 90-ruutmeetrine plussenergiamaja. Põllkülas asuva eramu lokaalsete taastuvenergia tootmisseadmete abil toodetakse rohkem energiat kui hoones aasta jooksul tarbitakse ning kogu ülejääk müüakse võrku. Esimesed kasutuskuud on näidanud, et hoone energiabilanss jääb aasta lõikes mitmesaja euro ulatuses plussi.
PS. Et siis müügis ka www.kv.ee/2802004

maik
Ehitusguru
Ehitusguru
Postitusi: 759
Liitunud: 10 Veebr 2007, 21:02
On tänanud: 15 korda
On tänatud: 21 korda

Re: passiivmaja ehitamine

Lugemata postitus Postitas maik » 10 Okt 2016, 18:16

Külaline kirjutas:Materjalid ja direktiivid on olemas, aga ehitajaid, kes neid üldse täita suudaks ei ole silmapiiril kuskilt näha.
Ja pole kuulnud, et neid ka kuskilt tulema hakkaks.
...kui on nõudlus, siis järelikult on ka pakkumine!
Kapitalistlikus maailmas leitakse vabu likviidseid vahendeid alati, muidugi kui on nõudlus.
Selline "juuli/maali" hala, et pole mehi ja pole isegi silmapiiril näha ei päde ammu enam.
Maksa palka ja tuleb kas või Svensson Rootsist või Pekka Soomest.
:jooma

Külaline
külaline

Re: passiivmaja ehitamine

Lugemata postitus Postitas Külaline » 11 Okt 2016, 02:46

maik kirjutas:
Külaline kirjutas:Materjalid ja direktiivid on olemas, aga ehitajaid, kes neid üldse täita suudaks ei ole silmapiiril kuskilt näha.
Ja pole kuulnud, et neid ka kuskilt tulema hakkaks.
...kui on nõudlus, siis järelikult on ka pakkumine!
Kapitalistlikus maailmas leitakse vabu likviidseid vahendeid alati, muidugi kui on nõudlus.
Selline "juuli/maali" hala, et pole mehi ja pole isegi silmapiiril näha ei päde ammu enam.
Maksa palka ja tuleb kas või Svensson Rootsist või Pekka Soomest.
:jooma
Sööda hobust kasvõi martsipaniga, ega ta malet mängima ei hakka.
Energiasäästliku maja ehitamisel on kõige tähtsam INSENERI teadmised ja seejärel käelise tegevuse oskused.

Ka heast jahust saab sita saia teha.

(Olen viibinud selles majas: http://kasulik.delfi.ee/news/uudised/ke ... d=75867217 ja oman arvamust selle kohta. Loodan, et kui õnnestub seal veelkord olla siis muutub ehk arvamus ka positiivseks.)
ping
:hello:

Külaline
külaline

Re: passiivmaja ehitamine

Lugemata postitus Postitas Külaline » 12 Okt 2016, 19:38

Kas passiivmajaks klassifitseerub vaid ehitis millele PV paneelid kindlasti külge kruvitud?

http://www.taastuvenergia.ee/paikesepan ... katus.html

nagu see Põlva oma... ?

Kui panen aeda, ja ainult tugikonstruktsiooni 1 nurk on maja küljes, kas siis on OK ?

Aga ehk piisab kaabliga ühendamisest?..
ja üle trafo ? ... mul maja Nõmme metsas aga maakrunt Kadrinas.. ?

Parema tootluse saab muidugi ostes paneeliosaku Sahhaaras... :jooma

Külaline
külaline

Re: passiivmaja ehitamine

Lugemata postitus Postitas Külaline » 13 Okt 2016, 01:26

Külaline kirjutas:Kas passiivmajaks klassifitseerub vaid ehitis millele PV paneelid kindlasti külge kruvitud?

http://www.taastuvenergia.ee/paikesepan ... katus.html

nagu see Põlva oma... ?

Kui panen aeda, ja ainult tugikonstruktsiooni 1 nurk on maja küljes, kas siis on OK ?

Aga ehk piisab kaabliga ühendamisest?..
ja üle trafo ? ... mul maja Nõmme metsas aga maakrunt Kadrinas.. ?

Parema tootluse saab muidugi ostes paneeliosaku Sahhaaras... :jooma
Kui eurotoetusi jagati hoonete energiatõhususe tõstmiseks (paneelide paigalduseks) siis oli nõutud paneelid ainult katusele ja luba hoone fassaadi muutmiseks.

Kui huvitab ainult passiivmaja sertifikaat, mitte tegelik energiakulu, siis pole mõtet üldse paneelidega jännata.

Nimelt arvestusse läheb ainult maja SEES kulutatud energia mitte väljaspool maja kulutatud energia vaatamatta sellele, et elekter on tulnud läbi sama arvesti.
See tähendab, et pead tõestama, et suurem osa ostetud elektrist on kulutatud VÄLJASPOOL maja.
Näiteks ehitad välja sissesõidutee elektrilise lume- ja jääsulatuse. Sellele kuluva elektri koguse saad hoonele ostetud elektrikogusest mahaarvata.
Kuna hoone sees oleval juhtmestikul plomme pole on selle teostus vaid fantaasia küsimus.

Sellest ka see promotud "nutimaja teema" et oleks jälgitav ja ajaloost väljavõetav TEGELIK hoone energiakasutus.

Olen kuulnud, et arendajad juba kasutavad umbes selliseid võtteid oma kauba kiitmisel.
ping
:hello:

2korda2
-
Postitusi: 1325
Liitunud: 03 Apr 2006, 13:36
Asukoht: Tartumaa
On tänanud: 57 korda
On tänatud: 63 korda

Re: passiivmaja ehitamine

Lugemata postitus Postitas 2korda2 » 13 Okt 2016, 23:05

Kas ma saan õigesti aru:
1. kerin sissesõidutee alla maha küttekaablit koguvõimsusega 2kW.
2. "maja kulu" leian edaspidi: "tegelik kogukulu" - (2kW x 24h x 30p)? Ehk "arvesse" lähevad vaid need kWh-d, mis üle 1440-e lähevad?! whoa - mul oleks siis hoobilt plussenergiamaja :D

Mul on sissesõidutee juba valmis ja üles võtma ei tahaks hakata aga ma võin selle kaablirulli aia taga olevasse kraavi ka visata (et kraav talvel kinni ei külmuks või midagi)...
-------
"You're working hard, I'm not, and in 100 years, we'll both be dead." - Wally

Urmas
autodidakt
Postitusi: 4877
Liitunud: 17 Apr 2009, 23:51
On tänanud: 92 korda
On tänatud: 173 korda

Re: passiivmaja ehitamine

Lugemata postitus Postitas Urmas » 14 Okt 2016, 14:21

Külaline kirjutas:Kui huvitab ainult passiivmaja sertifikaat, mitte tegelik energiakulu, siis pole mõtet üldse paneelidega jännata.
ping
:hello:
Mida rohkem loen nende passiivmajade kohta, seda hullemaks asi muutub. Tundub, et eesmärgiks on seatud ainult ja ainult sertifikaat ning selle papri andmisel lähtutakse ka mingitest müstilistest keskmistest. Reaalsus hakkab huvitama alles siis kui kulunumbrid on lubatust suuremad. Aga siis saavad passiivmajade arendajad väita, et pead hakkama tarbimist vähendama, näiteks jätad ära igapäevased pannakookide küpsetamised ja ostad pannkooke Säästumarketi sügavkülmast, mida mikros kahe minutiga soojaks ning kuu aja pärast mahub jälle passivmaja sertifikaadi lubatud piiridesse. Ja talvel sinu soojavajadus ei tohi olla toas 24-25 kraadi, vaid peab piirduma 20-21 kraadiga ja ööseks keerad ennast paksu teki sisse ning toatemperatuuri 15 kraadi peale. Voilaa ja jälle kõik normi piires! :)
Nõudke kvaliteeti, aga olge valmis selle eest ka maksma! Siseviimistlustööd, 55 676 252

Kasutaja avatar
rokikas
Ehituspenskar
Ehituspenskar
Postitusi: 6666
Liitunud: 30 Jaan 2005, 15:38
Asukoht: Saue
On tänanud: 211 korda
On tänatud: 211 korda

Re: passiivmaja ehitamine

Lugemata postitus Postitas rokikas » 29 Okt 2016, 07:16


Kasutaja avatar
rokikas
Ehituspenskar
Ehituspenskar
Postitusi: 6666
Liitunud: 30 Jaan 2005, 15:38
Asukoht: Saue
On tänanud: 211 korda
On tänatud: 211 korda

Re: passiivmaja ehitamine

Lugemata postitus Postitas rokikas » 18 Nov 2016, 17:57

http://vikerraadio.err.ee/v/nutikas/saa ... res-jakobi
Liginullenergiahoonete projektist räägivad Jarek Kurnitski ja Andres Jakobi

Kasutaja avatar
rokikas
Ehituspenskar
Ehituspenskar
Postitusi: 6666
Liitunud: 30 Jaan 2005, 15:38
Asukoht: Saue
On tänanud: 211 korda
On tänatud: 211 korda

Re: passiivmaja ehitamine

Lugemata postitus Postitas rokikas » 19 Nov 2016, 18:41

"Energiasääst ja selle kokkuhoid on Põhjamaades eriti terava tähelepanu all. Õnneks järjest rohkem ka meie regioonis. Kodusid on vaja kütta ja valgustada 8 kuud aastas ning suurim kuluartikkel majapidamistest on elekter ja küttekulud.

Eestis ja Euroopas on energiatõhususe võrdlemiseks ja hindamiseks kehtestatud hoonete energiatarbimise miinimumnõuded ja energiamärgis. Tänased miinimumnõuded muutuvad tundmatuseni juba aastal 2020, mil kõik uusehitused peavad vastama liginullenergiahoonete nõuetele.

Seda arvesse võttes oleme projekteerinud väga energiasäästlikud tulevikukodud 12 perele kahes ridamajas Männiku külas, Nõmmiku teel. Oleme selle saavutanud parimaid materjale ja tehnoloogiaid kombineerides. Passiivmajadelt tuntud mitmekihiline karkassseinalahendus, madalenergia 3x argoon/selektiivaknad, efektiivne soojusvahetiga ventilatsioon ja oma 22,4 kw päikeseelektrijaam katusel.

Nõmmiku tee ridaelamute energiatõhusarv on arvestuslikult 49 kWh/m2a, hoone on projekteeritud A-energiaklassi, mis liigitub liginullenergia hooneks. Hetkel veel ainulaadne arendus kus on sellised energiatõhususe meetmed kasutusele võetud!

Hoone välispiirete soojajuhtivusarvud:

I korruse ja II korruse välisseinad – 0,09 (W/(m²K))
Katuslaed – 0,08 (W/(m²K))
I ja soklikorruse põrandad – 0,10 (W/(m²K))
Aknad ja välisuksed <0,8 (W/(m²K))
Ka tervise seisukohast lähtudes on oluline, et hoone on kvaliteetselt ja normidele vastavalt ehitatud, sest lisaks energia säästmisele on oluline ka hea sisekliima, mis tähendab normikohast õhuvahetust, õhuniiskust, ühtset temperatuuri ja külmasildade puudumist. Lisaks ka normidele vastav valgus- ja müratase. Hooned paiknevad parimal võimalikul suunal ilmakaarte suhtes. Põhjapoole jäävad pea sissepääs ja väiksemad aknad. Lõunakülge avarad terrassid, rõdu ja valgusküllased suured aknad koos päikesepaneelidega katusel."

http://www.xn--nmmiku-pxa.ee/
http://kinnisvaraportaal-kv-ee.postimee ... id=2852355

Kasutaja avatar
rokikas
Ehituspenskar
Ehituspenskar
Postitusi: 6666
Liitunud: 30 Jaan 2005, 15:38
Asukoht: Saue
On tänanud: 211 korda
On tänatud: 211 korda

Re: passiivmaja ehitamine

Lugemata postitus Postitas rokikas » 19 Nov 2016, 20:16

"Analüüsi käigus jõudis lõputöö autor järeldusele, et ka olemasoleva kortermaja ehitamise
planeerimisel oleks tulnud rohkem pöörata tähelepanu energiasäästule ja eluruumide sisekliimale.
Kui olemasolevale korterelamule on väljastatud energiamärgis C, siis tegelike aastaste
energiakulude põhjal, mille KEK on 159 kWh/(m2a), peaks olema energiamärgis D. Kuigi selleks,
et hoone energiatarve võinuks olla kuni 100 kWh/(m2a), tulnuks teha olulisi kulutusi, usub lõputöö
autor, et ka tänases majanduslikus olukorras oleks korterite müük õnnestunud. Korterelamu, mis
vastab liginullenergiahoone nõuetele, on parema sisekliimaga ja pikas perspektiivis ka
kuluoptimaalsem, kui korterelamu, mille energiakulu KEK on 159 kWh/(m2a).
Uue konstruktsioonilise lahenduse valikul soovis lõputöö autor jõuda tulemusele, mis oleks
energiatõhus ja majanduslikult mõistlik. Lõputöös toodud konstruktsioonilised lahendused vastavad
igati soovitule. Ka alapunktis 4.2.1. valitud vabasoojuskoormuse vähendamise lahendus on
lõpptulemust arvestades sobilik.
Kinnisvaraarenduses tegutsedes pean olema kindel, milliseid kortereid edaspidi „turg“ soovib.
Lõputöö autor on veendunud, et vaatamata praegustele madalatele energia hindadele on nii
tulevikuklient kui ka tänane klient huvitatud pigem maksma korteri soetamisel kõrgemat hinda, kui
elama kesise sisekliimaga ja kõrgete igakuiste energiale kuluvate maksetega korteris. Samas,
ebamõistliku lahenduse alusel ehitatud korteri eest ei soovi keegi maksta. Käesolev lõputöö tõestas,
et ka antud korterelamu A energiaklassi lahendusega ehitamine on mõistlik. Vaadeldes
tasuvusarvutusi, on selgelt nähtav, et A energiaklassi ehituslahendus on lühema tasuvusajaga kui
B energiaklassi ehituslahendus.
Kuigi lõputöö autoril oli kahtlus 31.12.2020 ehituses kehtima hakkava taastuvenergia
kasutuselevõtunõude suhtes, siis lõputöö arvutuste põhjal olid kahtlused asjatud. Autori arvates, et
liginullenergiahoone ehituslikust kallinemisest tingitud korterite hinnatõus on tulevastele korterite
ostjatele vastuvõetav ja kasulik."

http://eprints.tktk.ee/1975/

Kasutaja avatar
rokikas
Ehituspenskar
Ehituspenskar
Postitusi: 6666
Liitunud: 30 Jaan 2005, 15:38
Asukoht: Saue
On tänanud: 211 korda
On tänatud: 211 korda

Re: passiivmaja ehitamine

Lugemata postitus Postitas rokikas » 19 Nov 2016, 20:23

"Kitseküla asumisse Tallinn-Väike jaama vahetusse lähedusse kerkib 4-korruseline moodsa arhitektuuri ja A-energiaklassiga kortermaja.

Juurdeveo tänava lõppu rajame energiatõhusa kivimaja, mis sobitub hästi sealsete uute majade ansambliga ning kujundab vaksali vahetusse lähedusse kaasaegse linnaruumi. Neljakordses hoones saab kokku olema 38 ühe- kuni neljatoalist korterit suurusega 23-72,2 ruutmeetrit.

Kortermaja teevad eriliseks eriilmelised planeeringud ja panipaikade paiknemine, mis on erinevalt paljude teistest korterelamutest soklikorruse asemel kõigil korrustel. Samuti on tegemist A-klassi energiatõhususe märgistusega kortermajaga, mille sarnaseid on nii Tallinna kui Eestisse ehitatud vähe.

Mida tähendab A-energiaklass? A-energiaklass tähendab madalamaid energiakulusid kogu hoone kastutuse ajaks. Võrreldes B-energiakortermajadega, mille ehitamine on väga populaarne, on A-klaasi majades energiakulu 20% väiksem. Kui võrdlusesse lisada Lasnamäe, Mustamäe või Õismäe paneelmajad, mis on valdavalt D- ja E-klassi energiatõhususega, siis on energia kulu seal 1,5-2,5 korda suurem kui A-klassi majades. „Orienteeruv kütte kulu 70m2 korteris, 2016. aasta jaanuaris kui keskmine temperatuur oli -7,7 °C, oleks A-energiaklassiga majas 35-40 eurot. Kui energia hinnad peaksid tõusma, mida pikaajalised prognoosid näitavad, siis A-energiaklassiga majas tunnetab omanik seda oma rahakoti peal oluliselt vähem,“ selgitas RAMM Ehituse arendusprojektide juht Erki Michelson, miks tasub kaaluda korteri ostmist energiatõhusasse majja.

Juurdeveo 25B kortermaja puhul kasutatakse A-energiaklassi saavutamiseks lahendusi, mis on kaasaegsed, ent samas töökindlad vältimaks tulevikus liigseid kulusid remondile ja hooldusele. Maja energiatõhususe tagavad erinevad lahendused alates soojuspidavatest akendest ja paksemast soojustuskihist välispiiretel lõpetades soojustagastusega sundventilatsiooniga ning LED-valgustusega.

Hoone katusel on päikesekütte paneelid, mis annavad arvestatavat soojusenergiat märtsist oktoobrini. Saadud energia kasututakse peamiselt sooja tarbevee jaoks ning ülejääk kütmiseks või salvestatakse 3000 liitrises mahupaagis."
http://www.rammehitus.ee/uus-a-energiak ... ortermaja/

Külaline
külaline

Re: passiivmaja ehitamine

Lugemata postitus Postitas Külaline » 19 Nov 2016, 20:39

rokikas kirjutas:"Autori arvates, et liginullenergiahoone ehituslikust kallinemisest tingitud korterite hinnatõus on tulevastele korterite ostjatele vastuvõetav ja kasulik."
http://eprints.tktk.ee/1975/
Mitmeid aastaid tagasi jahuti, et passiivmaja ehitamine on AINULT 5-10% vs teised majad, aga millegipärast ei kajastu see 5-10% müügihinnas.

Urmas

Kasutaja avatar
rokikas
Ehituspenskar
Ehituspenskar
Postitusi: 6666
Liitunud: 30 Jaan 2005, 15:38
Asukoht: Saue
On tänanud: 211 korda
On tänatud: 211 korda

Re: passiivmaja ehitamine

Lugemata postitus Postitas rokikas » 19 Nov 2016, 21:52

Mitukümmend korda peab sulle seletama et omahind ja müügihind ei ole samad asjad või jäigalt omavahel seotud asjad?
Mitu % passiivmajad siis kallimad on?

Kasutaja avatar
rokikas
Ehituspenskar
Ehituspenskar
Postitusi: 6666
Liitunud: 30 Jaan 2005, 15:38
Asukoht: Saue
On tänanud: 211 korda
On tänatud: 211 korda

Re: passiivmaja ehitamine

Lugemata postitus Postitas rokikas » 19 Nov 2016, 22:18

Maja
tüüp: korrusmaja
korruseid: 4 korrust
lift: ei
panipaik: 2000€
parkimine: õues: 5000€
küte: õhk-vesi soojuspump ja kaugküte
energiaklass: A
arhitekt: Heli Ernesaks
arendaja: info puudub
valmimisaeg: 2015 detsember
ehitusjärk: saadud kasutusluba
ehitisregistri kood: 120706272
https://uuskorter.ee/maja/tedre-33
https://www.ehr.ee/app/w/page?4

Kasutaja avatar
rokikas
Ehituspenskar
Ehituspenskar
Postitusi: 6666
Liitunud: 30 Jaan 2005, 15:38
Asukoht: Saue
On tänanud: 211 korda
On tänatud: 211 korda

Re: passiivmaja ehitamine

Lugemata postitus Postitas rokikas » 19 Nov 2016, 22:22

"Uued A-energiaklassi korterid Kalamajas!

2017. aasta lõpuks rajatakse Põhja-Tallinnasse uued A-energiaklassi korterelamud. Kungla 30/ Tööstuse 39 aadressile ehitatakse kaks maja, kummaski 7 korterit.
"
http://www.city24.ee/et/kinnisvara/kort ... bMenu=list
http://kunglakodu.ee/viimistlus/

Kasutaja avatar
rokikas
Ehituspenskar
Ehituspenskar
Postitusi: 6666
Liitunud: 30 Jaan 2005, 15:38
Asukoht: Saue
On tänanud: 211 korda
On tänatud: 211 korda

Re: passiivmaja ehitamine

Lugemata postitus Postitas rokikas » 19 Nov 2016, 22:28

"Üha suurem osa ostjaid oskab valiku tegemisel hinna ja asukoha kõrval pöörata olulist tähelepanu korteri tulevastele kasutuskuludele ja energiasäästule. Staadioni Majades on arhitektuursete lahenduste kõrval pööratud palju tähelepanu korterite energiatõhususele ja kasutusmugavusele. Kõik korterid on varustatud ökonoomse vesipõrandaküttega ning sobiva õhuvatuse tagab igal korteril individuaalne soojustagastusega ventilatsiooniseade. Korterite puitraamidel akendel on kolmekordne klaaspaket, millest sisemine on selektiivklaas. Kasutusmugavusi lisavad kaugloetavad veearvestid ning elektriarvestite koondamine eraldi tehnoruumi. Eelneva ja ka muude lahenduste tulemusena kuulub Linda maja ühena vähestest uutest kortermajadest A-energiaklassi.
http://www.kinnisvaraweb.ee/blog/pressi ... da-ehitus/

Kasutaja avatar
rokikas
Ehituspenskar
Ehituspenskar
Postitusi: 6666
Liitunud: 30 Jaan 2005, 15:38
Asukoht: Saue
On tänanud: 211 korda
On tänatud: 211 korda

Re: passiivmaja ehitamine

Lugemata postitus Postitas rokikas » 19 Nov 2016, 22:32

"Tere tulemast Päikeseelamusse, ainulaadsesse A-energiaklassi kortermajja Keila linna südames, mis on tegelikult liginullenergiahoone.

Rohkem infot:
Sertifikaat: Energiamärgise teatis
A-energiaklass: http://www.tja.ee/hoonete-energiaklassid
Liginullenergiahoone: http://www.energiatalgud.ee
Päikeseelamu on uus ja isikupärane neljakorruseline kortermaja, mille muudavad eriliseks ehitamisel kasutatavad energeetilised lahendused ja energiasäästlikud uuendused. Sobilik kodu teadlikule inimesele või perele, kes otsib uut elukohta pikkadeks aastateks.
Uues, Piiri tänav 5a elamuarenduses on kokku 32 valgusküllast, kaasaegse viimistluse ja tehniliste lahendustega kodu - 16 ühetoalist, 9 kahetoalist ja 7 kolmetoalist korterit. Korterite juurde kuuluvad rõdu või prantsuse rõdu, 1. korrusel paiknev ruumikas panipaik ja parkimiskoht sisehoovis.
Märksõnadeks on hästi soojustatud seinad, kolmekordsed pakettaknad ja rõduuksed, päikeseenergia, õhk-vesi soojuspumpade kasutamine, soojustagastusega ventilatsiooni, majast väljuva vee soojuse kasutamine."

http://epicenter.ee/paikeseelamu/tutvustus/

Kasutaja avatar
rokikas
Ehituspenskar
Ehituspenskar
Postitusi: 6666
Liitunud: 30 Jaan 2005, 15:38
Asukoht: Saue
On tänanud: 211 korda
On tänatud: 211 korda

Re: passiivmaja ehitamine

Lugemata postitus Postitas rokikas » 19 Nov 2016, 22:42

"Maru Ehitus ehitab Tallinna südalinna Kunderi põik 6 kinnistule kolm korterelamut

04.01.2016
Maru Ehitus AS on alustanud kesklinna ja Kadrioru kohtumispaigas, Torupilli asumis, aadressiga Kunderi põik 6 korterelamute ehitusega.

Suletud territoorium hõlmab 4751 m2 suurust kinnistut, kuhu püstitatakse kaks viiekordset ja üks kuuekordne kortermaja. Hubasust loob kauni haljastusega sisehoov koos laste mänguväljaku ja parkimisalaga. Kortereid on majades kokku 42 ja nullkorrus on planeeritud maa-aluse autoparkla ja panipaikade tarvis, mis ühendab kolme kortermaja.

Kunderi põik 6/1 ja 6/2 on 10 korteriga ühe trepikojaga viiekordsed elamud, kus igal korrusel vaid kaks 3-4 toalist eklusiivset perekorterit. Siselahendused on mugavad ja praktilised, planeering läbi maja, vaated avanevad kolme ilmakaarde. Lisaväärtuseks on igal korteril rõdu või terrass.

Kunderi põik 6/3 on projekteeritud 22 korteri, kahe trepikojaga 6-kordse kortermajana, kus valdavalt 3-4 toalised perekorterid ja viimasel, kuuendal korrusel laiuvad imepärase vaate ja suurte terrassidega kaks 6-toalist elamispinda. Majad on varustatud liftidega.

A-energiaklassi kortermajades on mõeldud eelkõige mugavusele ja korterite ülalpidamise ökonoomsusele. Ehituses kasutatakse „rohelist“ mõtlemisviisi ja vaid kõrgtehnoloogilisi lahendusi. Radiaatoreid asendab vesipõrandaküte. Energiasäästlikkuse tagamiseks on hoonetesse kavandatud soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Lisaenergia tootmiseks paigaldatakse hoonete katustele päikesepaneelid. Kesklinna asukohast tulenevalt pööratakse erilist tähelepanu heliisolatsiooni tagamisele, vaatamata sellele, et kompleks paikneb sisekvartalis, kus on juba oma iseloomult madalama müratasemega keskkond.

Korterelamute projekteerija on Ain Koit Arhitektuuribüroo ja korterid valmivad 2017. aasta märtsis.
Arenduse koduleht: http://www.k6.ee/"

http://maru.ee/ee/maru-thm/uudised?id=296

Urmas
autodidakt
Postitusi: 4877
Liitunud: 17 Apr 2009, 23:51
On tänanud: 92 korda
On tänatud: 173 korda

Re: passiivmaja ehitamine

Lugemata postitus Postitas Urmas » 20 Nov 2016, 12:06

rokikas kirjutas:Mitukümmend korda peab sulle seletama et omahind ja müügihind ei ole samad asjad või jäigalt omavahel seotud asjad?
On ja vägagi seotud. Kui mõni võtaks kätte ja teeks samasugused arvutused nagu VE kasutaja 2x2 PV paneelide teemas, siis on võimalus, et 30 aasta perspektiivis summaarselt on madalama energiaklassiga korteris ülalpidamiskulud väiksemad kui passiivmaja puhul ja seda kõiki tambovi konstandiga läbi korrutatuna. Miks sa arvad, et katlamajade omanikud ei taha oma palka välja teenida kui tarbimist jääb vähemaks, lihtsalt tõstetakse hinda.
Ülalpidamiskulude osas ise küll nii sinisilmne ei ole nagu passiivmajade propageerijad praegust pilti kirjeldavad.
Nõudke kvaliteeti, aga olge valmis selle eest ka maksma! Siseviimistlustööd, 55 676 252

Kasutaja avatar
rokikas
Ehituspenskar
Ehituspenskar
Postitusi: 6666
Liitunud: 30 Jaan 2005, 15:38
Asukoht: Saue
On tänanud: 211 korda
On tänatud: 211 korda

Re: passiivmaja ehitamine

Lugemata postitus Postitas rokikas » 21 Nov 2016, 21:44

kuidas on maja ehitushind ja müügihind jäigalt seotud?

Vasta

Kes on foorumil

Kasutajad foorumit lugemas: Registreeritud kasutajaid pole ja 1 külaline