Põllumaa hindajad

siia käivad üldised teemad, mis teistesse foorumitesse ei sobi
Oskar3
Uus kasutaja
Uus kasutaja
Postitusi: 19
Liitunud: 03 Juun 2018, 20:55

Põllumaa hindajad

Lugemata postitus Postitas Oskar3 » 12 Mär 2019, 15:51

Tervitus

Kas keegi oskaks soovitada legitiimset põllumaa/maatulundusmaa hindajat.

Tänud ette

Urmas
autodidakt
Postitusi: 5816
Liitunud: 17 Apr 2009, 23:51
On tänanud: 125 korda
On tänatud: 207 korda

Re: Põllumaa hindajad

Lugemata postitus Postitas Urmas » 12 Mär 2019, 16:19

Oskar3 kirjutas:
12 Mär 2019, 15:51
Kas keegi oskaks soovitada legitiimset põllumaa/maatulundusmaa hindajat.
Kõik netiavarustest leitavad legitiimsed kinnisvara bürood teevad hindamist. Pole vahet, kes hindab, nagunii kõik hindajad lähtuvad piirkonna keskmistest näitajatest(reaalsetest müügitehingutest). Ole mureta, ei hakka ükski hindaja su põllumaalt mulla viljakuse määramiseks proove võtma ja ei aita sinu jutt, et oled oma põllumaale 5 aastat järjest orgaanilist väetist(loomasitta) tassinud ega samal ajal sinna midagi külvanud. Ja kui on väga tähtis ametlik Hindamisakt, siis uuri välja, milliseid kinnisvarabüroosid aktsepteerib pank/kohus, et poleks vaja panga/kohtu poolt uut Hindamisakti tellida.
Nõudke kvaliteeti, aga olge valmis selle eest ka maksma! Siseviimistlustööd, 55 676 252

Madis_
Regulaarpostitaja
Regulaarpostitaja
Postitusi: 65
Liitunud: 14 Veebr 2019, 19:15
On tänanud: 1 kord
On tänatud: 6 korda

Re: Põllumaa hindajad

Lugemata postitus Postitas Madis_ » 12 Mär 2019, 17:53

Keskmiselt 3000 eur/ha

Urmas
autodidakt
Postitusi: 5816
Liitunud: 17 Apr 2009, 23:51
On tänanud: 125 korda
On tänatud: 207 korda

Re: Põllumaa hindajad

Lugemata postitus Postitas Urmas » 12 Mär 2019, 18:52

Tegelikult sõltub väga palju sellest, et kas maa on registris lihtsalt põllumaana ja praegusel hetkel söötis või seda on ka reaalselt haritud viimase paari aasta jooksul.
Näitena tean, et omanikule mittevajalikku reaalselt haritud põllumaad on praegune rentnik nõus ostma ca 3000€/ha ehk suht keskmine hind. Asukoht Raplamaal.
Guugeldasin huvi pärast ja ega eriti värskeid hindasid põllumaa kohta eriti eileidnudki.
Nõudke kvaliteeti, aga olge valmis selle eest ka maksma! Siseviimistlustööd, 55 676 252

Madis_
Regulaarpostitaja
Regulaarpostitaja
Postitusi: 65
Liitunud: 14 Veebr 2019, 19:15
On tänanud: 1 kord
On tänatud: 6 korda

Re: Põllumaa hindajad

Lugemata postitus Postitas Madis_ » 12 Mär 2019, 22:36

Tegelikult naeruväärne hind. Vahet pole kas 3000 või 4000 eur. 10 000 m2 Eestimaa eest. :) Ega maad juurde ei tule, inimkond vajab järjest enam haritavat maad.

Urmas
autodidakt
Postitusi: 5816
Liitunud: 17 Apr 2009, 23:51
On tänanud: 125 korda
On tänatud: 207 korda

Re: Põllumaa hindajad

Lugemata postitus Postitas Urmas » 12 Mär 2019, 23:57

Madis_ kirjutas:
12 Mär 2019, 22:36
Tegelikult naeruväärne hind. Vahet pole kas 3000 või 4000 eur. 10 000 m2 Eestimaa eest. :) Ega maad juurde ei tule, inimkond vajab järjest enam haritavat maad.
Mis inimkonnast sa räägid kui enamus sundpagulasi ei taha endale siia pesa punuda. Isegi EL ja EV poolt pakutavad hüvitised neid ei huvita ja nad tõmbavad siit esimesel võimalusel leebet.;)
Ahh, kui ise maad ei oma, siis pole vaja rääkida. Igal pool ei ole 3000€/ha, on ka kallimaid kohti ja on ka odavaid hektari hindasid. Loe kinnisvara müügikuulutusi ja kinnisvarast kirjutavaid artikleid. Enam-vähem keset Eestimaad, kus ümberringi suuri tegijaid ei ole, kes maksaksid normaalset(keskmist) rendihinda, siis tihtipeale on kasulikum hinnaga 3000€/ha maha müüa ja saadav raha paremini investeerida kui oodata, et praegune rentnik võib igal hetkel öelda, et ta rohkem ei viitsi ja siis võsastub. Hetke rendihind ei annaks isegi sarnast summat 10 aasta kokkuvõtteks ja võibolla 10 aasta pärast ei taha võsa eest 3000€/ha keegi maksta. Kohe kindlasti 10 aasta pärast Eestimaa ei muutu elanike rahvaarvult hektari kohta sarnaseks Hollandiga, et loota müügist suuremat tulu.
Nõudke kvaliteeti, aga olge valmis selle eest ka maksma! Siseviimistlustööd, 55 676 252

Madis_
Regulaarpostitaja
Regulaarpostitaja
Postitusi: 65
Liitunud: 14 Veebr 2019, 19:15
On tänanud: 1 kord
On tänatud: 6 korda

Re: Põllumaa hindajad

Lugemata postitus Postitas Madis_ » 13 Mär 2019, 07:12

Elanikkond Eestis ei peagi kasvama, lihtsalt terves maailmas kasvab vajadus haritava maa järele. :)

pikk88
Ehitusveteran
Ehitusveteran
Postitusi: 1162
Liitunud: 15 Juun 2009, 21:11
On tänanud: 12 korda
On tänatud: 20 korda

Re: Põllumaa hindajad

Lugemata postitus Postitas pikk88 » 13 Mär 2019, 08:42

Madis_ kirjutas:
12 Mär 2019, 22:36
Tegelikult naeruväärne hind. Vahet pole kas 3000 või 4000 eur. 10 000 m2 Eestimaa eest. :) Ega maad juurde ei tule, inimkond vajab järjest enam haritavat maad.
No ega seda maad vähemaks ka ei jää ju. Kui keegi selle 10 000 m2 mingisuguse x hinna eest ära ostab siis ega seda peale seda siit ära viia ikka ei saa. Hind on väga suhteline mõiste. Ühe jaoks on 3000 palju, teise jaoks peenraha.
Torutööd Tartus 56 932 898

Madis_
Regulaarpostitaja
Regulaarpostitaja
Postitusi: 65
Liitunud: 14 Veebr 2019, 19:15
On tänanud: 1 kord
On tänatud: 6 korda

Re: Põllumaa hindajad

Lugemata postitus Postitas Madis_ » 13 Mär 2019, 22:30

Põllumajanduslikku maad jääb vähemaks. Ehitatakse järjest enam. Vahet ei ole kas kellegile tundub see suur või väike number, see hind on madal.

Vasta