Ehitusfoorum

lihtsalt tagasisisdeks - alustasin majaehitust paralleelselt dokumentide sisseandmisega ja midagi hullu ei juhtunud. sain ehitusloa siis kui vundament oli juba peaaegu valmis. kuna prjekt vastas täpselt detailis nõutule, siis otsustasin ka mitte muretseda, sest "hõõrdepunkte" polnud. Nüüd kõik OK!

Uhh, maja külge kuidagi ei julge panna sest siitsamast foorumist vanast postitusest lougesin, et need ühenduskohad võivad puruneda talvise kergituse tõttu. huvitav, miks nii vähe terrasse tehakse ujuvvundamendile kui see on palju mugavam, kiirem ja odavam?

enamikul terrassidest pole ju mingit ...

Tere!
Kas julgeksite kasutada II sordi tänvavakive? Müüja väitel esineb seal väikesi toonierinevusi ja võibolla mõned kivit suts katki. Aga hinnavahe meeletu.

Kas keegi on kasutanud ja kas toonierinevused jäid häirima?

tänuga!

Tere!
Kas tohin oma 32 m2 terrassi teha ka ujuvvundamendile, korraliku aluspinna ettevelmistusega? Loomulikult maja külge ei kinnita, kuigi terrassiukse ees hakkab see terrass paiknema. Lugasin, et uleb arvestada talvise tõusuga 10cm ja see varu olemas.

Samuti oleme arvestanud tavalisest tugevama ...

naaber hoiatas, et talle hingati kuklasse, kui omal ajal alustas (et tehakse trahvi ja pannakse ehitus seisma), aga tal õnnestus mingite kiirmentlustega ikka legalselt pihta hakata. uurin ka kohe esmaspäeval, kas kiirmenetlus ka praegu eksisteerib. pakkunud seda minu lõputute telefonikõnede peale ...

Ma soovitaksin siiski ametlik taotlus ikkagi sisse anda ja 14 päeva pärast on see sul ju käes. Vähemalt taotlus olgu nii, et sul on kas vallasekretäri kinnitus, et see on sisse antud või veel lihtsam, saadad tähitud kirjaga. Ja siis jämedalt peaks 14+2 päeva pärast postkastis projekteerimise ...

Projekteerimistingimused tuleb taotleda igal juhul, detailplaneeringu olemasolu ei mängi siin mingit rolli.

hakkasin ka seadusest näpuga järge ajama, paralleelselt lahti rae valla ehitusdokumentide nimistu koos juhenditega. seal
http://www.rae.ee/index.php?option=com_content&task=view&id=88 ...

Peast täpselt ei mäleta, aga seaduse järgi peab omavalitsus projekteerimistingimused väljastama vist 14 päeva jooksul alates taotluse esitamisest.

nuta või naera aga elveso elab oma elu. ma seaduseni veel ei jõudnud, aga üle-eile vestlesin infotäidga pikalt ja tema väidab, et ametnik üle ...

hmmm... võibolla ma väljendasin end miskis osas valesti. ei välista:)

aga detailplaneering, mis meil elamupiirkonna jaoks on tehtud arendaja poolt, sätestab kõik kalded, aiad, materjalid, ehitusprotsendid jms asjad ära. mulle tundub, et arendaja on juba enne detailplaneeringu algatamist ...

Loe seda http://www.e24.ee/?id=407203
Urmasr

Jah, loetud. Ka seal tuli pooltel juhtudel välja, et majad ei vastanud detailplaneeringule. Aga meil vastab.

mine sa nüüd võta siis kinni, kas on viga ilma loata alustada või mitte. Kui detailplaneeringuga on kõik kooskõlas, mis veel võib nässu minna ...

Alusta projekteerimistingimuste küsimusega. See antakse "suhteliselt" kohe välja. Kui neid ei riku siis on suht leebe variant.

Meil on kehtiv detailplaneering piirkonnas täitsa olemas - sel juhul projekteerimistingimusi ei saagi.
Arvan ise ka, et peaks olema suht leebe variant, sest ühtegi nõuet ...

Kas riskin väga, kui alustame oma väikese elumaja (elamispind 140 m2) ehitamist harjumaale ilma ehitusloata?

vee ja kanali tingimuste vääljastamine, projekteerimine ja ehitusloa taotluse paberid võtavad veel 2 kuud aega, seda protsessi ju teadupärast kiirendada ei saa, aga perekondlikel põhjustel ...

paberil

kohe kui küttesüsteemi mure lahendatud, ehitama.

ei tea - tark oleks vist vent-süsteemi müüjatega konsulteerida, mida enamasti kõige mõtekam kõrvale panna oleks?

Tere!

Maja (elamispind 140m2) soojusvajadus (aastane neto energiakulu) on vahemikus 50-70 kWh/m2 -mitte päris passiivmaja kuid siiski... + kaalutud energia kulu väiksem kui 100 kWh/m2

Tundub priiskamine, kui paigaldada maaküttesüsteem (150 000 EEK). Soojustagatisega ventilatsioonisüsteem (90 000 ...