Ehitusfoorum

sashaobrok, paluks veidi selgitust, kuidas see võlusõna toimiks?

Vägahea

Njah, rokikas, tolerantse mõtlemisviisiga inimene (võib)ja peabki Sinu kombel mõtlema. Aga mõtle, kas sedamoodi mõtlemine on ika meile, ehitajatele kasulik. Eriti kui ehitaja turjal kiputakse seeläbi liugu laskma?

Mul oleks ka küsimus, mis head arvutiprogrammi kasutada võiks? Olen teinud Caesaris ja EXcelis. Tööd ikkagi jube palju. Caesar omal ajal saadud soodushinnaga, vist oli mingi 10000 EEK, kui õigesti mäletan.

rahvusvaheline eelarvestaja tasu on 3-5% kinnitatud eelarvest
tasu makstakse vaid tööse minevate projektide pealt
3...5%. normaalne ju, tasuks snitti võtta.
Mäletan aegu, kui ehitajad meil reklaamisid: ALA teeme ehitustöid, eelarve tasuta. Nüüdseks on saanudki normiks, tehku ehitaja osa tööd suisa ...

Et ehitus, see on pigem nagu pokker? Pakkume, pluffime ja kui muidu enam ei saa, teeme sohki? Ja rusikad, noad, kuulipildujad vajadusel ka käiku? Meie ihaldatud metsik lääs. Kui ei suuda konkurentsis püsida, ära halise - tee midagi muud. Kogu moraal.

Olenevalt projekti mahust, kõige rängemat vaeva nõuavad tööde mahtude arvutused ja hindade otsimine. Hinnad ju pidavas muutumises. Vales suurusjärgus hind tähendab hinnapakkumise mittevõitmist, ehk tühja tööd. Et eelarvestamist suuta teha nii, et pakkumised töösse läheks peaks olema väga tõhus ...

Sooviks teada, mis oleks normaalne hind küsida hinnapakkumise tegemise eest?
Kui arvesse võtta, et hinnapakkumine sisaldab hulganisti väärtuslikku informatsiooni (pole teada muuhulgas, kas hinapakkumise küsija näol on tegemist potensiaalse tellija või näiteks kurja konkurendiga)
Samuti sisaldab ...

Tere!
Üks asi on käivitamine, teine asi aga firmaga "läbi löömine"
Kuulasin eilsest Vikerraadio Reporteritunnist, keegi targem inimene teadis rääkida, et ettevõtjateks sünnib ligi 5 % inimestest. Viidati mingile uuringule. Ei tea, millest lähtuvalt, kas ettevõtlikkuse seisukohalt üldiselt või peeti ...

Teema algataja esimesest postitusest saab lugeda, et tegemist vene aegse tuhaplokkidest seintega. Siin Maik soovitab MP-75ga teha, et odavam. Kuna olen näinud neid tolle aegseid tuhaploki seinu, eriti kui veel amatööride poolt laotud.. No ütleme, 2...3 cm siia-tänna need seinad. Kui tahta, et ...

Tere Gera!
Kes oli projekteerija?
Kas allkirja ka ikka julges oma projektile kirjutada? Vääääga huvitav oleks teada selle projekti autori nime.

Ega järelvalve ülesanne pole üksnes ehitaja p-s torkimine. Peaks ikka seda ka vaatama, et kas projekt on selline, mille järgi saab ja tohib ehitada.

Durelis

Lähtuvalt oma senistest teadmistest olen ühest küljest küll Andrestoga samal arvamusel.
Aga kas pole nii, et kui maja jääb peremeheta, see tähendab seda enam ei köeta, hakkab maja kiiremini lagunema.
Üheks põhjuseks on see, et maja konstruktsioonidesse sigineb rõskus. Öeldakse, et maja vajab ka ...

Küsimus on vist liiga keeruline? (Eestis ilmselt ei leidugi spetsialisti kes sellele vastata oskaks).

Tere!

Inimene soovib palkmaja soojustada seestpoolt. Kiledest ei taha midagi kuulda. Palkseinad on väljast kaetud tuuletõkkega, edasi 20mm õhkvahe ja välisvoodri laud.
Plaanib ka ehitada majja sauna ja niiskeid ruume.
No mineraalseid villasid kasutades seest soojustamisel ja veel ilma aurutõkketa ...

Tere!
Ma ei viitsi siin tasuta infot eriti jagada, aga tundub, et mõningatel tegelastel on arenguruumi.
naf-naf

Just - just
Et laias laastus, kui pole aega, võimalust või ei viitsita detailset eelarvet koostada, saab enamikele hoone erinevatele osedele miimoodi tööde maksumuse tuletada. Samuti hoone karbi ehitustööde mõistliku hinna tervikuna.
Sama ka näiteks müüritööde kohta. Plokk maksab (oletame) 20EEK/tk ...

Kui päris tähte närima hakata, siis eks ehitadagi saab laomüügihinnaga, hulgihinnaga, projektimüügihinnaga, jaemüügihinnaga... sõbrahinnaga... naabrimehehinnaga.... mida iganes.

Muidugi ei saa kehtida garantiid, kui tellija hangib materjalid ja veel mitte selle järgi, milleks üks või teine materjal ...

Tere!
Ma arvan, et mütsprofiili paigaldaja ja kipsi paigaldaja peaks olema sama isik. Mul on kogemust, et karkass oli ehitatud valesti, ehk siis samm ei ühtinud plaatide sammuga või on halvasti rihitud. Ja kelle kulul siis ringi tehakse.
On üsna tõenäoline, et tänavalt võetud esimene ettejuhtuv mees ...

Vanasti kehtis enamike ehitustööde puhul rusikareegel, et töö ja materjal üldehitustöödel oli samas suurusjärgus. Mõtlen, et nüüdki võiks mõistlik hind kusagile sinna kanti tüürida. Või mis arvate?

Tere!
See töö kuulub niisuguste eri ehitustööde valdkonda, mida tegelikult iga mees teha ei tohigi, vaid peab olema vastav tegevusluba. Kuna asbesti baasil eterniit on tunnistatud ohtlikuks materjaliks ja kahjustab tervist.
Muidugi on nii, et seadustele meie riigis sülitatakse ja raha ( ka väike ...

Tere!
Vat, minul on alati kummaline lugeda, kui hinnanumbreid nii hoobilt välja lajatatakse, ilma et muudest tingimustest (algkvaliteet, lõppkvaliteet, kui kaugel asub objekt, millised töötingimused, kas bruto-, netopalk, kas tööriistad, tellingud kindlustab tööandja (millised) ja palju muudki ...

Tere!
Vat, minul on alati kummaline lugeda ehitajate palgateemalisi foorumeid.

???

Kui lähen juuksuri juurde, lasen teha soengu. Teenuse eest kasseeritakse minult teatud rahasumma. Kas see siis on juuksuri palk? Ei ole ju kallid kollegid ehitajad ja austatud kliendid (ehituse tellijad).
Aga siin ...

Kõvad poisid, kes sellise hinnaga suudavad konkurentsis püsida ja nõuetekohast kvaliteeti pakkuda. Huvitav oleks siiski teada saada täpsemalt, millist kvaliteeti selle hinnaga garanteeritakse???